Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Быстро оформим технический план на дом «под ключ»

В списке документов на домовладение особое место занимает технический план на основную жилую постройку. Он дает информацию о характеристиках объекта, приводит его подробное описание и схему размещения...

Быстро оформим технический план на дом «под ключ»

Быстро оформим технический план квартиры «под ключ»

В отличие от технического паспорта квартиры, выдаваемого преимущественно в справочных целях, техплан используется для подачи сведений в кадастровый учет. Именно поэтому он является первоисточником дан...

Быстро оформим технический план квартиры «под ключ»

Технический план на квартиру в МК-Граде за 10 тыс.руб.

Чтобы поставить квартиру на кадучет и затем оформить на нее право собственности необходимо иметь на руках технический план объекта недвижимости, при внесении изменений в ЕГРН после перепланировки такж...

Технический план на квартиру в МК-Граде за 10 тыс.руб.

Купите технический план на дом в МК-Граде, это быстро и недорого!

Любая недвижимость, которая ставится на учет в Кадастре Росреестра, должна иметь технические документы, дающие представление о характеристиках объекта: его площади, конфигурации, местоположении, колич...

Купите технический план на дом в МК-Граде, это быстро и недорого!

ЦОН «МК-Град»: закажите техплан на квартиру по выгодной цене

Оформлять технический план на квартиру необходимо при ее постановке на кадастровый учет и внесении изменений в кадастр недвижимости Росреестра. Это касается не только нового жилья, но и прошедшего пер...

ЦОН «МК-Град»: закажите техплан на квартиру по выгодной цене

Особенности профессионального составления техплана здания

Технический план здания может потребоваться в определённых ситуациях: если нужно зарегистрировать право собственности на тот объект, который уже существует, но ранее по каким-то причинам не был внесён...

Особенности профессионального составления техплана здания

Срочное составление технического плана объекта недвижимости

Составление технического плана строения - мероприятие, проводимое с целью последующей его регистрации в кадастровой палате с целью постановки на кадастровый учет, или внесения изменений в кадастр. Чащ...

Срочное составление технического плана объекта недвижимости

Что такой технический план?

Для того, чтобы правильно и быстро поставить на учет в кадастре то или иное помещение капитального строительства, требуется обязательное изготовление техплана. Для чего это необходимо, и как это...

Что такой технический план?

Купите в МК-Граде техплан квартиры всего за 10 тыс.руб.

В 2013 году были приняты поправки к закону «О государственном кадастре недвижимости», которые изменили список документов, требуемых к постановке квартир и домов на кадастровый учет. Вместо техническог...

Купите в МК-Граде техплан квартиры всего за 10 тыс.руб.

«МК-Град» быстро подготовит вам техплан на помещение для любых целей

Технический план входит в перечень обязательных документов при проведении самых разных бюрократических процедур. Обычно он требуется, когда необходимо:

«МК-Град» быстро подготовит вам техплан на помещение для любых целей

Сделать техплан дома: где дешевле по цене?

Этот документ дает техническое описание объекта недвижимости, указывает на его расположение относительно других объектов, адрес, приводит информацию о его составе, строительных материалах и планировке...

Сделать техплан дома: где дешевле по цене?

Закажите в «МК-Граде» техплан на любое здание быстро и недорого

Вопрос оформления технического плана могут решить только кадастровые инженеры – специально обученные лица, выполняющие работы, связанные с кадастрированием и получением технических характеристик объек...

Закажите в «МК-Граде» техплан на любое здание быстро и недорого

МК-Град» быстро подготовит техплан на любое сооружение

Все капитальные сооружения, в том числе линейные объекты, должны ставиться на кадастровый учет, чтобы сведения о них отражались на публичной кадастровой карте и в сведениях ЕГРН. Речь идет о линиях эл...

МК-Град» быстро подготовит техплан на любое сооружение

МК-Град: техплан на гараж или машиноместо дешево и быстро!

Зарегистрировать гараж или машино-место в ЕГРН – решение этого вопроса всегда начинается с оформления технического плана объекта. Он необходим и в ряде других случаев: когда сооружение поменяло свои п...

МК-Град: техплан на гараж или машиноместо дешево и быстро!

Техплан для аренды части помещения: обязательная необходимость

Владельцы больших помещений и зданий предпочитают сдавать небольшие помещения, выделяя их из общего объема, по закону о кадастре с 2017 года им необходимо изготовление технического плана для аренды ча...

Техплан для аренды части помещения: обязательная необходимость

Техплан на сооружение: что это такое, как заказать и зачем нужен?

Сооружение — это объект капитального строительства. Он может иметь различные характеристики и формы. По сути являет собой систему (объемную, плоскостную, линейную), имеющую надземную и подземную соста...

Техплан на сооружение: что это такое, как заказать и зачем нужен?

Заказывайте техплан в МК-граде: недорогой сервис, гарантия качества

Технический план здания — это документ, который содержит информацию о том, чем данный объект является уникальным со своей графической и текстовой частью. Необходимость в создании техплана здания возни...

Заказывайте техплан в МК-граде: недорогой сервис, гарантия качества

Зачем может потребоваться заказать техплан на квартиру?

Технический план составляется на всех объекты капитального строительства, к которым причисляются абсолютно все здания, сооружения, дома, помещения жилые и нежилые, машиноместа, линейные сооружения в в...

Зачем может потребоваться заказать техплан на квартиру?

Техплан на нежилое помещение цена и сроки в МК-Граде

Технический план помещения или сокращенно, техплан — это документ, содержащий сведения о характеристиках того или иного помещения. исходные данные любого техплана на помещение находятся в кадастре нед...

Техплан на нежилое помещение цена и сроки в МК-Граде

Купить недорого в «МК-Граде» техплан на гараж или машино-место

Техническая документация на объекты недвижимости представляет собой совокупность графических материалов и табличных данных о характеристиках сооружения, которые бы позволяли ставить его на учет в Када...

Купить недорого в «МК-Граде» техплан на гараж или машино-место

Основные особенности

Технические планы (ТП) представляют собой документ, на основании которого осуществляют государственный кадастровый учёт объектов капитального строительства различной сложности: здания, строения, сооружения, любых помещений и т. д. В таких техническихпланах обычно указывают общие сведения о зданиях, сооружениях, помещениях или незавершённых строительных объектах, которые необходимы для того чтобы поставить эти недвижимые объекты на кадастровыйучёт в ГКН.

Основные особенности технических планов
помещений, зданий и сооружений.

Технические планы (ТП) представляют собой документ, на основании которого осуществляют государственный кадастровый учёт объектов капитального строительства различной сложности: здания, строения, сооружения, любых помещений и т. д. В таких техническихпланах обычно указывают общие сведения о зданиях, сооружениях, помещениях или незавершённых строительных объектах, которые необходимы для того чтобы поставить эти недвижимые объекты на кадастровыйучёт в ГКН. Также техничесике планы могут содержать информацию об отдельных частях зданий/сооружений или же новую информацию, на основании которой вносятся записи в государственные кадастровые реестры недвижимости, при этом зданию, сооружению ли помещению присваиваются конкретные кадастровые номера.

Узнать стоимость и knop zakaz изготовление техплана


Технические планы зданий и помещений состоят из двух разделов: текстового и графического. Данный документ может иметь как бумажный, так и электронный вид. Отметим, что с осени 2013 года органы учёта объектов недвижимого имущества принимают ТП только в электронном виде. Данный документ необходимо обязательно заверять электронной подписью кадастровых инженеров, аккредитованных при Кадастровой палате Росреестра.

Сферы применения

Технические планы зданий и помещений имеют несколько сфер применения:

  • ввод объектов капитальногостроительства в эксплуатацию;
  • подача заявлений на постановку недвижимых объектов на кадастровый учёт;
  • снятие здания или сооружения с учёта из-за того что объект перестал существовать (снос);
  • внесение изменений в государственный реестр недвижимого имущества из-за действий, которые приводят к изменению площади объекта или других характеристик (реконструкция, перепланировка);
  • внесение соответствующей записи в гос. кадастр со сведениями об отдельных частях помещений, которым присвоены кадастровые номера;
  • судебные разбирательства;
  • оформление сделок с недвижимостью (при вступлении в наследство, разделе имущества, купле-продаже, аренде помещений в здании, ипотеке, залоге и т. д.).

Виды технических планов помещений

Технические планы необходимо составлять на все вновь созданные строительные объекты. Федеральный закон №221 «О государственном кадастровом реестре объектов недвижимости», принятый 24.07.2007, гласит, что существуют следующие виды технических планов недвижимых объектов:

  • ТП для зданий (жилые и коммерческие);
  • ТП для помещений (или их отдельных частей);
  • ТП для сооружений ( как правило, линейных: газопроводов, ЛЭП, и т.п.);
  • ТП для объектов, строительство которых ещё не завершено (объекты незавершенного строительства, которые необходимо оформить не дожидаясь завершения строительства и ввода в эксплуатацию).

Основные сведения о технических планах

Многие люди часто путают технические планы кадастровых инженеров и техническиепаспорта зданий и помещений из БТИ. На самом деле это совершенно разные документы. Первые документы предоставляют в Кадастровую палату, осуществляющую государственный кадастровый учёт, при постановке жилых домов, гаражей, жилых и коммерческих зданий, квартир, офисных помещений и др. на кадастровый учёт, а также при изменениях сведений в государственном кадастровом реестре недвижимости в результате реконструкции или перепланировки. В технических паспортах БТИподробно описаны все технические и качественные характеристики, а также другие особенности строительных объектов, после проведения технической инвентаризации органом БТИ.

Отметим, что в технических планах также может содержаться информация об особенностях зданий, помещений и сооружений, но только на основании данных, которые содержатся в техническом паспорте БТИ, при этом технический паспорт должен быть изготовлен не позже 01.01.2013 года, согласно закона о Кадастровом учете. Начиная с 01.01.2013 года технические планы можно изготавливать основываясь на технических данных, взятых из проектной документации или Акта ввода в эксплуатацию.

В соответствии с Постановлением правительства России №175 от 1 марта 2013 года, необходимо обязательно составлять технические планы для постановки объектов капитального строительства на Кадастровый учет, или внесения изменений в технические характеристики объектов.

Составление технических планов зданий

Чтобы получить разрешение на эксплуатацию строительных объектов, требуется предоставить не только технический план здания или сооружения, но и ряд других документов, которые предусмотрены Градостроительный кодексом России. Подготовка ТП осуществляется на основании заключённых с заказчиками договоров подряда и заданий на производство кадастровых работ. Чтобы составить технический план здания или помещения, необходимо иметь при себе следующие документы:

  • кадастровые выписки на конкретные земельные участки, где располагаются объекты капитальногостроительства;
  • проектная документация строительства или технический паспорт сооружений, который изготовлен до 2013 года;
  • разрешение на проведение строительных работ на конкретном земельном участке;
  • разрешение и постановление о вводе строительных объектов в эксплуатацию;
  • акт или постановление органов местного самоуправления, на основании которых вновь созданному объекту недвижимости был присвоен почтовый адрес;
  • другие документы, на основании которых кадастровые инженеры выполняют кадастровые работы.


При внесении изменений в технические характеристики после перепланировки объекта недвижимости, будь то квартира или офисное помещение в жилом доме, для составления технического плана потребуется проектная документация и техническое заключение на перепланировку, разрешение на перепланировку из жилищной инспекции, и акт о произведенной перепланировке все той же жилищной инспекции.

Виды и подвиды технических планов:

  • технический план на квартиру (1. постановка новостройки на кадастровый учет, 2. внесение изменений в ГКН в результате произведенной перепланировки квартиры);
  • технический план на индивидуальный жилой дом ( 1. постановка на кадастр вновь построенного жилого дома, 2. внесение изменений в Кадастровый учет в результате реконструкции);
  • технический план на гараж или машиноместо (постановка на кадастровый учет гаража или машиноместа);
  • технический план на многоквартирный дом (1. для получения акта ввода в эксплуатацию новостройки, 2. постановка на кадастровый учет дома - новостройки);
  • технический план на здание или сооружение (1. постановка на кадастровый учет нового здания или сооружения, 2. внесение изменений в результате реконструкции здания);
  • технический план на нежилое, коммерческое помещение(1. постановка на кадастровый учет части здания, помещения, к примеру, для аренды, 2. внесение изменений в кадастровый учет ГКН на помещение в результате перепланировки);
  • технический план на комнату в коммунальной квартире ( постановка на кадастровый учет комнаты, не стоящей на ГКН в коммунальной квартире, имеющей кадастровый номер).
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика