Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Заказать техплан здания недорого, сколько стоит техплан объекта?

Для регистрации нового или реконструированного объекта недвижимости всегда требуется технический план. Этот документ необходим для включения здания в кадастровый учет. Параллельно с этим всегда регист...

Заказать техплан здания недорого, сколько стоит техплан объекта?

Оформляем технические планы на гаражи и машино-места быстро и недорого

Регистрация недвижимости является одним из основных условий для свободного распоряжения и эксплуатации объекта без ограничений. Например, владелец не оформленного гаража, построенного много лет назад...

Оформляем технические планы на гаражи и машино-места быстро и недорого

Оформляем технические планы на дома быстро и недорого

Все технические сведения о капитальной постройке приводятся в техническом плане – документе, который составляется на каждый объект недвижимости для его последующей постановки на кадастровый учет. Будь...

Оформляем технические планы на дома быстро и недорого

Оформляем технические планы быстро и недорого

Технический план является важным документом, где содержатся сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Он необходим для постановки недвижимого имущества на кадастр и для регистрации...

Оформляем технические планы быстро и недорого

Заказать технический план нежилого помещения недорого

Технические планы на нежилые помещения и сооружения составляются аналогично техническим планам на жилые объекты. Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, определяет координаты, площадь и...

Заказать технический план нежилого помещения недорого

Где заказать техплан на дом недорого?

Оформление техпланов на частные дома имеет свои особенности. Во-первых, для составления технического документа на жилой дом необходимо провести геодезическую съемку территории и определить координаты...

Где заказать техплан на дом недорого?

Процесс оформления техплана на квартиру состоит из нескольких этапов

Техплан на квартиру создается кадастровым инженером на основе результатов обмеров объекта недвижимости и данных из технического паспорта квартиры. Фактически инженер создает трехмерную модель квартиры...

Процесс оформления техплана на квартиру состоит из нескольких этапов

Поможем сделать техплан на гараж или машиноместо – быстро и недорого

Для того чтобы поставить гараж либо машиноместо на Кадастр и оформить на эту недвижимость право собственности, требуется наличие технического плана. Он содержит информацию о постройке, ее чертеж с пла...

Поможем сделать техплан на гараж или машиноместо – быстро и недорого

Сколько стоит технический план здания и где лучше всего заказать?

Перед вводом в эксплуатацию любого здания или сооружения необходимо поставить его на Кадастр и зарегистрировать собственника, внеся соответствующие данные в Росреестр. Одним из важных условий успешног...

Сколько стоит технический план здания и где лучше всего заказать?

Где можно заказать технический план дома недорого?

Чтобы оформить дом в собственность, начать следует с создания техплана, который бы содержал описание объекта и приводил его чертежи. Этот документ обязателен для проведения первого этапа регистрационн...

Где можно заказать технический план дома недорого?

Поможем подготовить техплан на квартиру – быстро и недорого

Первичная постановка на Кадастр квартиры в новостройке обычно выполняется застройщиком, который оформляет общий техплан самого дома и всех помещений в нем. Однако во всех остальных случаях, таких...

Поможем подготовить техплан на квартиру – быстро и недорого

Подготовка технических планов на любые здания и сооружения в Москве и МО

Для внесения данных о здании или сооружении в Кадастр необходимо иметь технический план такого объекта. Этот документ содержит всю информацию, необходимую для кадастрового учета недвижимости. Техничес...

Подготовка технических планов на любые здания и сооружения в Москве и МО

Подготовка технических планов на любые квартиры в Москве и МО

Технический план квартиры – это документ, который содержит все точные геометрические данные помещений объекта. Техплан составляется специалистами, имеющими лицензию на выполнение таких работ, поскольк...

Подготовка технических планов на любые квартиры в Москве и МО

Подготовка технических планов на любые дома и строения

Вся техническая информация о существующих и эксплуатируемых объектах недвижимости собирается и хранится в базе данных государственного Кадастра. Благодаря этому можно вести учет жилых домов и про...

Подготовка технических планов на любые дома и строения

Подготовка технических планов на гаражи и машиноместа в Москве и МО

Если вы хотите зарегистрировать права собственности на недвижимость, а соответственно. поставить ее на кадастровый учет, вам понадобится технический план. Этот документ является основны...

Подготовка технических планов на гаражи и машиноместа в Москве и МО

Техпланы на линейные сооружения, в т.ч., газопроводы

Многие линейные объекты, включая газопроводы, относятся к категории инженерных сооружений, которые должны регистрироваться как объекты недвижимости. Соответственно, их приходится ставить на Кадастр, ч...

Техпланы на линейные сооружения, в т.ч., газопроводы

Подготовим технический план на любое ваше строение или сооружение

Чтобы поставить сооружение на Кадастр, необходим техплан. Из этого документа и будут взяты данные, которые потребуются для кадастрового учета недвижимости. Оформлением технического плана занимается ка...

Подготовим технический план на любое ваше строение или сооружение

Подготовим технический план на ваше здание или помещение

Объекты недвижимости в виде нежилых зданий и помещений, как и любые другие, перед эксплуатацией должны ставиться на учет в Кадастре. Это обязательный этап общей процедуры оформления, при которой...

Подготовим технический план на ваше здание или помещение

Подготовим технический план на ваш гараж или машиноместо

При желании поставить объект недвижимости на кадастровый учет, оформить аренду части объекта, узаконить его перепланировку или реконструкцию понадобится технический план. Это основной документ для люб...

Подготовим технический план на ваш гараж или машиноместо

Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град

Вся техническая информация об эксплуатируемых объектах недвижимости вносится в базу данных Государственного Кадастра недвижимости. Это позволяет, прежде всего, вести учет домов, квартир и других объек...

Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град

Основные особенности

Технические планы (ТП) представляют собой документ, на основании которого осуществляют государственный кадастровый учёт объектов капитального строительства различной сложности: здания, строения, сооружения, любых помещений и т. д. В таких техническихпланах обычно указывают общие сведения о зданиях, сооружениях, помещениях или незавершённых строительных объектах, которые необходимы для того чтобы поставить эти недвижимые объекты на кадастровыйучёт в ГКН.

Основные особенности технических планов
помещений, зданий и сооружений.

Технические планы (ТП) представляют собой документ, на основании которого осуществляют государственный кадастровый учёт объектов капитального строительства различной сложности: здания, строения, сооружения, любых помещений и т. д. В таких техническихпланах обычно указывают общие сведения о зданиях, сооружениях, помещениях или незавершённых строительных объектах, которые необходимы для того чтобы поставить эти недвижимые объекты на кадастровыйучёт в ГКН. Также техничесике планы могут содержать информацию об отдельных частях зданий/сооружений или же новую информацию, на основании которой вносятся записи в государственные кадастровые реестры недвижимости, при этом зданию, сооружению ли помещению присваиваются конкретные кадастровые номера.

Узнать стоимость и knop zakaz изготовление техплана


Технические планы зданий и помещений состоят из двух разделов: текстового и графического. Данный документ может иметь как бумажный, так и электронный вид. Отметим, что с осени 2013 года органы учёта объектов недвижимого имущества принимают ТП только в электронном виде. Данный документ необходимо обязательно заверять электронной подписью кадастровых инженеров, аккредитованных при Кадастровой палате Росреестра.

Сферы применения

Технические планы зданий и помещений имеют несколько сфер применения:

  • ввод объектов капитальногостроительства в эксплуатацию;
  • подача заявлений на постановку недвижимых объектов на кадастровый учёт;
  • снятие здания или сооружения с учёта из-за того что объект перестал существовать (снос);
  • внесение изменений в государственный реестр недвижимого имущества из-за действий, которые приводят к изменению площади объекта или других характеристик (реконструкция, перепланировка);
  • внесение соответствующей записи в гос. кадастр со сведениями об отдельных частях помещений, которым присвоены кадастровые номера;
  • судебные разбирательства;
  • оформление сделок с недвижимостью (при вступлении в наследство, разделе имущества, купле-продаже, аренде помещений в здании, ипотеке, залоге и т. д.).

Виды технических планов помещений

Технические планы необходимо составлять на все вновь созданные строительные объекты. Федеральный закон №221 «О государственном кадастровом реестре объектов недвижимости», принятый 24.07.2007, гласит, что существуют следующие виды технических планов недвижимых объектов:

  • ТП для зданий (жилые и коммерческие);
  • ТП для помещений (или их отдельных частей);
  • ТП для сооружений ( как правило, линейных: газопроводов, ЛЭП, и т.п.);
  • ТП для объектов, строительство которых ещё не завершено (объекты незавершенного строительства, которые необходимо оформить не дожидаясь завершения строительства и ввода в эксплуатацию).

Основные сведения о технических планах

Многие люди часто путают технические планы кадастровых инженеров и техническиепаспорта зданий и помещений из БТИ. На самом деле это совершенно разные документы. Первые документы предоставляют в Кадастровую палату, осуществляющую государственный кадастровый учёт, при постановке жилых домов, гаражей, жилых и коммерческих зданий, квартир, офисных помещений и др. на кадастровый учёт, а также при изменениях сведений в государственном кадастровом реестре недвижимости в результате реконструкции или перепланировки. В технических паспортах БТИподробно описаны все технические и качественные характеристики, а также другие особенности строительных объектов, после проведения технической инвентаризации органом БТИ.

Отметим, что в технических планах также может содержаться информация об особенностях зданий, помещений и сооружений, но только на основании данных, которые содержатся в техническом паспорте БТИ, при этом технический паспорт должен быть изготовлен не позже 01.01.2013 года, согласно закона о Кадастровом учете. Начиная с 01.01.2013 года технические планы можно изготавливать основываясь на технических данных, взятых из проектной документации или Акта ввода в эксплуатацию.

В соответствии с Постановлением правительства России №175 от 1 марта 2013 года, необходимо обязательно составлять технические планы для постановки объектов капитального строительства на Кадастровый учет, или внесения изменений в технические характеристики объектов.

Составление технических планов зданий

Чтобы получить разрешение на эксплуатацию строительных объектов, требуется предоставить не только технический план здания или сооружения, но и ряд других документов, которые предусмотрены Градостроительный кодексом России. Подготовка ТП осуществляется на основании заключённых с заказчиками договоров подряда и заданий на производство кадастровых работ. Чтобы составить технический план здания или помещения, необходимо иметь при себе следующие документы:

  • кадастровые выписки на конкретные земельные участки, где располагаются объекты капитальногостроительства;
  • проектная документация строительства или технический паспорт сооружений, который изготовлен до 2013 года;
  • разрешение на проведение строительных работ на конкретном земельном участке;
  • разрешение и постановление о вводе строительных объектов в эксплуатацию;
  • акт или постановление органов местного самоуправления, на основании которых вновь созданному объекту недвижимости был присвоен почтовый адрес;
  • другие документы, на основании которых кадастровые инженеры выполняют кадастровые работы.


При внесении изменений в технические характеристики после перепланировки объекта недвижимости, будь то квартира или офисное помещение в жилом доме, для составления технического плана потребуется проектная документация и техническое заключение на перепланировку, разрешение на перепланировку из жилищной инспекции, и акт о произведенной перепланировке все той же жилищной инспекции.

Виды и подвиды технических планов:

  • технический план на квартиру (1. постановка новостройки на кадастровый учет, 2. внесение изменений в ГКН в результате произведенной перепланировки квартиры);
  • технический план на индивидуальный жилой дом ( 1. постановка на кадастр вновь построенного жилого дома, 2. внесение изменений в Кадастровый учет в результате реконструкции);
  • технический план на гараж или машиноместо (постановка на кадастровый учет гаража или машиноместа);
  • технический план на многоквартирный дом (1. для получения акта ввода в эксплуатацию новостройки, 2. постановка на кадастровый учет дома - новостройки);
  • технический план на здание или сооружение (1. постановка на кадастровый учет нового здания или сооружения, 2. внесение изменений в результате реконструкции здания);
  • технический план на нежилое, коммерческое помещение(1. постановка на кадастровый учет части здания, помещения, к примеру, для аренды, 2. внесение изменений в кадастровый учет ГКН на помещение в результате перепланировки);
  • технический план на комнату в коммунальной квартире ( постановка на кадастровый учет комнаты, не стоящей на ГКН в коммунальной квартире, имеющей кадастровый номер).
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика