Нежилая недвижимость ставится на кадастровый учет только при наличии технического плана. Без подобного документа также не удастся легализовать проведенную перепланировку объекта или ввести его в эксплуатацию. Для составления и оформления техплана приглашается кадастровый инженер, имеющий специальный аттестат. Специалист может представлять любую организацию – БТИ, Росреестр, кадастровую компанию или вовсе иметь статус ИП. Как правило, это сказывается на цене оказываемой услуги, как и при установлении сроков работ: чем быстрее необходимо оформить техплан, тем дороже он обходится заказчику.
Техпланы на нежилые помещения в Москве
Технические планы не имеют ограничений по сроку действия, но их приходится переоформлять в случае внесения каких-либо изменений в учетные сведения. К примеру, была проведена перепланировка, либо объект изменил свой адрес. Кроме того, обычно на нежилых объектах каждые пять лет проводится техническая инвентаризация, а ее результаты также могут требовать внесения тех или иных изменений для актуализации технических сведений о помещении. Перед тем, как заказать услуги кадастрового инженера для выполнения такой работы, важно убедиться в наличии у него опыта работы именно с нежилыми помещениями.
Если ваш объект находится на территории Москвы или Московской области, качественные услуги по оформлению техпланов на нежилые помещения вы можете получить в Центре оформления недвижимости МК-Град. Он оказывает полный комплекс кадастровых услуг, а его специалисты имеют постоянную практику работы на столичных объектах самого разного вида и масштаба. Ценный опыт и высокая квалификация – это то, что позволяет подготовить техническую документацию в сжатые сроки, тогда как цена оформления техплана нежилого помещения в МК-Град всегда остается доступной.
Сколько стоит техплан помещения?
Цена такой услуги всегда рассчитывается исходя из объема проводимых работ. При наличии прежней документации на помещение и при относительно небольших его размерах (до 200 «квадратов») техплан обойдется заказчику всего в 20-30 тысяч рублей и будет готов в течение 1-2 дней. Нежилые помещения от 200 кв. м., где придется проводить полноценные обмеры, потребуют порядка 2-5 рабочих дней. Стоимость технического плана в этом случае для клиента МК-Град окажется немного дороже – 25-35 тысяч рублей. Это отличные условия, позволяющие недорого и быстро подготовить и оформить основной технический документ на свою недвижимость. Обращайтесь в МК-Град, ведь здесь вы сэкономите и свое время, и свои деньги!
