Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Техплан на нежилое помещение цена и сроки

Техплан помещения воспроизводит определенный набор сведений, которые внесены в единый кадастр недвижимости. В основном это данные о помещениях, используется в постановке на учет или корректировки инфо...

Техплан на нежилое помещение цена и сроки

Заказать техплан на квартиру в Москве

Технический план квартиры оформляют кадастровые инженеры на электронных носителях, после чего делают заверение своей цифровой подписью. Документ должен содержать полный перечень технических характерис...

Заказать техплан на квартиру в Москве

Заказать техплан здания по выгодной цене

Зачем нужен техплан здания? Дело в том, что его оформление возможно только в том случае, когда оно поставлено на кадастровый учет, а постановка без наличия технического плана невозможна. Он входит в п...

Заказать техплан здания по выгодной цене

Заказать в МК-Град недорого техплан на сооружение

Технический план на любое сооружение представляет собой официальный документ, который нужен как правило, для постановки на кадастровый учет, либо для внесения изменений в кадас недвижимости.

Заказать в МК-Град недорого техплан на сооружение

Техплан дома быстро и недорого в Москве

Техплан на дом можно сделать быстро и по доступной цене, все будет зависеть от размеров постройки, сложности предстоящих к решению задач. Заказать недорого техплан на дом в МК-Град можно буквально в о...

Техплан дома быстро и недорого в Москве

Купить техплан машиноместа по приемлемой цене в Москве

При покупке жилья владельцы автомобилей сразу стремятся купить и стоянку для своего авто, т.е., машиноместо. Оформление в собственность осуществляется в Ростреестре.

Купить техплан машиноместа по приемлемой цене в Москве

Разработка технического плана на гараж или машиноместо

Техплан гаража или парковочного места нужен в качестве основного документа для постановки на кадастр и регистрации в ЕГРН.

Разработка технического плана на гараж или машиноместо

Заказать технический план на помещение

Чтобы помещение можно было поставить на учет в кадастре, ему потребуется техплан. В данном документе есть графическая часть, и есть текстовая, а его составление требует работы кадастрового специалиста...

Заказать технический план на помещение

Заказать технический план сооружения в МК-Град

Изначально, нужно пояснить что к сооружениям относятся: производственные объекты, склады, автомойки, автосервисы, также необходимо добавить что есть линейные сооружения к коим относятся газопроводы лю...

Заказать технический план сооружения в МК-Град

Техплан необходим каждому строению

Техплан необходим каждому вновь построенному, или отреконструированному строению, причем заказывать его необходимо у специалистов, выбирать которых следует максимально внимательно. Нужно сразу понимат...

Техплан необходим каждому строению

Государственная регистрация недвижимости сегодня отнюдь не является простой формальностью. В свете последних изменений в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и Кадастра недвижимости, введения новых правил совместной работы Кадастрового учета и Реестра прав собственности, Росреестр начал более сложную проверку документов. Абсолютно любая сделка с недвижимостью или регистрация права собственности, любые существенные изменения в объекте недвижимости могут привести к тому, что регистрация объекта будет приостановлена, иными словами регистратор Росреестра может приостановить регистрацию сделки с недвижимостью или регистрацию права собственности по любой формальной причине, которых может быть множество. В этом случае единственно правильным решением будет обращение в специализированную компанию. К сожалению, Росреестр Москвы в большей степени, Московской области в меньшей степени, очень часто выносит решение по государственной регистрации-приостановить или отказать в государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, или во внесении изменений в ЕГРН, при чем поводом для приостановок множество. И в данной ситуации физическое или юридическое лицо сталкивается с большой проблемой-приостановка регистрации выносится сроком до 3 месяцев.

Причины отказов

Специалисты в области кадастрового учета и прав на недвижимость готовы решить любой сложный вопрос, возникший в процессе сотрудничества с Росреестром. Заявитель, а это может быть как частное лицо, так и организация, может столкнуться с приостановлением регистрации и с отказом в ней полностью. Происходит это по следущим основным причинам:

  • несоответствие данных ЕГРН;
  • отсутствие прав у заявителя на проведение процедуры регистрации;
  • ошибки в документах;
  • отсутствуют некоторые документы;
  • на объект недвижимости наложен арест или запрет;

Решение сложных вопросов в Росреестре возможно во всех этих ситуациях. Первый вариант – самый распространенный. Мало кто знает, что любое действие с недвижимостью, любое изменение в данных собственника лучше сразу отражать в ЕГРН. Особенно это касается таких серьезных переделок как перепланировка, раздел или присоединение площадей, увеличение или уменьшение площади. Если своевременно и грамотно не внести данные в ЕГРН, затем при простейшей проверке регистрация будет приостановлена. Сегодня это становится обычной практикой.

Вторая проблема – отсутствие прав на подачу заявлений в Росреестр и, соответственно, прав на собственность. Это своеобразная мера защиты государства от мошеннических действий с недвижимостью. Однако на деле под удар попадают и добросовестные владельцы. Подобные вопросы нередко возникают вследствие простейших ошибок, также ситуация актуальна для юридических лиц. Как правило, данные споры переходят в судебные залы, а здесь представительство опытного специалиста крайне необходимо. Но работа с Росреестром в срочном порядке, а именно это и предлагается компанией, может помочь урегулировать дело до обращения к судьям.

Третья причина – это наиболее частый результат самостоятельной работы частных лиц с Реестром. Предоставить абсолютно все документы правильно, без изъянов с первого раза практически невозможно для непрофессионала. Специалисты компании предлагают услугу государственной регистрации буквально «под ключ». И даже если отказ уже получен, консультанты могут быстро проверить предоставленные документы, провести анализ причин отказа и немедленно все исправить. Важно успеть в отведенный срок, зачастую это три месяца после приостановки.

Четвертая причина-зачастую регистрацию не предоставлен весь необходимый комплект документов, особенно это касается всевозможных разрешений на перепланировки, реконструкции, присоединения или разделы объектов недвижимости,  также при сделках, в которых участвуют юридические лица.

Нестандартные ситуации

Специалисты компании могут помочь с решением любого спорного и сложного вопроса, возникшего в ходе регистрации в Росреестре. Сейчас, когда система объединенной регистрации и кадастра только выходит на новый уровень работы, когда система кадастрового учета и регистрации прав недвижимости только начала работать, подобные ситуации очень распространены.

Тем, кто столкнулся с приостановками и отказами в Росреестре следует знать, что решать вопрос можно и нужно быстро. Хотя срок приостановки составляет 3 месяца, недочеты следует устранить как можно быстре, иначе после окончания срока приостановки неминуем отказ в регистрации. Поэтому срочная работа со специализированной компанией – лучший вариант, ведь хождения по адвокатам, архивам, судам займут слишком много времени и шанса быстро поправить дело уже не будет.

Кроме того, стоит помнить, что в любом случае Росреестр обязан мотивировать свои причины приостановки и дальнейшего отказа. И причина, и конкретные основания должны быть указаны в официальном ответе. Но это еще не значит, что подобный документ заявитель гарантированно получит на руки, отсутствие объяснений – еще одна проблема работы с Росреестром. Опытные специалисты могут быстро затребовать нужные бумаги и объяснения, также смогут использовать ситуацию в пользу своего клиента.

Доля объектов недвижимости, которая в том или ином смысле нарушает требования Кадастрового учета Росреестра, все еще достаточно велика. Самая частая проблема, с которой сталкиваются как нынешние владельцы, так и покупатели, - это статус незаконности, будь то перепланировка, реконструкция, или пристрой. Причем в эту категорию могут попасть и хозяйственные постройки, и частные дома, и административные здания. Отчаиваться в данном случае не стоит. Специалисты компании вполне могут решить данную проблему, поскольку законы дают возможность на регистрацию подобных объектов, если своевременно и в полном объеме будут предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации преимущество работы с профессионалом в том, что он возьмет на себя решение вопроса от начала и до конца: от анализа имеющихся претензий и документов, последующей подачи заявлений и получения разнообразных справок, до работы с отказами и приостановлениями регистрации в Росреестре до победного конца.

Еще одна затруднительная ситуация, которая не является все же редкой, - это незаконные перепланировки, изменения в конструкциях балконов и лоджий. С подобным особенно часто сталкиваются те, кто получает имущество путем получения в дар или наследования. Даже если кладовая была присоединена к кухне, а лоджия утеплена и объединена с гостиной, это должно быть отражено в Росреестре. Если когда-то участок земли был расширен путем договоренностей с соседями или администрацией поселения, это также стоит зарегистрировать. Росреестр вполне может приостановить регистрацию и даже вовсе в ней отказать, если подобные изменения, неважно, когда они были совершены, могут классифицироваться как незаконные. На деле вопрос решается путем подачи комплекса документации и планомерной работой с замечаниями государственного регулятора. В такой ситуации, которая на первый взгляд многим кажется катастрофичной, профессионалы готовы дать стопроцентную гарантию успешной регистрации недвижимого имущества.

Работа также ведется и с теми случаями, когда отказы Реестра связаны с имеющимися судебными ограничениями. Любой вопрос, касающийся недвижимости, должен решаться в правовом поле быстро, без проволочек, для чего и необходимо обращаться к специалистам. У вас приостановка или отказ Росреестра в регистрации купли-продажи, дарения, права собственности, внесении изменений в ЕГРН (квартиры, дома, земельного участка, нежилого помещения, здания, сооружения)-не отчаивайтесь, это к специалистам «МК-Град». Мы поможем срочно и грамотно устранить приостановку в Росреестре, решим проблему с отказом.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 720-5852     +7 (915) 261-4233
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Технический план на квартиру можно заказать перевод узаконивание перепланировки квартиры стоимость регистрация договора купли продажи здания проект перепланировки квартиры цена согласовать перепланировку в квартире технический план жилого дома нотариальная сделка с недвижимостью без наценок магазин регистрация сделки 9 тыс руб Причины отказов межевой план на раздел земли приостановка регистрации права собственности оформление сделки купли продажи техплан на помещение для договора аренды стоимость внести изменения в кадастре подарить гараж кадастровый учет заключение егрп Особенности перепланировки исправление технических ошибок правоустанавливающие документы узаконивание перепланировки квартиры уменьшение стоимости Документы и справки БТИ для оформления квартиры судебное решение оформление уступки квартиры сколько стоит оформить перепланировку квартиры нотариальная сделка с недвижимостью цена и сроки регистрации купли продажи квартиры стоимость исправления техошибки в ЕГРН регистрация сделок Составление проекта перепланировки сооружение Кадастровые ошибки наследство на квартиру помощь Договор долевого участия технический план узаконить перепланировку квартиры помощь с отказом регистрации в Росреестре жалюзи банк уменьшение кадастровой стоимости земли регистрация сделки купли продажи квартиры Решение жилищных вопросов оформление купли продажи квартиры у нотариуса
Яндекс.Метрика