Каждое сооружение или здание согласно действующему законодательству РФ должно быть стоять на кадастровом учете и зарегистрировано в ЕГРН Росреестр, также подлежат оформлению в Росреестре все вносимые изменения технических характеристик, таких как реконструкция или перепланировка. Данный документ называют технический план или сокращенно техплан.
Технический план – это документ, который предъявляется кадастровой палате при внесении объекта недвижимости на учет. Кроме регистрации, на его основании выполняются такие важные действия:
- оформление права собственности;
- изменение данных об объекте собственности в результате реконструкции или перепланировки
Техплан на сооружение в «МК-Град» быстро и недорого может получить каждый клиент компании. Его нельзя составить самостоятельно. Этим должен заниматься подготовленный и квалифицированный специалист. Лучше всего обратиться в профессиональную компанию, которая предоставляет гарантии качественного оформления. Воспользовавшись услугами «МК-Град», вы можете заказать техплан сооружения с гарантией прохождения в Росреестре.
Любой технический план состоит из 2 частей:
- графическая часть. Представляет собой схематическое изображение, позволяющее описать такие важные параметры: размеры, форма и площадь сооружения, этажность, планировка каждого этажа сооружения, расположение объекта относительно территории земли;
- текстовая часть. В ней описывают свойства и характеристики всего объекта недвижимости или отдельных его частей (если они имеют отдельный кадастровый номер), сведения о собственнике, кадастровом инженере, перечень применяемых технических средств и т.д.
Стоимость техплана сооружения в «МК-Град» определяется индивидуально, поскольку может зависеть от ряда факторов:
- вид объекта – гараж или хозяйственное строение (для индивидуального частного пользования);
- линейное/обычное сооружение(к линейным относятся газопроводы, сетевые коммуникации);
- целевое использование – для коммерческих целей, складское помещение и т.д.;
- особенности рельефа местности, водоемов и т.д.;
- состояние необходимых документов для получения документов;
- площадь, этажность и сложность сооружения.
Заказать техплан линейного сооружения по выгодной цене и срокам можно у опытных специалистов компании. Перепланировка любого здания независимо от того, является оно жилым или нет, требует серьезного изменения технических характеристик объекта. Без оформления необходимой документации процедура не может быть выполнена. Техплан на сооружение в «МК-Град» быстро и недорого позволяет на законодательном уровне узаконить перепланировку любого здания в самые короткие сроки.