Оформление технического плана позволяет собрать об объекте актуальные сведения: его размеры, этажность, площадь, материалы изготовления, функциональное назначение и пр. Эти данные используются регистраторами Кадастровой палаты, поэтому при постановке недвижимости на учет, после которой становится возможной регистрации права собственности на объект, в перечень обязательных документов всегда включается техплан.
Нужен ли техплан на гараж и машиноместо?
Поправки 2017 года, внесенные в Гражданский кодекс, сделали машиноместа самостоятельными объектами недвижимости. Следовательно, они стали подлежать учету, как и любая другая недвижимость, включая дома, квартиры и гаражи. Регистрация автоматически открывает возможность для совершения в отношении такого имущества любых сделок: купли/продажи, дарения, завещания или, например, приобретения в ипотеку. И наоборот, если место для хранения или стоянки транспортного средства не числится в ЕГРН, оно не может стать предметом сделки, а применительно к другим нормам гражданского права – еще и рискует оказаться в категории самостроя или бесхозного имущества.
Где можно оформить технический план?
Составлением этих документов занимаются квалифицированные кадастровые инженеры. Услуги таких специалистов в Москве предлагает Центр оформления недвижимости «МК-Град», который на профессиональной основе занимается оформительскими процедурами в отношении любых объектов недвижимого имущества. Заказать техплан машиноместа в «МК-Граде» недорого может каждый собственник парковочной площадки, что позволит в дальнейшем без проблем поставить такой объект на кадастровый учет и оформить на него свои права. Сколько стоит техплан гаража в «МК-Граде»?
Техплан на машиноместо: цена и сроки в «МК-Град»
Оформление технического плана выполняется по результатам выезда на объект и проведения замеров. При наличии прежней технической документации специалисты в обязательном порядке проверяют актуальность указанных сведений и составляют новый документ, ставя под ним свою именную печать и подпись. Впоследствии новые фактические данные будут занесены в Реестр недвижимости, что избавит от любых несоответствий при заключении сделок с гаражом или машиноместом.
На полностью готовый техплан на гараж цена в «МК-Граде» составит всего 8-10 тысяч рублей, независимо от размеров объекта и его технического состояния. Сроки работ – 1-2 рабочих дня, за которые специалисты сумеют подготовить документ, готовый к подаче на регистрацию. Далее клиенту останется обратиться в Росреестр с заявлением и приложить к нему технический план. По желанию заказчика эту работу тоже могут взять на себя специалисты Центра: они соберут необходимый пакет документов, проконтролируют сроки рассмотрения бумаг и получат выписку из Кадастра.
Чтобы заказать техплан гаража недорого и срочно в «МК-Град» достаточно связаться с инженерами Центра по телефонам, указанным на официальном сайте организации. Специалисты работают без выходных, поэтому клиенты всегда имеют возможность выбрать для приглашения инженеров на объект любой удобный день!
