Техническая документация на объекты недвижимости представляет собой совокупность графических материалов и табличных данных о характеристиках сооружения, которые бы позволяли ставить его на учет в Кадастровой палате . Главная учетная информация – это площадь объекта, его адрес, год постройки, этажность, материалы изготовления и планировка. Свой технический план должна получать и такая недвижимость, как гараж или машино-место на парковке. В данном случае специалисты проводят те же работы: выезжают на объект для проведения осмотра и замеров, которые бы помогли получить требуемые данные.
Для чего необходимо оформлять техплан?
Основное предназначение техплана – дать нужную информацию при постановке недвижимости на учет. Соответственно, снова оформлять или обновлять такой документ придется, когда:
- технические характеристики меняются, например, после проведенной реконструкции или перепланировки;
- уточняется местоположение объекта на земельном участке (при осуществлении т. н. привязки);
- в учете выявлена ошибка (кадастровая или техническая), которая требует исправления.
Кто и как составляет техпланы?
Составлением таких документов занимаются кадастровые инженеры. Обязательное условие – наличие у специалиста действующего допуска и специальной личной печати, которой он удостоверяет документацию, предъявляемую в Кадастровую палату. Порядок работы выглядит следующим образом:
- Сначала инженер собирает и анализирует исходные данные.
- Затем он выполняет обмеры объекта, определяет координаты контуров сооружения.
- После специалист оформляет чертежи (в том числе поэтажные), рассчитывает площади.
- Далее составляется технический план в бумажном и электронном виде.
Где заказать техплан на гараж в Москве?
Услуги по составлению технических планов на любые объекты недвижимости, включая гаражи и машино-места, предоставляет столичный Центр оформления недвижимости «МК-Град». Он располагает штатом высококвалифицированных аттестованных инженеров, готовых оперативно выехать на объект. Заказать техплан на гараж в «МК-Граде» недорого может его собственник либо арендатор земельного участка, на котором этот объект расположен.
Техплан на гараж: цена и сроки в «МК-Граде»
Обращение в специализированную организацию позволит сэкономить время и деньги. Решив купить недорого в «МК-Граде» техплан машино-места, вы потратите всего 9000 рублей, а сам документ будет готов в течение одного рабочего дня. В случае с гаражом оплата составит 10-15 тысяч, а срок может увеличиться до 2 дней.
