Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Хотите купить недорого техплан на машиноместо или гараж?

Теперь машиноместо является самостоятельным объектом недвижимости, а следовательно, оно требует регистрации прав на собственность официально в Росреестре, то же самое касается и гаражей в ГСК. Поэтому...

Хотите купить недорого техплан на машиноместо или гараж?

Получить соответствующий техплан перепланировки квартиры

На сегодняшний день технический план квартиры требуется в абсолютном большинстве после узаконивания перепланировки в жилище для внесения изменений в ЕГРН, в редких случаях-для постановки квартир на ка...

Получить соответствующий техплан перепланировки квартиры

Заказать техплан нежилого помещения в МК-Град

На основании сведений, приведенных в техплане, объект недвижимости регистрируется в Кадастровой палате и Росреестре, после чего появляется возможность оформления на него имущественных прав. Здесь боль...

Заказать техплан нежилого помещения в МК-Град

Заказать в МК-Град срочно и недорого техплан здания

Любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, включая внесение данных в Росреестр или Кадастровую палату, требуют наличия технического плана. В данном документе приводятся основные...

Заказать в МК-Град срочно и недорого техплан здания

Технический план на дом - цена и сроки в МК-Граде

Технический план выступает документом, в котором приводятся все основные сведения об объекте недвижимости – его параметры, дополненные графическим разделом, показывающим планировку дома и отображающим...

Технический план на дом - цена и сроки в МК-Граде

Вы можете заказать технический план дома недорого

Технический план является необходимым документом для постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома, также техплан понадобится и при внесении изменений в кадастр при перепланировках или ре...

Вы можете заказать технический план дома недорого

Техплан входит в пакет обязательных документов

Под техническим планом понимается документ, в котором приведена вся основная информация об объекте недвижимости, включая чертеж его планировки с указанием площади каждого отдельного помещения. Техплан...

Техплан входит в пакет обязательных документов

Заказать технический план на гараж или машиноместо

Для постановки недвижимости на кадастровый учет требуется разработка техплана – документа, в котором отображены все сведения об объекте. В частности, это касается гаражей и машиномест, стоящих отдельн...

Заказать технический план на гараж или машиноместо

Технический план на газопровод: когда нужен и где заказать

Проектирование, прокладка, изменение схемы газопровода – сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. В ходе реализации данных задач нельзя допускать ошибки.

Технический план на газопровод: когда нужен и где заказать

Быстро и качественно разработать технический план на квартиру

Технический план составляется кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию при Кадастровой Палате и имеющими членство в СРО. Документ состоит из двух частей: описание объекта недвижимости и его схем...

Быстро и качественно разработать технический план на квартиру

Почему лучше доверить работу профессиональным кадастровым инженерам

Существующие постройки различного типа должны быть соответствующим образом поставлены на учет в официальном реестре. Сделать это можно только при наличии профессионально подготовленного технического п...

Почему лучше доверить работу профессиональным кадастровым инженерам

Разработка технических планов зданий и сооружений в Москве

Под техническим планом понимается документ, содержащий полную информацию об объекте недвижимости и состоящий из двух частей: текстовой, графической. Первая содержит сведения о жилой и нежилой площади,...

Разработка технических планов зданий и сооружений в Москве

Техплан необходим для кадастра и внесения изменений

Технический план дома – документ, в котором содержатся характеристики и систематизированные сведения об объекте. Он необходим для кадастра и внесения изменений. Также требуется, чтобы участок под...

Техплан необходим для кадастра и внесения изменений

Без технического плана невозможно внесение изменений

Технический план является необходимым документом для постановки сооружения на кадастровый учёт. Также без технического плана невозможно внесение изменений о сооружении в кадастр недвижимости. Составле...

Без технического плана невозможно внесение изменений

Технический план для постановки жилого или нежилого дома

Технический план любого здания — это документ с информацией об объекте капитального строительства, неважно, здание это, сооружение, или помещение. Техплан необходим для постановки на кадастровый учет,...

Технический план для постановки жилого или нежилого дома

Где заказать технический план на нежилое помещение

В пакет документов, необходимых для постановки на кадастровый учет, или внесении изменений кадастр недвижимости, а также, регистрации нежилого объекта недвижимости в ЕГРН Росреестра, входит его технич...

Где заказать технический план на нежилое помещение

Технический план на квартиру необходим в двух случаях

Технический план на квартиру необходим в двух случаях: в большинстве случаев он понадобится при внесении изменений после перепланировки; в меньшей степени его заказывают когда Застройщик построил мног...

Технический план на квартиру необходим в двух случаях

Почему необходим технический план на машиноместо?

Возникает необходимость оформить в собственность свой гараж? Сдвинуть ситуацию с мертвой точки можно одним из двух способов. Первый и наименее продуманный – это безуспешные попытки самостоятельно разо...

Почему необходим технический план на машиноместо?

Профессионально подготовленный технический план

Закон предусматривает аренду всего здания/помещения, или его части. В последнем случае потребуется профессионально подготовленный технический план, иначе не получится оформить сделку. Рекомендуется за...

Профессионально подготовленный технический план

Собственник обязан вовремя провести регистрацию объекта

Собственник обязан вовремя провести регистрацию объекта в Росреестре, выполнив определенный порядок действий. Пока одни безуспешно самостоятельно пытаются победить бюрократическую машину, другие – реш...

Собственник обязан вовремя провести регистрацию объекта

Технический план на машиноместо в паркинге

В последние два десятилетия при проектировании и возведении современных многоквартирных домов на каждую квартиру предусматривают не меньше чем по одному машиноместу. Ведь гаражные кооперативы и комплексы типа «Народный гараж» преимущественно находятся на удалении от домов, что создает неудобства хранения автомобиля таким образом. А охраняемая парковка (подземная или наземная) стала оптимальным и целесообразным вариантом для владельцев транспортных средств. Но предлагается она не бесплатно, эта площадь может быть выкуплена у застройщиков так же, как и квартира. Скажем больше, на нее тоже необходимо оформлять право собственности как и на квартиру. Прелюдией к оформлению права собственности является постановка машино-места на кадастровый учет. Но прежде чем поставить на кадастровый учет необходим техплан на машиноместо. Вот о нем речь и пойдет.

Что такое технический план на машиноместо?

Машиноместо - это определенная часть автостоянки, которая имеет все необходимые ограничители, конструкционные парковочные элементы, лини разметки и т.д. С нового года вступил в силу закон, а точней им были внесены поправки в Гражданский кодекс и закон о Кадастре. И гласит он то, что теперь любое машиноместо на закрытых парковках и на открытых автостоянках будет считаться отдельным типом собственности, подлежащем постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Отметим, что до принятия такого закона люди, которые фактически владея парковочным местом, официально не считались его собственником и претендовали лишь на долевое участие общей парковочной территорией. Это говорило о том, что такой собственник не мог поставить на учет в кадастре непосредственно данное место под машину, поскольку официально оно не считалось отдельным объектом недвижимости.

Такие юридические казусы становились большими проблемами при решении владельца оформить в собственность, продать машиноместо или же другого человека приобрести его. Чтобы осуществить подобную сделку, необходимо было сначала разослать письмо-уведомление всем долевым участникам, на что уходило очень много времени. Но сегодня все изменил принятый закон, и теперь парковочное машино-место можно приобретать в собственность, поставив его на учете в кадастре. И таким образом оно становится вашим на законных основаниях.

Где оформить техплан на машиноместо и какие преимущества это даст?

Итак, с момента, когда закон вступил в действие, многих владельцев автомобилей, являющихся фактическими, но не официальными собственниками парковочных мест и мест на автостоянке, стал интересовать один вопрос: где можно оформить технический план на машиноместо? Ответ прост, там же, где и оформляют технический план на все другие помещения. Если никогда с этим не сталкивались, то техплан на машино-место можно оформить, обратившись в специализированную кадастровую организацию, имеющую в штате аттестованных в Росреестре кадастровых инженеров, состоящих в профильном СРО.

Отметим, что постановкой на кадастровый учет занимается исключительно кадастровый инженер с действующим аттестатом. И в кадастровых организациях они также есть в штате, по закону не меньше двух инженеров. Причем чем связываться с БТИ, где также имеются кадастровые инженеры, лучше действительно обратиться в специализированную кадастровую компанию, нацеленную не только на составление техпланов, но и в качественном прохождении их в кадастровом учете Росреестра. Там хоть и придется заплатить за услугу чуть больше, зато все будет сделано быстро и без лишней головной боли, и самое главное-до конечного положительного результата.

После того, как вы обратились за помощью к кадастровому инженеру, он начинает заниматься разработкой техплана на машиноместо. При этом может понадобиться выезд на объект для его осмотра и выполнения соответствующих замеров.

 

Технический план на машино-место в паркинге. Техплан на паркинг

 

При этом инженеру могут потребоваться и другие документы, характеризующие ваше машиноместо. Какие? Например, для определения его месторасположения нужно его отображение на поэтажном плане здания и т.д.

Данный документ оформляют в Кадастровой палате в виде выписки из ЕГРН с графической частью, либо понадобится технический паспорт из БТИ, если объект проходит техническую инвентаризацию. Когда кадастровый инженер подготовит техплан на машиноместо- вам останется подать его на электронном носителе вместе с заявлением на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности машиноместа. Результат постановки на кадастровый учет вы сможете узнать самостоятельно, зайдя на официальный сайтРосреестра. Результатом положительного решения Росреестра будет постановка на кадастровый учет  и получение выписки из ЕРГН, которую вам выдадут после регистрации машиноместа. Причем именно эта выписка и является подтверждением того, что парковочное место ваше.

Получить данный документ можно, находясь в долевом владении машиноместом. Единственный нюанс - необходимо оформить выход из долевого участия. Процесс можно упростить, обратившись в специализированную компанию, которая специализируется на Кадастре.

Какие документы могут понадобиться для оформления технического плана на машиноместо в паркинге?

Чтобы заказать и оформить техплан, кроме письменного обращения, потребуются и другие бумаги. Это:

  • документы о праве требования или праве собственности на данное машино-место, например, договор инвестирования,  купли/продажи, ДДУ и т.д.;
  • проектная документация на объект, где будут обозначены месторасположение паркинга, адрес и описание;
  • паспорт;.
  • Акт приема передачи машиноместа от застройщика.

Если вы доверяете оформление технического плана организации, то потребуется еще и доверенность на сотрудника данной компании, что он может действовать от вашего лица.

После оформления технического плана, составленного кадастровым инженером, вы подаете заявление вместе с этим документом и договором приобретениямашиноместа в Росреестр для внесения этого объекта в кадастровый учет, и регистрации права собственности на машиноместо.

В заключение хочется сказать, что, несмотря на то, что пока процесс оформления технического плана на машиноместо отработан неидеально, все равно это существенно упростило приобретение подобных объектов недвижимости. Данный закон определенным образом защитил права собственности  владельцевмашиномест. Со временем процедура будет проходить более гладко, что позволит решать данные вопросы в оперативном порядке.

Если вы заинтересованы в том, чтобы все прошло на самом высоком уровне, вам стоит принять во внимание все наши рекомендации. Если вы все сделаете правильно, то результат оправдает все ваши ожидания.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
ресторан объект приостановка отказ регистрация Росреестр приостановка регистрации что делать узаконить перепланировку квартиры Москва документация для проведения процедуры регистрация дачного дома без услуги согласование перепланировки квартиры квартира перепланировка согласование регистрация автоматика ворот монтаж технический план межевой план на раздел земли необходимо выполнить ряд условий Когда покупатель находит квартиру документы этапы подготовки регистрация права собственности в Росреестре право собственности на гараж государственная регистрация прав узаконить перепланировку наследование зарегистрировать сделку в Росреестре договор купли-продажи гаража разработка проекта реконструкции здания сделать дачный дом своей собственностью оформить право собственности на новостройку технический план на садовый дом оформление апартаментов в Росреестре если договор аренды заключается план ванная комната оформление Перепланировка в нежилых помещениях цена отказы росреестр межевание земельного участка срочно виды колес для контейнеров разделить здание на помещения уточнение границ и площади земельного участка регистрация сделок из ЕГРП по Москве регистрация ООО в Украине услуги по регистрации права На основании судебных актов оспаривание кадастровой стоимости агентство недвижимости оспаривание государственная регистрация ипотеки регистрация договора долевого участия
Яндекс.Метрика