Техплан содержит в себе технические и качественные характеристики объекта недвижимости, а наличие такого документа является обязательным условием для постановки имущества на кадастровый учет. Присутствие информации о доме в Кадастре автоматически означает получение объектом кадастрового номера, официального адреса и фиксацию всех его параметров. Это, в свою очередь, сразу делает возможным обращение в Росреестр для регистрации на недвижимость прав собственности.
Таким образом, техпланы приходится оформлять на все новые строения, а также на дома, техническая документация на которые была потеряна. Но есть и другие причины, которые вынудят собственника заказывать изготовление документа: например, когда объект подвергся перепланировке или масштабной реконструкции, приведшей к изменению технических характеристик дома.
Где заказать техплан на дом?
Технические планы делают кадастровые инженеры, для чего они предварительно проводят обмеры объекта и участка, на котором он находится. Получить такую услугу можно, обратившись в бюро технической инвентаризации, или напрямую к кадастровому инженеру, работающему индивидуально, либо в специализированную компанию, занимающуюся кадастровыми работами, имеющую разрешение от Росреестра. Последний вариант будет предпочтительным, поскольку только он предложит оптимальное сочетание цены и срока изготовления документа.
В Москве заказать техплан на дом недорого можно в кадастровой компании МК-Град. В данной организации работает большой штат специалистов, поэтому здесь в принципе отсутствуют очереди. Это означает, что инженер сразу же возьмется за работу и потратит на нее всего 2-3 дня. Это намного быстрее, чем могут предложить в том же БТИ (15 дней) или любые частники (они всегда могут быть заняты). Следовательно, при обращении в МК-Град клиент автоматически получает срочную услугу «под ключ», что позволяет экономить время. Сколько стоит технический план при заказе документа в крупной кадастровой компании?
Техплан дома стоимость оформления
Несмотря на то, что содержание техплана всегда соответствует «шаблону», на проведение обмеров инженеры тратят разное количество времени и сил. Есть существенная разница в том, чтобы сделать документ на небольшой частный дом в 100 «квадратов» и на многоуровневый коттедж с массой пристроек. Именно поэтому в прайс-листе на оказание подобных услуг обычно указывается стартовая цена. В МК-Град на оформление техплана «под ключ» она составляет всего 20 тысяч рублей. Это выгодное предложение, учитывая небольшие сроки работ и возможность заказать в кадастровой компании любые другие услуги, связанные с постановкой дома на учет, регистрацией прав собственности, внесения изменений в Кадастр и мн. др.
