Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Согласование перепланировки в нежилом помещении

Правильность подготовленного проекта перепланировки любого помещения напрямую влияет на положительное решение согласующих инстанций. Однако люди предпочитают экономить денежные средства, и самостоятел...

Согласование перепланировки в нежилом помещении

Закон и перепланировка на этапе планирования

Правильное планирование места и комнат в квартире – отличный способ улучшить условия проживания, оптимизировать жилье под собственные потребности. Подобная процедура требует привлечения профессионалов...

Закон и перепланировка на этапе планирования

Можно ли сделать одну большую квартиру, объединив несколько

В соответствии с действующими на сегодняшний день нормативами вполне реально объединить две или более квартир в одну, Законодательством такая практика не запрещена, важно понимать, что такой процесс с...

Можно ли сделать одну большую квартиру, объединив несколько

Перепланировка квартиры – как угодить своему вкусу, не нарушив закон?

Большая часть покупателей в Москве и Подмосковье приобретают жилье не ради инвестиций, а для длительного и комфортного проживания. Типовая планировка квартиры с усредненными параметрами, в которой пре...

Перепланировка квартиры – как угодить своему вкусу, не нарушив закон?

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в Москве

Объем документации, необходимой для получения разрешения на перепланировку, зависит от того, в каком здании находится нежилое помещение. Если это многоквартирный дом, основным ведомством, куда придетс...

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в Москве

Оформление перепланировки через профессионального посредника

Типовые квартиры не всегда радуют просторными помещениями и удобной планировкой, из-за чего их собственники часто решаются на переустройство, связанное с удалением, возведением, или перемещением стен....

Оформление перепланировки через профессионального посредника

Согласование перепланировки любого нежилого помещения

Нежилым помещением считают практически все объекты недвижимости, что не являются квартирой или жилым домом. В такой недвижимости нельзя прописатьсяпо месту жительства. Поэтому здания тоже тщательно пр...

Согласование перепланировки любого нежилого помещения

Минимальные сроки на согласование перепланировки квартиры

Ищете, где можно оформить документы на перепланировку жилого помещения? Сейчас согласование перепланировки квартиры недорого в МК-Граде можно заказать буквально в пару кликов. Под статьей ес...

Минимальные сроки на согласование перепланировки квартиры

Объединение квартир в Москве - обращайтесь в МК-Град

Являясь владельцем двух и более смежных квартир, появляется возможность объединить их в одну, получив тем самым объект большей площади и, как правило, улучшить условия пользования имеющимися квадратны...

Объединение квартир в Москве - обращайтесь в МК-Град

ЦОН «МК-Град»: объединение квартир недорого в оптимальные сроки

В попытках получить жилое пространство увеличенной площади и улучшить условия проживания очень многие идут на приобретение двух смежных квартир с целью их дальнейшего объединения (по горизонту либо по...

ЦОН «МК-Град»: объединение квартир недорого в оптимальные сроки

Оформление перепланировки помещения быстро и недорого

По сравнению с переустройством квартиры перепланировка нежилых помещений оформляется по более сложной схеме (если конечно нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме). Основная трудность...

Оформление перепланировки помещения быстро и недорого

ЦОН "МК-Град": оформление перепланировки квартиры под ключ

Стандартный порядок прохождения процедуры оформления перепланировки квартиры включает в себя получение технического паспорта в БТИ, разработку проектной документации, сбор документов для подачи в Жили...

ЦОН

Как выполнить раздел нежилого здания на помещения?

При желании продать или сдать в аренду часть здания необходимо иметь на руках документы, подтверждающие, что речь идет об обособленном объекте недвижимости. Это может доказать выписка из ЕГРН, а при о...

Как выполнить раздел нежилого здания на помещения?

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Москве

Согласование перепланировки квартиры представляет собой достаточно сложный процесс, во время которого предоставляется разрешение на проведение ремонтных работ от уполномоченного на это органа местного...

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Москве

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Обустройство нового офиса, магазина или ресторана всегда начинается с ремонта. Иногда это какие-то косметические вопросы, но нередко приходится делать полноценную перепланировку. Тогда ее нужно соглас...

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Узаконивание перепланировки квартиры: что удастся легализовать?

Желая улучшить условия проживания в квартире, многие решаются сделать перепланировку, которая помогает изменить конфигурацию и площадь комнат, объединить помещения, перенести «мокрые» точки, расширить...

Узаконивание перепланировки квартиры: что удастся легализовать?

Как недорого узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве

Перепланировка нежилых помещений чаще всего выполняется с целью улучшения эксплуатационных характеристик объекта. Объединение комнат, их разделение, добавление перегородок и антресолей, перенос дверны...

Как недорого узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве

Объединение квартир в Москве недорого через МК-Град

Иметь просторное жилье желает каждый человек, только методы расширения каждый выбирает свои. Можно приобрести более просторное помещение или обменять квартиру с доплатой, кто-то и вовсе приобретает со...

Объединение квартир в Москве недорого через МК-Град

Документы, без которых процедура согласования не начнется

Незаконная перепланировка это не только штраф, но и обязанность вернуть помещению первоначальный вид за свой счет. Поэтому важно, при желании что-то изменить в квартире, получить разрешение на перепла...

Документы, без которых процедура согласования не начнется

Заказать согласование перепланировки нежилого помещения в «МК-Град»

Целью перепланировки нежилых помещений обычно выступает реорганизация пространства, которая помогает сделать работу офиса, склада, магазина, ресторана или любого другого объекта более удобной, безопас...

Заказать согласование перепланировки нежилого помещения в «МК-Град»

Любая перепланировка помещения в обязательном порядке согласуется на начальном этапе, поскольку изменение планировки даже одного помещения может способствовать нарушению безопасности всего здания.

После согласования перепланировки в БТИ, и если нежилое помещение находится в жилом доме- то обязательно согласование в Мосжилинспекции, кадастровым инженером готовятся новые технические планы для полного узаконивания перепланировки в Росреестре. На их основе вносятся изменения в ЕГРН. И только после того, как они будут зафиксированы в ЕГРН, можно начинать производить физические изменения и сделки. Процедура может показаться сложной, но сегодня можно заказать совсем недорого в МК-Граде узаконивание перепланировки нежилого помещения. Услугу предоставляют физическим и юридическим лицам.

Что делать, если сделана незаконная перепланировка

Если перепланировка проводилась без разрешительных документов, то ее в обязательном порядке надо узаконивать. Нужно быть готовым отказу от согласующих органов, особенно если речь идет о жилом МКД. Если в административном порядке решить вопрос не получается, то придется обращаться суд. Порядок узаконивания перепланировки нежилого помещения в жилом доме и цены на услугу всегда рассматриваются отдельно.

В процессе узаконивания есть также ряд нюансов.

  • Необходимость получения технического заключения. Документ свидетельствует, что несущие конструкции не нарушены, помещение безопасно для людей. Если нарушения имеют место, то эксперт их покажет в заключении. Если вы уверены, что существует нарушение строительных норм, то до получения заключения необходимо устранить недостатки.
  • Неузаконенная старая перепланировка. Частое явление в наше время. В основном встречается в старых зданиях, когда изменения делались, а новое законодательство еще не вступило в силу. На поэтажном плане красные линии покажут, какая конфигурация была в помещении ранее. В таких случаях не возникают проблемы с узакониванием. Чтобы начать этот процесс, необходим технический план помещения. Выезд инженера на объект обычно входит в стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения. С новым техпланом необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений.
  • Если перепланировка не существенная, согласовать ее с муниципальными властями будет несложно.
  • В случае отказа муниципальными органами, необходимо обратиться в суд. Для суда важно собрать полный пакет документов. Заключение эксперта и технический план – это подтверждение вашей правоты. Если решение суда вынесено в вашу пользу, с ним следует обратиться в Росреестр.

Часто перепланировка коммерческих объектов проводится арендаторами, без разрешения собственником. Поэтому начиная работы, их необходимо согласовать с владельцем помещения. Если имеет место долевая собственность, то каждый правообладатель должен дать свое согласие.

Легкая перепланировка нежилого помещения и узаконивание в МК-Граде изменений в несущих конструкциях проходит по-разному. Многие спорные ситуации решаются через суд. Это связано с тем, что изменение конфигурации с вмешательством в несущие стены, может быть опасным для всего здания. Для законности такой перепланировки необходимо заключение эксперта о том, что такого рода вмешательство в конструкции не нарушило несущие функции. Получив такое заключение эксперта, вы можете быть уверены, что изменения не повлияют на безопасность здания.

Яндекс.Метрика