Нелегальная перепланировка может стать источником больших проблем, и дело вовсе не в обязательных в таких случаях штрафах, а в последствиях, связанных с невозможностью продать такую недвижимость, сдать ее в аренду, подарить. А для незаконно перестроенных нежилых помещений, находящихся в жилых домах это, как минимум, запрет на ведение на таком объекте коммерческой деятельности, а также штрафы от 300 тыс. рублей. Наконец, любая не узаконенная перепланировка однажды потребует приведения объекта в прежнее техническое состояние по решению суда, что чревато большими финансовыми расходами.
Возможна ли легализация незаконной перепланировки?
То, что сделано без согласования с органами Жилинспекции или Комитета Архитектуры, теоретически может быть легализовано. Главное условие – законодательство должно допускать подобные виды переустройства, т. е. незаконная перепланировка не должна нарушать строительных, санитарных и прочих норм, а также ущемлять права третьих лиц. К сожалению, соответствовать всем этим требованиям удается не всегда, поэтому для легализации уже выполненных работ лучше всего сразу обратиться к специалистам.
Срочное узаконивание перепланировки квартиры в Москве стоимость
Профессиональную помощь владельцам жилых и нежилых объектов, которые сделали перепланировку, но не поставили об этом в известность работников надзорных органов либо выполнили работы вопреки их запретам, в Москве готовы оказать специалисты Центра МК-Град. В этой кадастровой компании работают профессиональные инженеры, проектировщики и юристы, способные сообща решить проблему, подготовить нужные технические документы, либо в самых сложных случаях минимизировать последствия для своего клиента, выступив в качестве его представителей.
Поскольку каждый случай индивидуален, на услугу узаконивание перепланировки квартиры недорого цена всегда становится договорной. Многое будет зависеть от вида объекта и масштабов незаконного переустройства. Для поиска лучшего решения проблемы также понадобится изучить имеющиеся у клиента технические бумаги. В стоимость услуги обязательно войдет и проектирование, так как узаконивание перепланировки будет требовать оформления полноценного проекта, который, как и любые другие документы, можно сделать в МК-Град. Проект придется согласовывать, после чего потребуется оформить новый технический план, поставить объект на Кадастр и провести его регистрацию в ЕГРН. И все это специалисты Центра могут сделать «под ключ»!
