При необходимости проведения перепланировки в квартире, включая такие манипуляции как слом или возведение стен, создание арок или проемов, перенос мокрых точек для начала необходимо заказать проект перепланировки в проектном бюро, проектная документация станет основой для дальнейшего согласования. Многих граждан интересует, где заказать согласование перепланировки квартиры в Москве недорого и в краткие сроки, чтобы не заниматься этими хлопотами самостоятельно.
Сроки и стоимость оформления перепланировки
Данные вопросы согласовывает Мосжилинспекция, однако для упрощения и ускорения процесса можно обратиться к профессионалам в компании, занимающиеся оформлением перепланировок в квартирах. Порядок и сроки согласования перепланировки квартиры определяются масштабностью, планируется ремонт или он уже был незаконно проведен заранее. Во второй ситуации вопрос осложняется, поскольку переделки были выполнены по сути незаконно, требуется выявить уровень безопасности жилья вследствие таких переделок.
Алгоритм согласования в таком случае отличается, его суть заключается в том что собственник должен заплатить штраф за произведенную но неузаконенную перепланировку, далее понадобиться заказать в ремонтно-строительной фирме с лицензией акт скрытых работ, но вместо проекта перепланировки уже потребуется техническое заключение от проектного бюро.
Сроки согласования перепланировки в квартирах
Выдача распоряжений занимают 3-4 месяца. Они определяются сложностью конструктивных переделок, объемом работ по проекту, расположением жилья. Стоимость согласования перепланировки в Мосжилинспекции – начинается от 30 тыс. руб., после получения распоряжения Мосжилинспекции заявителю дается срок на ремонт, по окончанию которого потребуется созыв комиссии, и если не возникнет нареканий и не будет отклонений от проектной документации, Мосжилинспекция выдаст акт о произведенной перепланировке.
Необходимый перечень официальных документов
Согласование перепланировки в Москве под ключ и недорого предполагает пакет справок и документов:
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- техпаспорт из БТИ до перепланировки;
- проектная документация и техническое заключение;
- доверенность на специалистов при обращении к профессионалам.
При выполнении работ по перепланировке необходимы следующие действия:
- подготовка проекта, исходя из степени сложности изменений;
- получение разрешений от профильных инстанций, и распоряжения из Мосжилинспекции;
- выполнение ремонта;
- посещение инспектором жилья, выписка акта о произведенной перепланировке;
- получение техпаспорта БТИ после произведенной перепланировки;
Для чего требуется согласование перепланировки
При наличии незаконного ремонта, несоответствия плану, жилье невозможно продать, поменять, передать по наследству до момента внесения всех переделок в документы на квартиру. Также незаконное изменение конфигурации помещения, снос несущих перекрытий грозит штрафами от проверяющих жилищных инспекций, расходами по восстановлению прежней конфигурации жилья. Согласование перепланировки, цена и сроки выполнения уточняются непосредственно у специалистов по согласованию перепланировок.
Значительные изменения, снос или установку дополнительных перекрытий необходимо заблаговременно узаконить в Мосжилинспекции, а впоследствии, и внести изменения в кадастровый учет.
