Индивидуальное оформление квартиры, обустройство по персональному проекту зачастую включает в себя не просто косметический ремонт. Часто собственникам квартир в новостройках или домах старого фонда требуется провести кардинальные изменения. Они могут коснуться сноса межкомнатных перегородок, переноса ванной комнаты или совмещения кухни с гостиной. Чтобы реализовать свои пожелания, необходимо выполнить согласование перепланировки квартиры в Москве согласно действующему законодательству. Без согласия жилищной инспекции можно провести только косметический ремонт, а изменения, затрагивающие конструкцию здания, должны быть узаконены в обязательном порядке.
Чтобы выполнить согласование перепланировки в квартире недорого, сначала следует обратиться к специалистам за профессиональной консультацией. Для получения информации в контролирующем органе власти необходимо предоставить поэтажный план здания и имеющийся технический паспорт квартиры, пояснения к проекту, который уже создан или готовится к разработке. Если требуется согласование перепланировки квартиры под ключ, можно обратиться в специализированные фирмы, профессионально предоставляющие данные услуги.
Подобные действия можно разделить на три основных этапа:
- Оформление техпаспорта в БТИ — для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ на квартиру.
- Разработка проекта перепланировки в проектной компании, имеющей допуск в СРО проектировщиков. Сроки выполнения устанавливаются персонально в зависимости от жилплощади и задач.
- Получение разрешения на проведение ремонтных работ.
- Сроки — не менее одного месяца.
Чтобы самостоятельно не посещать все эти инстанции, можно доверить работу профессионалам. Умеренная стоимость согласования перепланировки в Москве станет дополнительным стимулом для этого.
По завершении ремонтных работ потребуется получить акт о проведении всех изменений. Затем этот документ необходимо согласовать с контролирующими органами власти. К примеру, в столице это Мосжилинспекция. По адресу прибудет инспектор, проверит соответствие реальных изменений документальным и подпишет акт, который можно будет впоследствии получить в Мосжилинспекции. Затем с этим актом о завершенной перепланировке, и со свидетельством о праве собственности потребуется направиться в БТИ, чтобы внести соответствующие изменения в свидетельство и технический паспорт. После получения из БТИ нового техпаспорта с уже новыми характеристиками квартиры необходимо будет внести изменения в кадастр Росреестра.
Сложно самостоятельно пройти все инстанции, чтобы осуществить согласование проекта перепланировки квартиры в Москве. Лучше обратиться к экспертам и получить на руки готовые документы.
