Перемещение газовых плит, сантехнического оборудования, возведение и демонтаж перегородок, ликвидация или возведение дверных проемов, их перенос — все это относится к действиям, предусматривающим перепланировку в квартирах. Большую часть ремонтных и строительных работ, особенно, при конструктивных изменениях, нельзя выполнять без предварительного согласования проекта перепланировки в жилищной инспекции. В Москве потребуется официально согласовать перепланировку квартиры с представителям Московской жилищной инспекции. Впоследствие все изменения обязательно нужно включить в технический паспорт БТИ и поэтажный план, а уже потом и вносить изменения в Росреестре.
Остекление балкона, монтаж сплит-системы, укладка плитки и другие упрощенные действия не относятся к пунктам, требующим предварительного согласования. Официальное согласование перепланировки квартиры в Москве по эскизу актуально для возведения или сноса легких ненесущих перегородок, устранения дверных проемов, изменения положения сантехнического оборудования, сноса встроенной мебели и других действий. Это упрощенный вариант, который не требует предварительной разработки проекта. В данной ситуации в городскую жилинспекцию подается заявление о внесении в техпаспорт всех проведенных изменений. В течение месяца оформляется акт, а преобразования, пусть даже, небольшие, необходимо внести в технический паспорт БТИ. Чтобы согласовать проект перепланировки квартиры, можно самостоятельно выполнить все инструкции или обратиться к профессионалам.
В случае самостоятельного согласования перепланировки вам потребуется:
- изначально заказать техническую документацию в БТИ (до проведения перепланировки);
- заказать в проектном бюро проект перепланировки согласно пожеланиям, в большинстве случаев также необходимо техническое заключение на состояние несущих конструкций;
- собрать необходимый комплект документов и подать на рассмотрение в Мосжилинспекцию, подождать тридцать днейпосле подачи документации;
- забрать письменное разрешение или получить отказ, в котором будут описаны причины.
После завершения всех ремонтно-строительных работ необходимо пригласить комиссию. Специалисты составят акт о завершенной перепланировке, который послужит основанием для создания нового технического паспорта в БТИ, и вопследствии, внесения изменений в кадастровый учет Росреестра. Правомерное согласование проекта перепланировки квартиры в Москве осуществляется за минимальную оплату от пятидесяти тысяч рублей. При этом сроки зависят от разных факторов, включая серию дома, этаж, сложность преобразований и другие аспекты.
Где согласовать перепланировку квартиры в Москве
Если вы не знаете, где согласовать перепланировку квартиры в Москве, обращайтесь к специалистам, которые сделают все на платной основе. Также можно самостоятельно подавать заявление с документами в Жилищную инспекцию. Обязательно потребуется посетить БТИ, МФЦ, а также заказать в проектной организации проект перепланировки. К сожалению, процедура согласования перепланировки является достаточно забюрократизированной, так как Мосжилинспекция зачастую необоснованно выносит решения об отказе, в таком случае целесообразнее обращаться в профильные фирмы занимающиеся согласованием перепланировок в Москве.