Необходимость согласования перепланировки квартиры
Оформлять перепланировку необходимо в обязательном порядке перед тем, как начать ее осуществление. Ведь если пропустить данную процедуру, понадобится уплатить немалые штрафы, назначенные за несогласованные изменения помещения, а после этого еще и потребуется провести узаконивание, способное занять очень много времени. Согласование перепланировки квартиры содержит в себе параметры измененного жилого объекта. Выполнить его можно самостоятельно или с помощью специалистов.
Этапы проведения согласования
На первом этапе следует заказать в проектной организации проект перепланировки. Прежде чем приступить к выполнению проектных работ, следует ознакомиться с положениями, которые отображают какие можно или нельзя изменения производить. Немасштабные действия, которые не включают снос или перемещение перегородок, могут быть выполнены самостоятельно путем эскиза. В таком случае согласовать перепланировку квартиры можно на основе поэтажного плана БТИ, включающего в себя будущие изменения, отмеченные красным цветом. Когда задуманы более глобальные переделки, в обязательном порядке понадобится проект перепланировки, изготовленный проектным бюро. Проектной компанией будет предоставлен инженер архитектор, занимающийся анализом планируемых действий, он и составляет соответствующий архитектурный проект. Если согласование перепланировки квартиры в Москве предусматривает серьезные переделки, без помощи профессионалов уже не обойтись.
После составления проекта перепланировки квартиры следующим этапом является получение разрешения на выполнениесамих строительных работ, это так называемое распоряжение из жилищной инспекции. В Москве его выдают органы Мосжилинспекции, рассматривая заявления от граждан по принципу одного окна через МФЦ. Можно прибегнуть к помощи специалистов, выполняющих согласование перепланировки, цена которой будет зависеть от объема проводимых работ. Если выбран такой путь решения проблемы, на юриста оформляют доверенность и подписывают договор на оказание услуг по согласованию перепланировки, после этого всеми вопросами занимается специалист.
Стоимость
Решив самостоятельно заняться оформлением, следует понимать, что вся процедура потребует затратить меньше средств, и это чревато отказами Мосжилинспекции, зачастую, по мелким придиркам, однако в том случае, когда требуется срочное согласование перепланировки квартиры, обратиться все-таки рекомендуется к профессионалам, которые за умеренную дополнительную плату смогут оформить все документы в разы быстрее. Таким образом, заказчик услуги имеет возможность сэкономить два очень ценных ресурса – время и собственные силы. В последнее время жилищная инспекция Москвы - Мосжилинспекция часто выносит решения об отказе в регистрации перепланировок, разумеется, большинство из них не правомочны, спорить с ними бессмысленно, проще изначально обратиться к специалистам по согласованию перепланировок, знающим все тонкости в узаконивании перепланировок в Москве, они быстро и грамотно согласуют любую перепланировку квартиры в Москве.