Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Согласовании документов для предстоящего объединения квартир

Увеличение площади жилого помещения происходит одним из двух возможных путей. Первый и наиболее затратный во всех отношениях – это самостоятельное объединение двух квартир в одну. С одной стороны, все...

Согласовании документов для предстоящего объединения квартир

Перепланировка помещения или изменение его характеристик

Перепланировка помещения или изменение его первоначальных характеристик – это распространенная процедура. С одной стороны, владелец получает необходимый уровень комфорта и функциональности, а, с друго...

Перепланировка помещения или изменение его характеристик

Перепланировка и объединение 2х квартир в одну

Один из способов расширить жилую площадь — объединение нескольких квартир. Те, кто приобрел смежное жилье на своей лестничной площадке или на соседнем этаже, думают как использовать дополнительную пло...

Перепланировка и объединение 2х квартир в одну

Поможем узаконить перепланировку нежилого помещения

Согласование перепланировки нежилого помещения требует особого подхода. Процедура довольно непростая, её нужно выполнять в полном соответствии с требованиями законодательства. Самостоятельно согласовы...

Поможем узаконить перепланировку нежилого помещения

Узаконивание перепланировки квартиры в компании МК-Град

Узаконивание перепланировки - это необходимая процедура для всех, кто желает провести в своей квартире кардинальную перестройку. Сам процесс довольно непростой, выполнять его нужно в полном соответств...

Узаконивание перепланировки квартиры в компании МК-Град

Заказать объединение квартир под ключ в МК-Граде

Объединение квартир – отличный способ увеличить свою жилплощадь. Если вы выкупили квартиру, смежную с вами на одной лестничной площадке (горизонтальное слияние) или выше/ниже этажом (вертикальное слия...

Заказать объединение квартир под ключ в МК-Граде

Как оформить перепланировку квартиры в Москве

Перед началом изменения планировки в жилом помещении необходимо получить разрешение от государственных органов на её проведение. При отсутствии разрешения перепланировка может привести к штрафным санк...

Как оформить перепланировку квартиры в Москве

Срочное узаконивание перепланировки в квартире

Срочное узаконивание перепланировки в квартире – востребованная услуга компании МК-Град. Если вы собираетесь делать ремонт в собственном жилье, расположенном в многоквартирном доме, стоит заранее уточ...

Срочное узаконивание перепланировки в квартире

Узаконивание перепланировки нежилого помещения

Площади, приобретенные под офисы или торговые сооружения, не всегда подходят для их благоустройства. Предпринимателям иногда приходится изменять помещения, чтобы использовать их в качестве ресторанов,...

Узаконивание перепланировки нежилого помещения

Раздел жилого помещения недорого в Москве

В определенных случаях требуется создать из одного большого помещения несколько мелких, но отдельных. Речь идет о необходимости создать такую перепланировку офиса или торговой площади, которая окажетс...

Раздел жилого помещения недорого в Москве

Объединение двух квартир в ЕГРН

Объединение квартир осуществляют в целях увеличения площади жилья. Соединения пары квартир в одну позволит быстро решить вопрос с жильем. За основу можно брать 2 жилых помещения, которые физически рас...

Объединение двух квартир в ЕГРН

Особенности процедуры объединения квартир

Объединить квартиры в одну в «МК-Град» предлагается быстро и с гарантией, профессионалы помогут избежать приостановок процедуры. Для расширения жилья собственники выбирают два или три помещения рядом...

Особенности процедуры объединения квартир

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Специалисты «МК-Град» осуществляют такую важную многоэтапную услугу как регистрация перепланировки нежилого помещения недорого, гарантировано отсутствие задержек, приостановок и отказов. Если вы...

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Специалисты «МК-Град» осуществляют такую важную многоэтапную услугу как регистрация перепланировки нежилого помещения недорого, гарантировано отсутствие задержек, приостановок и отказов. Если вы осуще...

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Специалисты «МК-Град» осуществляют такую важную многоэтапную услугу как регистрация перепланировки нежилого помещения недорого, гарантировано отсутствие задержек, приостановок и отказов. Если вы осуще...

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Комплексная услуга регистрации перепланировки квартиры

Большинство собственников квартир, которые проводят работы по перепланировке, думают в основном о том, как будет выглядеть их жилье после ее проведения, а не о том, чтобы перепланировка соответствовал...

Комплексная услуга регистрации перепланировки квартиры

Возможность изменения внутреннего пространства

Каждый владелец жилого помещения имеет возможность заниматься изменением его внутреннего пространства. Такое мероприятие выполняется только при наличии разрешения, выданного специализированными муници...

Возможность изменения внутреннего пространства

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Перепланировка - это процесс, который может затрагивать не только квартиры и прочие жилые помещения. Часто она требуется и в помещении нежилого типа, обычно в офисе, кафе, магазине. Но в любом случае...

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Узаконить перепланировку в нежилом помещении под ключ

Перепланировка в нежилых помещениях, согласно статистике, происходит не так часто, как в жилых, однако это не отменяет необходимости узаконивания соответствующей процедуры. Заниматься этим самостоятел...

Узаконить перепланировку в нежилом помещении под ключ

Оформить объединение квартир в одну с гарантией

Оформить объединение квартир в одну с гарантией в «МК-Град» – возможность быстро и эффективно решить вопрос с жильем. Для увеличения жилья покупатели выбирают два или три помещения, расположенных рядо...

Оформить объединение квартир в одну с гарантией

Согласование перепланировок. 
Узаконивание изменений технических планов БТИ на помещения.

 

Существуют следующие виды перепланировок:

 

Отчасти к перепланировкам можно отнести:

 

Все выше перечисленные перепланировки требуют согласования в установленном законом порядке. Работы, связанные с несущими конструкциями, при объединении квартир по вертикали и горизонтали, увеличении площади жилого помещения за счет балконов и лоджий,  присоединение чердаков, подвалов и прочих вспомогательных помещений, требуют разработку проекта и технического заключения и подлежат согласованию в Мосжилинспекции. Перепланировки нежилых помещений согласовываются в Мосжилинспекции в случае, если помещение находится в жилом доме, и в МВК Префектуры – если здание административное. Перевод в нежилой фонд сопровождается большим объемом проектной документации после получения разрешения органа местного самоуправления на осуществление данных работ. Существует ряд аспектов, при наличии которых процедура перевода затруднительна а порой не возможна.(описание в разделе «Перевод в нежилой фонд»). Собственникам квартир и нежилых помещений не стоит забывать, что самостоятельное проведение перепланировки без технического обследования помещения (в частности касаемо зданий старой постройки) может нанести непоправимый урон конструкциям и инженерным сетям дома. Снос как минимум трех-четырех несущих стен, делает дом на 25-30 процентов менее устойчивым, вследствие чего он может частично или полностью обрушиться. Стоит отметить, что та или иная перепланировка таит массу подводных камней. Пример тому квартиры в новостройках (монолит) с так называемой «свободной планировкой». На практике она оказывается не совсем свободной: планы БТИ отличаются от планов квартиры, разработанных авторами дома. Как правило, при согласовании перепланировки в такой квартире, собственники сталкиваются с множеством сложностей. Покупателям недвижимости на вторичном рынке следует внимательно отнестись к приобретению жилья, в котором была проведена самовольная перепланировка. Перепланировка без согласования – это один из самых неправильных, а главное безответственных способов. Конечно, можно предположить вариант, что о Вашей перепланировке никто не узнает, и Вы сэкономите свое время и деньги на согласование перепланировки. Однако, при этом Ваша квартира (или какое либо другое помещение) потеряет юридическую «чистоту». При несогласованной перепланировке квартиры, не зафиксированной в поэтажном плане, владелец теряет одно из основных прав собственности – право распоряжения. Продать, подарить или обменять такую квартиру невозможно. Получить кредит в банке под залог квартиры, или передать по наследству не удастся. Основным нормативным документом, регулирующим отношения, связанные с перепланировкой и переустройством квартир и нежилых помещений, является Жилищный Кодекс РФ (далее – ЖК РФ).

Установлением фактов незаконных перепланировок занимаются представители Жилищных Инспекций. Согласно КоАП, самовольная перепланировка влечет за собой наложение штрафа в размере от 10 до 25 МРОТ. При обнаружении уполномоченными должностными лицами незаконных изменений в помещении к нарушителю применяют не только штрафные санкции, а в соответствии со ст.29 ЖК РФ собственника или нанимателя обяжут привести помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, который осуществляет согласование. Этим дело не исчерпывается. Если жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в определенный срок, то суд по иску органа, занимающегося согласованием перепланировок может вынести решения о продаже помещения с публичных торгов с выплатой владельцу вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Получить разрешение на перепланировку самостоятельно довольно сложно, но возможно. Но, после того, как получили этот документ возникает новая проблема – это сдача объекта госкомиссии для завершения данного процесса, поэтому эту работу лучше доверить профессионалам.

 

Центр оформления недвижимости «МК-Град» предлагает решение вопросов по следующим направлениям:

 

Сочетание кратчайших сроков и разумных цен гарантировано!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322    +7 (906) 077-7066
или закажите обратную связь button2
купить межевой план раздела земельного участка регистрация сооружения в Росреестре цена согласование технический план помещения для договора аренды технический план здания машино-место Согласование перепланировки сделка регистрация документация недвижимость разделить помещение на части жилищные вопросы решение регистрация договора купли продажи срочно технический план на дачный дом правонарушения выписка регистрация сделки купли продажи квартиры регистрация переуступки прав платежеспособность согласование по проекту оформление купли продажи квартиры у нотариуса согласование перепланировки о Регистрация нежилого помещения в Москве проект перепланировки квартиры оформление гаража в собственность Техплан сооружения может потребоваться реконструкция здания отказ в регистрации перепланировка узаконивание характеристики объектов недвижимости перепланировка квартиры приостановление регистрации в Росреестре поставить на кадастр жилой дом цена и сроки самостоятельно купить техплан на машиноместо в МК-Град цена поставить участок на кадастровый учет нотариальная сделка с недвижимостью вносить корректировки в ЕГРН согласование перепланировки нежилого помещения оформление новостройки собственность Нотариальное оформление земельный участок отказ в регистрации права как разделить земельный участок документально межевой план зарегистрировать договор купли продажи квартиры межевание оформление договора купли-продажи земли сделать дачный дом своей собственностью межевание любых земельных участков объединение помещений в Росреестре
Яндекс.Метрика