В 2017 году официально вступил в силу ряд изменений по теме регистрации прав и кадастрового учета. Для многих арендодателей и арендаторов в связи с этим возникли трудности, обусловленные необходимостью оформления соответствующей документации, в том числе, техпланов в случае аренды части помещения или здания. Регистрация договоров аренды помещений через МК-Град недорого в срок будет выполнена без хлопот для вас.
Цели регистрации договоров аренды
Регистрация договора аренды нужна для решения ряда задач. Арендатор, имея на руках подтверждение заключенной сделки с детально прописанными условиями, защищает себя от финансовых потерь, других неприятных сюрпризов. Основные – срочное выселение без предупреждения, сильное завышение платы за аренду, другие форс-мажорные обстоятельства со стороны арендодателя.
В некоторых случаях договор можно не регистрировать. Специалисты МК-Град расскажут, как правильно поступить в вашей ситуации, нужен ли договор. Узнать, какая стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения в МК-Граде, можно у специалистов компании.
Специфика регистрации договоров аренды помещений
Соглашение об аренде коммерческого объекта на срок 1 год и более возможно только после внесения соответствующей записи в ЕГРН. Заявителем может быть любая сторона – то есть юридическое лицо либо гражданин. Регистрация договора аренды нежилого помещения без приостановки в Росреестре в МК-Град будет выполнена быстро и с гарантией, без лишних хлопот для вас. Достаточно предоставить документы, доверенность, получить выписку о том, что процедура была осуществлена в полном объеме.
Юристы МК-Град предоставляют следующие услуги:
- анализ полного перечня предоставленной документации;
- составление пакета бумаг для его подачи в Росреестр;
- подготовка договора аренды или правовая экспертиза уже составленного документа;
- подача бумаг в Росреестр;
- подготовка заявки об устранении причин приостановки регистрации, если она возникла;
- получение полного пакета документов.
Самостоятельно зарегистрировать договор аренды тоже можно, но будьте готовы столкнуться с широким перечнем бюрократических формальностей, отказами в случае неправильного заполнения документов или подачи неполного пакета.
Стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения без задержек будет зависеть от того, кто подает заявление. Для ИП это 2 тыс. рублей, для компаний – 22 тыс. рублей. Сумма равнозначно делится между сторонами. Сроки государственной регистрации – 9 дней с момента подачи заявления.
