Заключая аренду на срок более чем на 365 дней, заключаемый договор считается долгосрочным. Это автоматически ставит требование по государственной регистрации договора в Росреестре, поскольку такие договорные отношения накладывают на объект своего рода обременение. Оно, в свою очередь, должно быть зафиксировано в ЕГРН, поэтому любой долгосрочный арендный договор необходимо регистрировать (ФЗ №218).
Регистрация документа в Росреестре является относительно простой процедурой, но только в случае, когда все бумаги оформлены правильно: в документах на недвижимость нет несоответствий, а сам договор включает все обязательные пункты. Незнание же особенностей процедуры и регламентирующих норм законодательства сторонами договора может создать определенные проблемы. Как минимум, это серьезные потери времени, которых, впрочем, всегда можно избежать.
МК-Град: оформление договора аренды помещения недорого
Заключение и регистрация договора аренды пройдут быстро и без заминок, если не пытаться делать все самостоятельно, а поручить столь ответственную работу специалистам. Услуги профессиональных юристов, которые оперативно подготовят всю необходимую документацию и проведут регистрацию договора в Реестре, в Москве можно получить в Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь же при необходимости будет подготовлен техплан арендуемого объекта, который согласно действующим требованиям необходимо приложить к договору аренды.
Вся работа «под ключ» у специалистов МК-Град займет не более 7 рабочих дней независимо от нюансов: какое помещение сдается, на какой срок, какой вид собственности оформлен на недвижимость, каков статус арендатора и т. д. Обращаясь к юристам, удастся не только сэкономить время, но избежать многих неприятностей, которые крайне вероятны при появлении в документах серьезных ошибок. Профессионалы их точно не допустят, а также позаботятся о том, чтобы все было сделано юридически грамотно и в рамках действующего законодательства.
Сколько стоит такая услуга?
При обращении в МК-Град можно предварительно ознакомиться с прайс-листом на услуги Центра на co-grad.ru. Как и на большинство других работ, на оформление договора аренды в Росреестре цена устанавливается фиксированная – 20 тысяч рублей. Изменить ее могут лишь серьезные нюансы, которые потребуют от юристов дополнительной работы. В этом случае цена будет договорной, т. е. обязательно устраивающей все стороны.
