У каждого здания должно быть зарегистрировано право собственности, соответственно, обязательно нужно перед регистрацией права собственности поставить его на кадастровый учёт, это необходимо для совершения сделок (продажа, дарение, передача в ипотеку). Правообладатель не может самостоятельно поставить на кадастр объект, ему понадобится технический план, который имеет право подготовить исключительно аттестованный в Росреестре кадастровый инженер, также понадобится профессиональный юрист.
Поэтому регистрация права собственности на здание недорого является весьма востребованной услугой.
Компания «МК-Град» занимается регистрацией недвижимости в Москве, области и других регионах РФ. У нас работают специалисты высокой квалификации с большим опытом, которые помогают регистрировать нежилые здания в сжатые сроки без длительных ожиданий. При этом цена наших услуг является наиболее привлекательной на рынке.
Правила подачи документов для постановки здания на кадастр
С 2018 года перестали выдавать кадастровые паспорта на здания. Сейчас права собственности, технические характеристики, назначение и другая информация об объекте указывается в выписке из ЕГРН. Но для начала сведения об объекте недвижимости должны быть внесены в единый государственный реестр. Для этого требуется обратиться с заявлением и другими документами:
- национальным паспортом, СНИЛС собственника здания;
- паспортом и нотариально заверенной доверенностью (если документы подаёт представитель владельца);
- техническим планом объекта (незавершенки, нежилой постройки, иного сооружения) из БТИ;
- бумагами, подтверждающими право владения земельным участком (по необходимости).
Помимо перечисленных документов, требуется предъявить квитанцию об уплате государственной пошлины, размер которой может варьироваться от 350 до 2000 руб. Цена и сроки регистрации права собственности на нежилое здание зависят от очерёдности обращения (первично, вторично), способа подачи заявления.
Как подать документы на регистрацию здания
Заявление с указанными выше документами можно подавать следующими способами:
- Через портал Росреестра. Самое удобное решение, при котором нужно загружать скан-копии документов. Регистрация здания занимает от 3 рабочих дней.
- Через МФЦ. В этом случае подают бумажные варианты документации, заранее записавшись на приём в ближайшее отделение «Мои документы». При таком способе подачи заявления здание ставят на кадастровый учёт за 5 рабочих дней.
В ряде случаев уполномоченный орган отказывается регистрировать здание по некоторым причинам. Чтобы повысить шансы на положительный ответ, важно знать все нюансы действующего законодательства и тонкости регистрации недвижимости. Поэтому лучше сразу воспользоваться услугами специалистов.
Чтобы оформить заказ и узнать, сколько стоит регистрация прав на здание, позвоните менеджерам «МК-Град» по телефону или оставьте заявку с помощью онлайн-формы на сайте.
