Газопровод построен, а документов на собственность нет — контролирующие органы требуют поставить на кадастр и зарегистрировать право собственности. Все становиться очевидным: без официальной регистрации права собственности на линейное сооружение к которым относится газопровод любого давления.
Кадастровый учет газопроводов требует специальных знаний земельного законодательства и технических регламентов. Все начинается с разрешительной и проектной документации, после которой необходим техплан от кадастрового инженера.
Документооборот при регистрации газопроводов: что нужно знать
Регистрация права собственности на газопровод начинается с технического обследования объекта и подготовки технического плана. Процедура включает несколько обязательных этапов:
- выполнение кадастровых работ с привлечением геодезиста;
- согласование границ объекта;
- проектная документация;
- подготовка технического плана линейного сооружения;
- подача документов в Росреестр для внесения в ЕГРН.
Но сколько стоит регистрация права на сооружения? Все зависит от протяженности газопровода и сложности технических решений. МК-Град предлагает комплексное решение всех вопросов — от геодезических изысканий до получения готового свидетельства.
Самостоятельное оформление документов часто приводит к отказам регистрирующего органа из-за технических неточностей или неполного пакета документов.
Особенности постановки на кадастр инженерных коммуникаций
Газопроводы относятся к категории линейных объектов, требующих особого подхода при кадастровом учете. Основная сложность — определение точных координат трассы и оформление технических характеристик согласно действующим СНиП.
Специалисты МК-Града выполняют весь комплекс работ по единой методике:
- топографическая съемка существующих коммуникаций;
- определение границ охранных зон газопровода;
- оформление технического плана с указанием всех узловых точек;
- согласование документации с газораспределительной организацией.
Профессиональный подход гарантирует положительное решение Росреестра с первого раза, причем доступна регистрация права собственности на газопровод недорого. Клиенты получают полный пакет документов без доплат и скрытых комиссий.
Попытки сэкономить на услугах кадастровых инженеров оборачиваются куда большими затратами при исправлении ошибок.
Практические аспекты оформления права собственности
Процедура регистрации занимает от 15 до 30 рабочих дней в зависимости от загруженности регистрирующего органа. МК-Град берет на себя все организационные вопросы — от сбора справок до получения готовых документов.
Результат работы — полноценное право собственности на инженерное сооружение, зарегистрированное в ЕГРН. Это означает юридическую защищенность инвестиций и возможность совершать любые сделки с недвижимостью без ограничений.
Грамотно оформленные документы на газопровод повышают рыночную стоимость всего земельного участка на 12-15% по оценкам риелторов.
