Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация права собственности на газопровод - оформление

Для регистрации прав собственности на линейный объект в виде газопровода необходимо иметь на руках технический план сети газораспределения и газопотребления, который составляется по факту проклад...

Регистрация права собственности на газопровод - оформление

Зарегистрировать право собственности на газопровод

Действующие нормативные документы позволяют относить газопроводы к объектам капитального строительства — линейным сооружениям, а законная эксплуатация такой собственности возможна только при...

Зарегистрировать право собственности на газопровод

Оформление газопровода в собственность с помощью МК-Град

Градостроительный кодекс РФ относит газопроводы к линейным объектам, которые при размещении на частных земельных участках не требуют получения разрешения на строительство(за исключением промышленных г...

Оформление газопровода в собственность с помощью МК-Град

«МК-Град»: оформление права собственности на дом

Стать полноправным собственником дома и иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению можно только после прохождения процедуры регистрации права собственности в ЕГРН. Данные о владельце объе...

«МК-Град»: оформление права собственности на дом

Оформление права собственности на гараж через ЦОН «МК-Град»

ЕГРН Росреестра недвижимости хранит информацию о разных объектах и их собственниках, поэтому наряду с регистрацией квартир, домов и земельных участков в базу данных вносятся сведения о гаражах и машин...

Оформление права собственности на гараж через ЦОН «МК-Град»

Оформление прав собственности на новостройку в «МК-Граде»

Полноправным собственником любого помещения в доме-новостройке можно стать только после прохождения процедуры регистрации прав в Реестре недвижимости. Пока информация о владельце не занесена в эту баз...

Оформление прав собственности на новостройку в «МК-Граде»

«МК-Град»: оформление права собственности на квартиру

До 2016 года считалось, что наличие на руках Свидетельства о праве собственности на квартиру – со всеми печатями и водяными знаками – является основным доказательством прав на недвижимый объект. Но вр...

«МК-Град»: оформление права собственности на квартиру

Особенности прохождения процедуры регистрации права собственности

И гараж, и машино-место в виде стоянки, являющейся частью некоего капитального строения, юридически называются объектами недвижимого имущества наравне с домами, квартирами и земельными участками. Это,...

Особенности прохождения процедуры регистрации права собственности

Регистрация права собственности на садовый дом - дачу

Действие Федерального закона № 93-ФЗ, который и специалисты, и рядовые собственники объектов недвижимости давно окрестили «дачной амнистией», продолжает продлеваться, однако это необходимо воспринимат...

Регистрация права собственности на садовый дом - дачу

Регистрация права собственности на незавершенное строительство

Объектом незавершенного строительства признается тот, что не сдан в эксплуатацию, но уже приобрел некоторую ценность благодаря определенному проценту построенных метров, при чем дом, имеющий только фу...

Регистрация права собственности на незавершенное строительство

Регистрация права собственности на машиноместо / гараж

Основная сложность, возникающая при регистрации машино-мест, сводится к выделению таких объектов из общей долевой собственности путем установления их четких граници выделения их в натуре. Только после...

Регистрация права собственности на машиноместо / гараж

Оформление права собственности на дом в «МК-Граде» «под ключ»

При регистрации права собственности на недвижимость финальным действием всегда выступает регистрация в Росреестре. Данные о собственнике заносятся в базу ЕГРН, а делается это на основании: 1)договора...

Оформление права собственности на дом в «МК-Граде» «под ключ»

Регистрация права собственности на машиноместо или гараж

Полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом удастся только при его официальной регистрации в Росреестре. Соответствующая выписка из ЕГРН будет включать не только технические параметры объекта...

Регистрация права собственности на машиноместо или гараж

ЦОН «МК-Град»: регистрация права собственности на квартиру

Эта, казалось бы, стандартная процедура часто вызывает сложности, поскольку для регистрации прав на недвижимость возникают различные основания, которые, в свою очередь, требуют отдельного пакета докум...

ЦОН «МК-Град»: регистрация права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на новостройку без задержек

Согласно российскому законодательству, владельцем недвижимости является тот, чье имя указано в статусе собственника в базе данных ЕГРН. Росреестр содержит информацию обо всех зарегистрированных объект...

Регистрация права собственности на новостройку без задержек

Тонкости оформления права собственности на здание в Москве

Официальная регистрация прав прав собственности на конкретное здание или сооружение требуется в том случае, когда объект вновь построен.

Тонкости оформления права собственности на здание в Москве

Как правильно оформить в собственность машиноместо

Многократные изменения в гражданском и земельном законодательстве за последние несколько лет привели к тому, что оформить гаражное строение в право собственности стало крайне затруднительно. На данный...

Как правильно оформить в собственность машиноместо

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Оформление прав собственности на недвижимость позволяет стать полноправным владельцем недвижимого имущества и распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду, ис...

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Особенности получения технического паспорта на недострой

Любые застройки, будь то жжилые или административные, производственные,  сегодня не редкость для Москвы и Подмосковья исключением не является. Нередко случается, что строительство по каким-то при...

Особенности получения технического паспорта на недострой

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

После приобретения недвижимости любым способом, начиная от покупки новостройки по ДДУ и заканчивая обычной регистрацией права собственности на основании судебного решения потенциальный владелец должен...

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

Владельцы больших помещений и зданий предпочитают сдавать небольшие помещения, выделяя их из общего объема, по закону о кадастре с 2017 года им необходимо изготовление технического плана для аренды части помещений. Отныне, при сдаче части помещения, находящегося в составе большего помещения или здания, собственник обязан заказать кадастровому инженеру техплан части помещения для аренды.

Как было уже ранее замечено, для разделенных площадей потребуется составление техплана для аренды, который послужит основанием для регистрации договора долгосрочной аренды. Фактически законодательство допускает сдачу в долгосрочную аренду помещений, находящихся в составе больших помещений или в зданиях, разделенных и неразделенных строительными перегородками. Подобный вариант актуален, особенно, в наше время— потенциальным арендаторам и арендодателям, которые пытаются оптимизировать свои расходы и бизнес. Коммерческие помещения располагаются, зачастую, на одной площади, но изготовить техплан для аренды необходимо на каждое отдельное помещение, находящееся в общем имуществе арендодателя.

После составления техплана помещения для долгосрочной аренды

Следует обращаться в Росреестр для государственной регистрации договора аренды. Разумеется, потребуется технический план части помещения , которое предоставляется арендатору во временное пользование. Получается своеобразный «замкнутый круг». Выйти из него можно, если обратиться к профессиональным кадастровым инженерам, которые подготовят техплан помещения для аренды. Вместе с договором составленный план направляется в Росреестр для официального регистрации договора аренды.
Грамотно составленный технический план для аренды помещения — законное основание для обращения в кадастровые органы власти и последующей государственной регистрации. Поэтому отказаться от данного этапа, пренебречь им точно не получится, кстати, техплан помещения имеет право составить только аттестованный при Росреестре кадастровый инженер, состоящий в СРО кадастровых инженеров.

Технический план помещения должен включать

Текстовую и схематическую части с перечнем параметров и подробных характеристик конкретной арендуемой территории, части большого нежилого помещения или здания. Границы, также территориальное положение, площадь и другие нюансы должны быть отмечены в техплане помещения. Правильное оформление технического плана — залог успеха в регистрации договора аренды нежилого помещения, находящегося в составе большего помещения или здания. Только квалифицированные кадастровые инженеры могут справиться с подобной задачей. Наличие ошибок в пакете документов включая сам техплан приведет к приостановке в Росреестре, а соответственно, невозможности регистрации договора аренды в Росреестре. Кадастровые инженеры и юристы "МК-Град" быстро составят необходимые схемы, графики и текст, передадут в Росреестр для дальнейших манипуляций. Результатом для арендодателей и арендаторов станет предполагаемое взаимовыгодное сотрудничество с "МК-Град", наши кадастровые инженеры помогут быстро составить техплан для аренды части помещения, а юристы в законные сроки без приостановок и отказов зарегистрируют договоры аренды в Росреестре.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика