Регистрация дачного: составление декларации и сбор документов для подачи в Росреестр

До первого марта 2018 года продлена дачная амнистия, то есть до этого времени можно пройти процедуру регистрации дачного дома, подготовив минимум необходимых документов. Упрощенный порядок оформления документации на дачный (садовый) дом включает в себя обязательное право собственности на земельный участок не ранее 01.02.1998 года, технический план, составленный кадастровым инженером, и декларация, подписанная собственником земельного участка.
Если ваш дом построен на земельном дачном участке, необходимо обратиться в кадастровую фирму, это первый шаг на пути к регистрации садового дома без препятствий. Для получения технической документации следует заполнить декларацию и указать: назначение строения и его наименование, сведения о количестве этажей и комнатных помещений, материала возведения стен, присутствии инженерно-технических коммуникаций.
Официальная регистрация дачного дома возможна лишь при составлении данного документа в двух экземплярах. Члены специальной комиссии всегда предъявляют конкретные требования к дому на дачной территории. Строение должно соответствовать этим параметрам. К примеру, регистрация права на садовый дом не может стать реальностью, если он не отвечает строго установленным санитарным и строительным нормативам, требованиям ГОСТ. Часто дачники начинают строительство на землях не подходящих под строительство дач, к примеру, на землях под огородничество, где категорически запрещено строить капитальные строения.
После заполнения декларации можно двигаться к следующем этапу — обращению к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на дачный дом. Завершающим этапом будет подача готового техплана на дачу и декларации в Росреестр для постановки дачи на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Не знаете как зарегистрировать дачный дом?

Для этого вам обязательно потребуются:

• паспорт собственника и правильно заполненная декларация;
• подтверждение об уплате государственной пошлины;
• документ, который свидетельствует о вашем праве на земельный участок;
• технический план на дачный дом (составленный кадастровым инженером).

После предоставления документов для регистрации дачного дома выдается расписка о том, что они были приняты ответственным лицом. Если никаких ошибок не было замечено, документы оставляют. Далее назначается срок регистрации права собственности на садовый дом, который составляет 10 рабочих дней. В процессе подробной проверки декларации и других документов может возникнуть потребность в предоставлении дополнительной информации. Главное помнить-что бы не получить приостановку в регистрации, необходимо предоставить полный пакет документов, правильно составленную декларацию и грамотно подготовленный технический план на дачное строение. При нестыковках в документах и в техплане собственнику может прийти отказ в регистрации. Чтобы избежать приостановки и отказа в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на дачный дом-советуем изначально обращаться к юристам и кадастровым инженерам.