Такие объекты недвижимости как машместа или гаражи, подлежат такой же регистрации, что и любое жилье или нежилые дома. При этом у гаража или машиноместа должен быть т.н. правообладатель, о чем будет свидетельствовать соответствующая запись в Росреестре.
Прежде чем отправить туда заявление для регистрации своих прав, необходимо собрать пакет документов. Туда должны войти бумаги, выступающие основанием для госрегистрации права: справка о выплаченном пае из ГСК на гараж, договор долевого участия в строительстве машиноместа в паркинге, судебное решение, т. д. Краеугольным камнем является технический план, подготовленный лицензированным кадастровым инженером.
Сколько стоит регистрация права собственности на машиноместо?
Госрегистрация права собственности потребует уплаты государственной пошлины: на сегодня для физ.лиц это 2000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). Имея на руках квитанцию, документы, удостоверяющие личность заявителя, технический план на объект и документ-основание для регистрации, можно смело направлять сведения в Росреестр ЕГРН. Сделать это самостоятельно проще всего через МФЦ. Еще один способ – электронная подача заявления через Госуслуги, но здесь понадобится иметь цифровую подпись для проставления ее в качестве реквизита на отправляемые цифровые копии бумаг.
Регистрация права собственности машиноместа стоимость прохождения процедуры через профессионального посредника
Не имея соответствующего опыта и действуя самостоятельно, всегда остаются риски сделать в документах какие-либо ошибки. Они не станут поводом для отказа в регистрации права, но неизбежно приведут к затягиванию процедуры. Если вы цените свое время, не хотите погружаться в нюансы оформления документов и желаете получить гарантии того, что регистрация пройдет быстро и без форс-мажоров, вам стоит обратиться к посреднику. Им готов стать Центр оформления недвижимости, который предлагает свои услуги в Москве и Московской области.
Специалисты ЦОН МК-Град профессионально занимаются регистрационными процедурами, поэтому в состоянии решить поставленную вами задачу максимально оперативно. На услугу регистрация права собственности на гараж цена и сроки составят 15 тысяч рублей и 8 рабочих дней. Оформить права на машиноместо будет несколько дешевле – 10-12 тысяч рублей (Москва/МО), но с теми же сроками. При необходимости клиенту Центра будет предоставлена помощь юристов – они проведут аудит имеющейся документации, помогут дооформить недостающие бумаги и зарегистрировать права собственника в ЕГРН на любой нужный объект.
