Основная сложность, возникающая при регистрации машино-мест, сводится к выделению таких объектов из общей долевой собственности путем установления их четких граници выделения их в натуре. Только после этого место на паркинге может быть отражено в техническом плане с указанием занимаемой площади, который и будет использоваться при регистрации прав собственности. Сделать такой объект самостоятельным и идентифицировать его можно только с привлечением кадастрового инженера, который проведет необходимые замеры и обозначит границы машино-места при помощи специальных наклеек или краски.
Кроме этого, к заявлению на регистрацию такого объекта недвижимости придется приложить разрешения от иных собственников паркинга либо решение собрания. Чаще всего такой вопрос решается вторым способом: решение позволяет сразу определить правила владения машино-местами, находящимися в долевой собственности, и правила их выделения в самостоятельные объекты.
Регистрация права собственности на гараж недорого «под ключ» в «МК-Граде»
Если для самостоятельного прохождения такой процедуры нет ни времени, ни желания, ни соответствующих юридических знаний, вас всегда сможет выручить специальная услуга – регистрация права собственности на машино-место с постановкой на кадастр «под ключ». В Москве ее оказывает Центр оформления недвижимости «МК-Град», где работают опытные специалисты, на постоянной основе занимающиеся регистрационными и оформительскими действиями с различными объектами недвижимого имущества. Они помогут зарегистрировать машино-место на парковке, гараж или любую другую недвижимость, числящуюся в долевой собственности.
Государственная регистрация права собственности на гараж: цена и сроки в МК-Граде
ЗАпрос в ЕГРН станет лишь завершающим этапом, поскольку его всегда будет предварять оформление техплана. ЦОН «МК-Град» может позаботиться о составлении этого документа, поскольку в штате Центра есть аттестованные кадастровые инженеры. На услугу регистрация права собственности машино-места с изготовлением техплана «под ключ» стоимость в «МК-Граде» составит от 20 тысяч рублей. При этом специалисты могут отдельно изготовить технический план (10 тыс. руб.), либо отдельно зарегистрировать объект, поставив его на учет (10 тыс. руб.) В первом случае срок работы составит всего 1 рабочий день, во втором – до 7-ми дней.