Договор долевого участия (ДДУ) – это соглашение, которое заключается между застройщиком и покупателем квартиры в строящемся доме. Вы также можете приобрести квартиру по договору переуступки, и в большинстве случаев такая сделка окажется выгодней, чем покупка непосредственно у застройщика. Однако у такого документа есть множество подводных камней, поэтому лучше обратиться к профессиональному юристу и соответственно через него недорого оформить переуступку квартиры по ДДУ.
Каких сложностей следует опасаться
Переуступка по ДДУ (т.н. Цессия) – это достаточно сложный формат сделки, так как необходимо учесть множество аспектов. Например, на момент подписания такого договора важно проверить наличие фактического права на требование жилья у третьих лиц. Нынешний владелец может уже отписать жилую площадь третьему лицу, что лишает его права заключать договор на переуступку. Другой важный момент – когда можно оформлять такую сделку. Договор оформляется до момента, когда был подписан акт приема-передачи квартиры в собственность, так как после того, как собственник поставит свою подпись на таком документе, оформление по ДДУ юридически невозможно.
Во время подписания договора важно учитывать и факт оплаты собственности. Если дольщик внес всю стоимость квартиры полностью, документы оформляются в стандартном порядке. В ином случае придется заключать дополнительное соглашение с упоминанием точной стоимости. С учетом всех этих тонкостей гораздо разумнее заказать недорого оформление переуступки квартиры в МК-Град. В таком случае всеми сложностями займется профессиональный юрист, который проверит разные аспекты заключения договора и подготовит необходимые документы. Вам останется только обустроить новое жилье и не придется ни о чем волноваться.
Почему лучше обратиться к юристам
В цену на оформление квартиры по переуступке прав входит полная подготовка и проверка всех документов. При заключении такого договора необходимо учитывать множество юридических аспектов и обращать внимание на любые несостыковки. Если вы не хотите оказаться в ситуации, когда деньги выплачены, но квартира вам не принадлежит, лучше довериться профессиональным специалистам.
Вы можете узнать, какая стоимость оформления квартиры по ДДУ в Росреестре у юристов МК-Град, или проверить собственность на наличие запретов – наши специалисты помогут проанализировать все этапы заключения сделки и защитят от потенциально неверных решений, которые могут привести к негативным последствиям.
