Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация купли-продажи земельного участка в Росреестре

Покупать и продавать земельные участки всегда рискованно, особенно, крупные, потому что все процессы сопровождаются большим количеством документов, а без юридических знаний невозможно выявить все подв...

Регистрация купли-продажи земельного участка в Росреестре

Регистрация договора купли-продажи дома без приостановки

Купля и продажа недвижимости – всегда рискованное дело для тех, кто не владеет юридическими знаниями. По этой причине стоит заручиться поддержкой специалистов на всех этапах оформления договора под кл...

Регистрация договора купли-продажи дома без приостановки

Оформить самостоятельно или обратиться к юристам?

Любые действия с недвижимостью должны быть отображены в официальной базе данных ЕГРН, поэтому купля или продажа жилья всегда связаны с оформлением и регистрацией сделки как таковой в Росреестре. Если...

Оформить самостоятельно или обратиться к юристам?

ДДУ заключается между застройщиком и покупателем квартиры

Договор долевого участия (ДДУ) – это соглашение, которое заключается между застройщиком и покупателем квартиры в строящемся доме. Вы также можете приобрести квартиру по договору переуступки, и в больш...

ДДУ заключается между застройщиком и покупателем квартиры

Существует целая масса мероприятий с ипотекой

Сделки с ипотекой достаточно сложны и разнообразны. Существует целая масса мероприятий с ипотекой, которые простому человеку не по силам. Одной из таковых является регистрация ипотеки в Росреестре.

Существует целая масса мероприятий с ипотекой

Зачем нужен договор уступки или переуступки

Подавляющее большинство сделок по недвижимости в Москве и Подмосковье связаны со строительством нового жилья, и не только жилья. Мечта обзавестись собственным достойным жильем все еще актуальна для мн...

Зачем нужен договор уступки или переуступки

Регистрация договора ипотеки в Москве и МО

Регистрация договора ипотеки представляет собой длительную многоэтапную процедуру. Для многих граждан ипотечное жилье — первое и единственное. Их обязательство выплачивать кредит в течение нескольких...

Регистрация договора ипотеки в Москве и МО

Купля продажа дома без приостановок в Росреестре

Чтобы закрыть сделку с домом, необходимо провести грамотную регистрацию договора купли и продажи объекта в Росреестре. Поэтому ключевой частью процесса оформления документов является обращение в Росре...

Купля продажа дома без приостановок в Росреестре

Зарегистрировать куплю-продажу нежилого помещения

Купить нежилое коммерческое помещение-только на первый взгляд легкая задача. И дело вовсе не в стоимости объекта. Эта сделка требует проведения тщательной проверки объекта в юридическом плане. Затем д...

Зарегистрировать куплю-продажу нежилого помещения

Как оформить сделку в Росреестре без приостановок?

При покупке недвижимости покупатель рассчитывается с продавцом на этапе заключения договора. Однако по факту нередко случаются ситуации, когда право собственности новому собственнику объекта недвижимо...

Как оформить сделку в Росреестре без приостановок?

Сэкономить и самому оформить, или доверить юристам?

Вряд ли стоит рисковать при самостоятельном оформлении сделки продажи купли квартиры. Ведь тогда можно нарваться на недобросовестных партнеров, приобрести жилье с обременением, которое находится в зал...

Сэкономить и самому оформить, или доверить юристам?

Аренда нежилых помещений - востребованная услуга

Аренда нежилых помещений - востребованная вещь, не теряющая со временем своей популярности: для обычных людей она актуальна, поскольку купить коммерческое помещение сразу при нынешних ценах затрудните...

Аренда нежилых помещений - востребованная услуга

Быстрая регистрация договора купли-продажи машиноместа

Передать право собственности на гараж без регистрации договора купли-продажи невозможно. Также покупатель должен зарегистрировать на себя право собственности гаражом. Данные процедуры могут показаться...

Быстрая регистрация договора купли-продажи машиноместа

Чтобы регистрация права прошла без проволочек

Став правообладателями недвижимости, граждане сталкиваются с насущным вопросом ее оформления. Учитывая необходимость сбора и подачи целого пакета документов в государственные учреждения, проще доверит...

Чтобы регистрация права прошла без проволочек

В компании МК-Град вам помогут зарегистрировать договор

Регистрация договора купли продажи участка земли - это необходимая процедура в Росреестре. Важно выполнять её правильно и своевременно, так как в ином случае вся процедура продажи, покупки или дарения...

В компании МК-Град вам помогут зарегистрировать договор

Регистрация купли-продажи гаража или машиноместа

Если вы не только член гаражного кооператива, а правообладатель машиноместа в паркинге, то можете распоряжаться своим гаражом, машиноместом как собственник. По сути, так оно и есть независимо от налич...

Регистрация купли-продажи гаража или машиноместа

При необходимости регистрации права на машиноместо

Когда требуется официально зарегистрировать свое право на машиноместо? Являясь правообладателем машиноместа в паркинге, разумеется можно беспрепятственно пользоваться собственным машиноместом. Однако...

При необходимости регистрации права на машиноместо

Как узаконить право собственности на дачу или садовый дом

Чтобы узаконить право собственности на дачу или садовый дом, а также любую другую загородную жилую недвижимость, входящую в эту категорию, необходимо пройти постановку на кадастровый учет и государств...

Как узаконить право собственности на дачу или садовый дом

Почему важно обратиться к опытным специалистам

Приобретение и реализация любого здания подразумевает составление соответствующего договора купли продажи. В нем должны четко быть прописаны все условия, которые предполагает законодательство. Докумен...

Почему важно обратиться к опытным специалистам

Грамотное оформления любых сделок с недвижимостью

ЦОН «МК-Град» предлагает услуги юридически грамотного оформления любых сделок с недвижимостью. Обращаясь в специализированную компанию, вы сможете обезопасить себя от мошенников, проверить квартиру ил...

Грамотное оформления любых сделок с недвижимостью

Регистрация сделки покупки недвижимости.

Приобретение недвижимости – процесс сложный и требующий много свободного времени и сил. К тому же не помешает и знание всех юридических тонкостей и нюансов, которые сопровождают любую подобную сделку.

Сделка с недвижимостью подразумевает под собой не столько поиск и приобретение объекта, сколько оформление договоров купли-продажи. И вот здесь-то могут возникнуть трудности, так как это дело опытных юристов.

Поэтому не стоит искушать судьбу и идти на риск, а лучше обратиться в компанию, где работают компетентные, опытные специалисты, которые и помогут составить этот договор купли-продажи. Они способны не только оформить его, но и зарегистрировать сделку.

Прежде всего необходимо понимать, что такое договор купли-продажи. Это специальный документ, исходя из которого, одна сторона передает другой объект, указанный в договоре недвижимости, за определенную плату.

Чтобы процесс набирал обороты, необходимо для начала собрать определенный пакет документов. И лучше, если вы это сделаете с помощью юриста. Ведь в случае неполной подачи бумаг или неправильного их заполнения, либо из-за отсутствия какого-либо документа по незнанию вами о его необходимости, приобретение недвижимости может существенно затянуться. А это абсолютно невыгодно ни одной из сторон.

Кроме того, и у покупателя, и у продавца существует свой определенный комплект документов.

Сразу хочется отметить, что сбор необходимых бумаг - процесс небыстрый, поэтому, обращаясь за помощью к юристам, вы можете делегировать эти обязанности компетентному специалисту. Происходит это посредством нотариально заверенной доверенности на человека, которому вы поручаете оформление договора и дальнейшую его государственной регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии Росреестра.

Немаловажным является и тот факт, что после заключения договора купли-продажи сделка не является законченной. И даже подписание сторонами этого документа не считается окончанием процесса, так как необходима еще и регистрация сделки. Осуществляет эту процедуру та же компания, которой вы делегировали свои обязанности.

Но прежде чем разобраться, что же такое регистрация сделки и договора, необходимо определиться с видами этого документа, так как их достаточно много.

 

На сегодняшний день это может быть договор:

    • купли-продажи;
    • дарения;
    • мены;
    • купли-продажи участка земли, дома;
    • дарения дома и участка земли;
    • ипотеки, залога, купли-продажи с ипотекой;
    • купли-продажи гаражного помещения;
    • дарения гаражного помещения;
    • аренды и купли-продажи коммерческих и нежилых объектов;
    • участия в долевом строительстве;
    • уступка прав требований;
    • об отступном.

 

Это основные договора недвижимости, которые подлежат обязательной регистрации.

Стоит сказать, что регистрация сделки или договора - это далеко не формальная услуга. Ведь до того момента, пока недвижимость не перерегистрирована на другого владельца, т.е. покупателя, она остается в праве собственности продавца. И не имеет значения, подписали вы договор купли-продажи или нет, а также оплатили недвижимость. Пока в едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество не будет соответствующей записи, вы как покупатель не сможете стать полноправным собственником приобретаемого объекта. Сделка будет осуществлена только тогда, когда к вам перейдет право собственности после занесения соответствующих данных в ЕГРП. И тогда вы не только станете владельцем недвижимости, но и обретете право собственности.

Именно для осуществления таких непростых и требующих юридических знаний манипуляций и процессов и следует обращаться в соответствующие юридические фирмы. Они способны оказать любые услуги и решить вопросы разной степени сложности по оформлению договоров купли-продажи, регистрации сделок. С их помощью регистрация договора пройдет максимально оперативно и без особых хлопот с вашей стороны.

 

Обращаясь в такую фирму, вы можете рассчитывать на то, что вам:

    • предоставят необходимую профессиональную консультацию;
    • проведут необходимую юридическую экспертизу документов, которые будут предоставлены вами, для того чтобы они полностью соответствовали требованиям регистрирующих органов;
    • составят, оформят договор и при необходимости дополнительные соглашения;
    • сформируют требуемый пакет для законной регистрации;
    • самостоятельно подадут эти бумаги в органы регистрации;
    • будут вести контроль проведения регистрации до положительного исхода дела;
    • передадут уже готовые зарегистрированные документы.

Хочется сказать, что самостоятельная покупка квартиры - сегодня достаточно рискованная процедура. Кроме того, не имея специального юридического образования или же не приобретая у людей, которым полностью доверяете, можно нарваться на мошенничество и в конечном итоге остаться без денег.

Ведь, как было замечено выше, заключение договора купли-продажи еще не делает вас полноправным владельцем квадратных метров. А учитывая наше неспокойное время, таких претендентов на одну квартиру может быть много, а право собственности только на одного. Поэтому без регистрации сделки и договора процедура считается неоконченной.

И если вы все-таки серьезно относитесь к приобретению недвижимости, то оптимальным вариантом будет обращение в соответствующие фирмы, занимающиеся сопровождением сделок и регистрацией договоров в Росреестре.

От вас не потребуется больших усилий, так как все обязанности компания берет на себя. Вы только предоставляете документы (либо в электронном, либо в бумажном виде), указываете ориентировочную дату сделки, определенные данные о продавце (узнать, какие именно, можно у консультирующего вас специалиста), ваше имя и контактный телефон.

После получения от вас необходимых бумаг для вас будет составлен и оформлен договор и другие нужные документы, которые перешлют вам на электронную почту для ознакомления.

Получение готовых документов вами осуществляется после их регистрации в Росреестре, и от вас больше ничего не потребуется.

Однако стоит отметить, что как бы ни помогали вам специалисты в оформлении договора и документов, в регистрации сделки, существуют определенные сроки данной процедуры. Согласно закону, этот период составляет до девяти рабочих дней. Начинаются они с начала подачи заявления на регистрацию.

Есть, конечно, и ускоренная процедура, которую можно осуществить за сутки, одна стоит это гораздо дороже.

Бывают и такие случаи, когда можно потерять свидетельство о регистрации, но этот вопрос решается путем его повторного получения в регистрационных органах после уплаты пошлины.

Отметим и то, что подлинники документов, подтверждающие правоустановление, хранятся в архивах органа регистрации. Копии можно получить, уплатив определенную сумму денежных средств.

И еще один немаловажный фактор: при регистрации договора есть возможность получить отказ. Это происходит в том случае, если недвижимость не подлежит гос. регистрации, когда заявителем выступает лицо, не имеющее на это право, на объект недвижимости наложен арест или запрет, если предоставлен неполный пакет документов или они оформлены неправильно и т.д.

Поэтому, чтобы избежать подобного казуса, необходимо обращаться к специалистам для сопровождения сделки от ее начала и до конца.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация договора аренды нежилого помещения технический план здания в порядке наследования согласование антресоли в квартире узаконивание сделанной перепланировки нотариальная сделка с недвижимостью без наценок технический план регистрация помещения на право собственности зарегистрировать сделку купли продажи квартиры заказать техплан на квартиру согласование перепланировки нежилого помещения мк-град каталог профиль дорс межевание земельного участка решение Росреестра об отказе куда обращаться внесение изменений в помещении договор дарения у нотариуса договор инстанции стоимость согласования перепланировки квартиры квартира перепланировка узаконивание межевание договор аренды Ялта квартиры перепланировка внесение изменений в ЕГРН цена расхождение в площади помещения проект перепланировки квартиры срочно представительство в суде межевание земельных участков постановка объекта на кадастровый учет регистрация договора купли-продажи гаража регистрация прав и сделок зарегистрировать куплю продажу квартиры продажи если вы хотите заказать техплан на квартиру техплан помещения перепланировка квартиры узаконивать исправление технических ошибок управляющая компания тех план как оспорить кадастровую земельные участки Раздел участков лучше всего проводить в Росреестр внесение изменений в ЕГРН почему проводят раздел земельного участка в Московской области упущенная выгода раздел нежилого помещения оформить недорого оформление электронная регистрация
Яндекс.Метрика