В последнее время при заключении сделок с присутствием объектов недвижимостив новостройках большой популярностью начал пользоваться договор цессии. Такой вариант является выгодным, к примеру, если же так называемый покупатель квартиры в новостройке по каким либо причинам решил продать недостроенное жилье, единственным вариантом в этом случае возможно заключение и регистрация только договора переуступки(уступки), или как его еще называют, договор цессии. В данный момент есть множество юридических организаций, которые способны помочь с решением такого вопроса, как регистрация договора цессии в Росреестре.
Сегодня немало людей столкнулись с таким термином, как переуступка жилья
Договор такого плана традиционный для новостроек, неоформленных в собственность. Он имеет три стороны: продавец, покупатель, и застройщик, без согласия которого невозможно зарегистрировать договор цессии в Росреестре. Как уже описывалось ранее, такой документ заключается между двумя сторонами и подтверждается застройщиком. Цессия обозначает, как происходит процедура, каковы права и обязанности, которые были приняты инвестором с учетом договора. Сегодня регистрация договора переуступки квартиры недорого интересует самых разных людей. В наше время для того, чтобы до конца оформить сделку переуступки, в обязательно порядке потребуется регистрация договора цессии.
Это предполагает потребность в том, чтобы подать в Росреестр определенные документы:
- предварительно составленный договор по переуступке;
- согласие застройщика на осуществление цессии прав;
- согласие супругов сторон, и банка(в случае если квартира обременена ипотекой);
- подача пакета на регистрацию в Росреестр или МФЦ;
- квитанция о том, что государственная пошлина была оплачена.
На сегодняшний день регистрация договора уступки права требования по квартире в Росреестре может стать довольно простой задачей, если доверить ее решение опытным специалистам. Вполне естественно, что, как и любая сделка с недвижимостью, переуступка несет в себе некоторые риски. Но чтобы избежать этого, нужно обратиться за помощью в специализированную компанию, которая поможет оформить все необходимые этапы сделки безопасно. К тому же это позволить быть уверенным в том, что итогом будет регистрация договора переуступки квартиры в Росреестре с гарантией.
Продажа квартиры с учетом переуступки
Идеальное решение для тех людей, которые желают избавиться от квартиры в новостройке, не имеющей права собственности. Существует много причин, по которым зачастую появляется желание переуступать квартиру, не дождавшись ее оформления в собственность.
