Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Зачем нужен договор уступки или переуступки

Подавляющее большинство сделок по недвижимости в Москве и Подмосковье связаны со строительством нового жилья, и не только жилья. Мечта обзавестись собственным достойным жильем все еще актуальна для мн...

Зачем нужен договор уступки или переуступки

Регистрация договора ипотеки в Москве и МО

Регистрация договора ипотеки представляет собой длительную многоэтапную процедуру. Для многих граждан ипотечное жилье — первое и единственное. Их обязательство выплачивать кредит в течение нескольких...

Регистрация договора ипотеки в Москве и МО

Купля продажа дома без приостановок в Росреестре

Чтобы закрыть сделку с домом, необходимо провести грамотную регистрацию договора купли и продажи объекта в Росреестре. Поэтому ключевой частью процесса оформления документов является обращение в Росре...

Купля продажа дома без приостановок в Росреестре

Зарегистрировать куплю-продажу нежилого помещения

Купить нежилое коммерческое помещение-только на первый взгляд легкая задача. И дело вовсе не в стоимости объекта. Эта сделка требует проведения тщательной проверки объекта в юридическом плане. Затем д...

Зарегистрировать куплю-продажу нежилого помещения

Как оформить сделку в Росреестре без приостановок?

При покупке недвижимости покупатель рассчитывается с продавцом на этапе заключения договора. Однако по факту нередко случаются ситуации, когда право собственности новому собственнику объекта недвижимо...

Как оформить сделку в Росреестре без приостановок?

Сэкономить и самому оформить, или доверить юристам?

Вряд ли стоит рисковать при самостоятельном оформлении сделки продажи купли квартиры. Ведь тогда можно нарваться на недобросовестных партнеров, приобрести жилье с обременением, которое находится в зал...

Сэкономить и самому оформить, или доверить юристам?

Аренда нежилых помещений - востребованная услуга

Аренда нежилых помещений - востребованная вещь, не теряющая со временем своей популярности: для обычных людей она актуальна, поскольку купить коммерческое помещение сразу при нынешних ценах затрудните...

Аренда нежилых помещений - востребованная услуга

Быстрая регистрация договора купли-продажи машиноместа

Передать право собственности на гараж без регистрации договора купли-продажи невозможно. Также покупатель должен зарегистрировать на себя право собственности гаражом. Данные процедуры могут показаться...

Быстрая регистрация договора купли-продажи машиноместа

Чтобы регистрация права прошла без проволочек

Став правообладателями недвижимости, граждане сталкиваются с насущным вопросом ее оформления. Учитывая необходимость сбора и подачи целого пакета документов в государственные учреждения, проще доверит...

Чтобы регистрация права прошла без проволочек

В компании МК-Град вам помогут зарегистрировать договор

Регистрация договора купли продажи участка земли - это необходимая процедура в Росреестре. Важно выполнять её правильно и своевременно, так как в ином случае вся процедура продажи, покупки или дарения...

В компании МК-Град вам помогут зарегистрировать договор

Регистрация купли-продажи гаража или машиноместа

Если вы не только член гаражного кооператива, а правообладатель машиноместа в паркинге, то можете распоряжаться своим гаражом, машиноместом как собственник. По сути, так оно и есть независимо от налич...

Регистрация купли-продажи гаража или машиноместа

При необходимости регистрации права на машиноместо

Когда требуется официально зарегистрировать свое право на машиноместо? Являясь правообладателем машиноместа в паркинге, разумеется можно беспрепятственно пользоваться собственным машиноместом. Однако...

При необходимости регистрации права на машиноместо

Как узаконить право собственности на дачу или садовый дом

Чтобы узаконить право собственности на дачу или садовый дом, а также любую другую загородную жилую недвижимость, входящую в эту категорию, необходимо пройти постановку на кадастровый учет и государств...

Как узаконить право собственности на дачу или садовый дом

Почему важно обратиться к опытным специалистам

Приобретение и реализация любого здания подразумевает составление соответствующего договора купли продажи. В нем должны четко быть прописаны все условия, которые предполагает законодательство. Докумен...

Почему важно обратиться к опытным специалистам

Грамотное оформления любых сделок с недвижимостью

ЦОН «МК-Град» предлагает услуги юридически грамотного оформления любых сделок с недвижимостью. Обращаясь в специализированную компанию, вы сможете обезопасить себя от мошенников, проверить квартиру ил...

Грамотное оформления любых сделок с недвижимостью

Переуступка прав требования – сложный процесс

Переуступка прав требования – это процедура покупки жилья у частного лица в доме, который находится в процессе строительства. В этом случае вы приобретаете не готовую недвижимость, а право требовать о...

Переуступка прав требования – сложный процесс

Оформление машиноместа и гаража в собственность

С гаражом или машиноместом нельзя проводить сделки, если они не прошли регистрацию права собственности в Росреестре. Для полноценного распоряжения им нужно предоставить все документы. Без получения пр...

Оформление машиноместа и гаража в собственность

Чтобы зарегистрировать дом в собственность без ошибок

Окончание строительства или реконструкции собственного жилого дома - это только половина дела, вторая, не менее важная, заключается в том, чтобы зарегистрировать его в собственность, поскольку с юриди...

Чтобы зарегистрировать дом в собственность без ошибок

Поможем оформить дом по дачной амнистии под ключ

Законопроект, касающийся участков в СНТ и прочих садовых образованиях, был утвержден в прошлом году, и собственники загородного жилья получили возможность оформить дом, пропуская несколько стандартных...

Поможем оформить дом по дачной амнистии под ключ

Договор аренды - это документ, который закрепляет сделку

Договор аренды - это документ, который закрепляет сделку и является ее официальным подтверждением. Если он заключается на срок больше года, то подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Но как не...

Договор аренды - это документ, который закрепляет сделку

Договоры, которые заключены длительностью более года, должны проходить такую обязательную процедуру как регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре, стоимость услуги и сроки варьируются в зависимости от объемов объекта, и какая правовая форма собственника. Госпошлина, подлежащая уплате в Росреестр, для юридических лиц равна 22 тыс.руб. на один объект, госпошлина для граждан – 2 тыс. руб. Краткосрочные соглашения об аренде не обязательно регистрировать, только от года и больше.

Как выполнить процедуру регистрации договора аренды части помещения без приостановок и отказов

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения или здания содержит условия передачи недвижимости, период действия, допустимые виды деятельности на арендованном объекте, размер ежемесячного платежа за аренду, форс-мажорные обстоятельства, и прочие условия.

Рассмотрим необходимые документы для регистрации договора аренды коммерческого помещения:

  • заявление в МФЦ от сторон (справедливости ради стоит заметить что при регистрации аренды в Росреестре, заявителем может быть только одна из сторон;
  • личное удостоверение (стороны сделки, либо нотариальная доверенность);
  • договор долгосрочной аренды нежилого помещения или здания, со всеми обязательными приложениями;
  • юридические лица дополнительно предоставляют в Росреестр пакет учредительных бумаг, и других справок, требуемых от юрлиц при регистрации.

Процедура внесения в ЕГРН Росреестра арендного договора нередко приостанавливается при выявлении неточностей, неправдивой информации, недостаточного числа документов, а в случаях с арендой части помещения или здания-обязательно предоставление техплана, составленного кадастровым инженером. Для продолжения процесса государственной регистрации необходимо внести правки или донести документы. С целью проведения регистрации договора аренды с гарантией без приостановок, сторонам договора рекомендуется обращаться к квалифицированным специалистам юридических компаний. Они имеют необходимые знания и опыт, чтобы собрать требуемый пакет документов и выполнить процедуру.

Содержание и особенности техплана при аренде части нежилого помещения или здания

Многие граждане, регистрируя договор об аренде части помещения, задаются вопросом, техплан для аренды части помещения обязателен или формируется по желанию. Начиная с 2018 года, когда арендованная часть объекта не включена в ЕГРН Росреестр, требуется оформление технического плана.

Он содержит сведения об объекте (площадь, этаж, план части объекта), результат экспертизы кадастрового инженера, графические материалы, а также электронная подпись инженера. Эти сведения вносятся из справки ЕГРН, декларации объекта. Подавая список документов по регистрации договора аренды части здания техплан требуется приложить к пакету документов на регистрацию в Росреестр.

С целью внесения изменений при разделении объекта на отдельные составляющие необходимо написать заявку с приложенными официальными решениями от собственника с приложенным соглашением об аренде и техпланом в электронном формате на диске. После проверки предоставляется новая выписка из ЕГРН с указанными отдельными частями, находящимися в обременении с момента регистрации договора аренды нежилого помещения.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
оформление купли продажи квартиры в Москве техплан на дом цена отказ в регистрации недвижимости сделать техплан дома цена и сроки сроки приостановки в Росреестре помощь услуги по постановки на кадастр СРОКИ и ЦЕНЫ Кадастровые паспорта на объекты кадастровая выписка на земельный участок проект перепланировки магазина Росреестр внесение изменений регистрация помещения на право собственности технический план квартиры сроки и стоимость заказать недорого в МК-Град техплан квартиры технический план техплан на часть здания объединение двух квартир в одну под ключ заказать технический план дома недорого составление технического плана на газопровод юридическая чистота уменьшение кадастровой стоимости земли Технический план недвижимости сделка заказать недорого проект перепланировки квартиры ошибки в документах регистрация договора купли продажи квартиры квартира оформить право на квартиру регистрация сооружения в Росреестре цена техплан квартира нежилые помещения Нотариус Москвы с выездом на сделку переуступка права требования регистрация кадастровый учет регистрации перепланировка Технический план на квартиру можно заказать регистрация сделки узаконивание пе сколько стоит договор у нотариуса оформление новостройки собственность Договор долевого участия Когда покупатель находит квартиру проект перепланировки помещений электричество технический план дома срочно внесение изменений в ЕГРН после перепланировки техплан на дом оформление договора у нотариуса квартира стоимость проекта перепланировки квартиры цена регистрации договора ипотеки в Росреестре как узаконить перепланировку
Яндекс.Метрика