Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессиональная регистрация права собственности на дом

Практика показывает, что дом оформляется в собственность по-разному – все зависит от того, какое основание и по участку земли на котром он стоит, и у дома тоже. В конечном итоге данная процедура, как...

Профессиональная регистрация права собственности на дом

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Процедура оформления любого недвижимого имущества сопровождается целым перечнем особенностей. Имеет свою специфику и процесс регистрации прав собственности на гараж. Полноценным основанием при первичн...

В каком порядке регистрируется кооперативный гараж

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

Сравнительно недавно появилась возможность зарегистрировать право собственности на машиноместо не как долю в праве общей собственности в паркинге, а как отдельный объект недвижимости. Право собственно...

Регистрация права собственности машиноместа через МК-Град

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Регистрация ипотеки очень популярная, но непростая процедура. Однако она необходима, потому что по-другому нельзя оформить недвижимость на себя в Росреестре. Для того чтобы провести ее правильно лучше...

«МК-Град» поможет оформить регистрацию ипотеки помещения

Если Вам нужна регистрация ипотеки (залога) недвижимости

Договор об ипотеке – это документ залога недвижимого имущества. Оформляется в письменной форме. В качестве залога может выступать любое недвижимое имущество. Но есть и исключения, они указаны в законе...

Если Вам нужна регистрация ипотеки (залога) недвижимости

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Если не пройти по всем правилам государственную регистрацию аренды нежилого объекта недвижимости, то такая сделка может быть признана в итоге ничтожной, а договор при его наличии – недействительным, э...

Регистрация договора аренды недвижимости через МК-Град

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Многие люди мечтают обзавестись хорошим жильем, однако такая покупка не всем по карману. В таком случае можно заключить договор уступки по ДДУ. По нему можно купить квартиру пока она еще строится, но...

Услугу оказывают опытные юристы «МК-Град»

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Основная сложность, возникающая при прохождении регистрации

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Смена собственника земельного участка в возмездной форме может происходить только на основании договора купли продажи или мены земельного участка. В последнем случае составляется договор, под которым...

Смена собственника земельного участка в возмездной форме

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Бюрократические процедуры могут затягивать любые процессы, особенно, если подготовкой бумаг занимаются лица, редко имеющие дело с договорами, справками, доверенностями, заявлениями и пр. Сделка по пок...

Регистрация договора купли продажи квартиры: цена и сроки

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Покупка или продажа дома может стать одной из самых главных сделок в жизни, поэтому очень важно провести ее грамотно, безопасно и без лишней нервотрепки. Она имеет свои нюансы, главным из которых стан...

Если Вам нужна регистрация купли продажи дома без проблем

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Совершение сделок с недвижимостью почти всегда сопровождается подготовкой большого количества различных бумаг. Их необходимо правильно оформить, неоднократно проверить, согласовать, завизировать в нуж...

Если Вам нужна регистрация купли продажи помещения

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Сделки, связанные с покупкой недвижимости одним лицом и продажей объекта другим, приобретают законную юридическую силу только после регистрации прав на имя нового собственника, которые которые им полу...

Регистрация купли-продажи здания выгодно и всего за 7 дней

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Покупка недвижимости в ипотеку требует прохождения целого ряда бюрократических процедур, для каждой из которых придется собирать определенный пакет документов, а затем визировать их в разных контрольн...

Погашение записи об ипотеке в ЕГРН со специалистами

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу, нужно ее официально регистрировать. Сфера строительства и купли-продажи ее объектов – то место, где люди пытаются провести неправомерные...

Чтобы сделка с загородной недвижимостью имела юридическую силу

Почему необходима регистрация права собственности

При покупке жилой недвижимости, обмене ее, получении квартиры в дар или доли в ней составляется соответствующий договор, который необходимо будет зарегистрировать.

Почему необходима регистрация права собственности

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Регистрация договора долевого участия в строительстве – обязательный этап при купле-продаже строительного объекта. Делается это в письменной форме и с целью обезопасить покупателя от неправомерных дей...

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

Составление и регистрация договоров купли-продажи

К коммерческой недвижимости относятся административные и производственные объекты, которые используются с целью получения дохода. Это могут быть офисы, мастерские, склады, фирмы, спортивные залы и мно...

Составление и регистрация договоров купли-продажи

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

На объект недвижимости, находящийся на стадии строительства, нельзя оформить права собственности, как не представляется возможным и составление договора купли-продажи такого имущества по причине его ф...

Регистрация уступки выгодно с ЦОН МК-ГРАД

Договоры, которые заключены длительностью более года, должны проходить такую обязательную процедуру как регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре, стоимость услуги и сроки варьируются в зависимости от объемов объекта, и какая правовая форма собственника. Госпошлина, подлежащая уплате в Росреестр, для юридических лиц равна 22 тыс.руб. на один объект, госпошлина для граждан – 2 тыс. руб. Краткосрочные соглашения об аренде не обязательно регистрировать, только от года и больше.

Как выполнить процедуру регистрации договора аренды части помещения без приостановок и отказов

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения или здания содержит условия передачи недвижимости, период действия, допустимые виды деятельности на арендованном объекте, размер ежемесячного платежа за аренду, форс-мажорные обстоятельства, и прочие условия.

Рассмотрим необходимые документы для регистрации договора аренды коммерческого помещения:

  • заявление в МФЦ от сторон (справедливости ради стоит заметить что при регистрации аренды в Росреестре, заявителем может быть только одна из сторон;
  • личное удостоверение (стороны сделки, либо нотариальная доверенность);
  • договор долгосрочной аренды нежилого помещения или здания, со всеми обязательными приложениями;
  • юридические лица дополнительно предоставляют в Росреестр пакет учредительных бумаг, и других справок, требуемых от юрлиц при регистрации.

Процедура внесения в ЕГРН Росреестра арендного договора нередко приостанавливается при выявлении неточностей, неправдивой информации, недостаточного числа документов, а в случаях с арендой части помещения или здания-обязательно предоставление техплана, составленного кадастровым инженером. Для продолжения процесса государственной регистрации необходимо внести правки или донести документы. С целью проведения регистрации договора аренды с гарантией без приостановок, сторонам договора рекомендуется обращаться к квалифицированным специалистам юридических компаний. Они имеют необходимые знания и опыт, чтобы собрать требуемый пакет документов и выполнить процедуру.

Содержание и особенности техплана при аренде части нежилого помещения или здания

Многие граждане, регистрируя договор об аренде части помещения, задаются вопросом, техплан для аренды части помещения обязателен или формируется по желанию. Начиная с 2018 года, когда арендованная часть объекта не включена в ЕГРН Росреестр, требуется оформление технического плана.

Он содержит сведения об объекте (площадь, этаж, план части объекта), результат экспертизы кадастрового инженера, графические материалы, а также электронная подпись инженера. Эти сведения вносятся из справки ЕГРН, декларации объекта. Подавая список документов по регистрации договора аренды части здания техплан требуется приложить к пакету документов на регистрацию в Росреестр.

С целью внесения изменений при разделении объекта на отдельные составляющие необходимо написать заявку с приложенными официальными решениями от собственника с приложенным соглашением об аренде и техпланом в электронном формате на диске. После проверки предоставляется новая выписка из ЕГРН с указанными отдельными частями, находящимися в обременении с момента регистрации договора аренды нежилого помещения.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
приостановка в кадастре оформление недвижимости росреестр правонарушения БТИ бюро переводов зарегистрировать договор купли помощь в убыстрении регистрации технический план жилого дома убытки контроль потребления воды согласовать перепланировку квартиры суд обмен межевой план на раздел земельного участка кадастровый учет оформление прав на недвижимость внесение изменений в кадастр разделить помещение по кадастру срочно необходимость провести раздел цельного здания оформление купли продажи земли регистрация договора купли продажи дома технический план дома договора кризис порядок продажи квартиры регистрация договора аренды нежилого помещения заказать техплан здания стоимость в Москве Оформление сделок с недвижимостью как все сделать правильно электронная регистрация регистрация договора аренды как зарегистрировать дом документ технический план Бюро технической инвентаризации технический план договор долевого участия постановка на кадастровый учет дома цена составление техплана подготовка межевого плана для раздела участка покупка квартиры оформление иск ускорение регистрации услуги УК ДОМС регистрация уступки раздел земельного участка собственником поможет оформить регистрацию ипотеки помещения техплан на дом цена квартиры
Яндекс.Метрика