Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессиональная юридическая проверка объекта недвижимости

Юридическая проверка объекта (здания, квартиры, участка и т. д.) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление возможных правовых рисков и обременений, связанных с недвижимым имущ...

Профессиональная юридическая проверка объекта недвижимости

Государственная регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Госрегистрация сделок с коммерческой недвижимостью происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок проведения процедуры может отличаться в зависимости от вида сделки и особ...

Государственная регистрация договора купли-продажи нежилого помещения

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договора аренды нежилого помещения необходима для того, чтобы подтвердить правомерность сделки и избежать возможных споров между сторонами. После регистрации арендного договора в государст...

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-ГРАД

Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) необходима для защиты прав дольщиков. Без госрегистрации ДДУ не имеет юридической силы, и дольщик не может требовать исполнения обязательств застройщиком....

Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж в Москве

Любое недвижимое имущество требует оформления в порядке, предусмотренном российским законодательством. Чтобы законно стать полноправным собственником гаража или машино-места, необходимо подготовить до...

Регистрация права собственности на гараж в Москве

Регистрация ипотеки «под ключ» – услуга компании МК-ГРАД

Ипотека является видом залога, когда недвижимость остается в собственности должника, но кредитор получает право на взыскание задолженности в случае неуплаты. Ипотека обычно используется для получения...

Регистрация ипотеки «под ключ» – услуга компании МК-ГРАД

Государственная регистрация договора купли-продажи участка

Регистрация договора купли-продажи участка необходима для того, чтобы закрепить права собственности на него за покупателем. Без госрегистрации договор не будет иметь юридической силы, и покупатель не...

Государственная регистрация договора купли-продажи участка

Регистрация договора купли-продажи через МК-ГРАД

Регистрация договора купли-продажи проводится в органах Росреестра. Для этого нужно подать заявление, договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности продавца на имущество. После...

Регистрация договора купли-продажи через МК-ГРАД

Регистрация договоров уступки прав требования

Переуступка прав требования – это процедура передачи прав и обязанностей по договору цессии (уступки права требования) от первого лица второму. В рамках этой операции первоначальный кредитор передает...

Регистрация договоров уступки прав требования

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости: где заказать?

Договор купли-продажи недвижимости – официальный документ, по которому продавец передает право собственности на квартиру, дом, гараж или другое недвижимое имущество покупателю в обмен на оплату стоимо...

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости: где заказать?

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Недвижимость бывает проблемной – этот факт заставляет осторожных покупателей очень тщательно подходить и к проверке самого объекта, и к проверке его собственника. На столичном рынке очень легко нарват...

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Время – ключевой фактор в любом бизнесе, поэтому успешные предприниматели всегда стремятся делегировать непрофильные или второстепенные задачи, поручая их более опытным и подготовленным профессионалам...

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Как производится регистрация арендного соглашения?

Необходимость заключения договора аренды подчеркивается юристами, которым приходится решать споры между арендаторами и арендодателями, не посчитавшими нужным подтвердить условия своего соглашения пись...

Как производится регистрация арендного соглашения?

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Долевое участие в осуществлении строительства многоквартирного дома – это реальная возможность стать собственником жилья еще до постройки здания и его ввода в эксплуатацию. Такая практика позволяет сэ...

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Сегодня регистрация гаража нередко становится проблемой: ранее, когда создавались добровольные объединения физических и юридических лиц, позволявшие строить комплексы гаражей в рамках т. н. кооператив...

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Ипотечный договор наделяет покупателя недвижимости соответствующими правами, но здесь обязательна процедура государственной регистрации сделки в ЕГРН. Возникновение прав на объект по договору ипотеки...

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Составление договора купли-продажи недвижимости

Смена собственника недвижимости чаще всего происходит на основании договора купли-продажи, но условия подобных сделок нельзя назвать типовыми или стандартными. Нередко и продавцу, и покупателю приходи...

Составление договора купли-продажи недвижимости

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Успешно завершить сделку с недвижимостью можно только одним способом – зарегистрировать договор в ЕГРН. Соглашение может касаться продажи объекта, его дарения, обмена или передачи доли в праве собстве...

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Государственная регистрация договоров уступки прав

При заключении договора долевого участия (ДДУ) с застройщиком у будущего собственника строящейся квартиры появляется возможность продать свою недвижимость еще до подписания акта приема-передачи. Юриди...

Государственная регистрация договоров уступки прав

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Стать собственником земельного участка можно по условиям сделки купли-продажи либо другого соглашения: обмен, дарение, выдел доли и пр. Однако любой договор, объектом которого выступает недвижимость,...

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Регистрация договора аренды нежилого помещения сегодня актуальная как среди индивидуальных предпринимателей, так и юридических лиц, различных компаний и предприятий. Совершаются сделки согласно регламенту ГК РФ, а арендовать можно целую площадь или некоторую ее часть. Зарегистрировать договор аренды нежилого помещения придется в том случае если срок аренды составит один год и более. Чтобы зврегистрировать долгосрочную аренду, арендатор и арендодатель должны заключить договор и зарегистрировать его в Росреестре. Установленные процессы и действия, осуществляются с учетом Закона № 218-ФЗ. Процесс и размер государственной пошлины в Росреестре предусмотрены индивидуально.

Чтобы не приостановили процесс оформления в Росреестре, необходимо собрать правильный перечень документов, заключить договор и выполнить мероприятия, предписанные Росреестром.

Как правильно арендовать нежилое помещение – список документов

Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре потребует индивидуальный пакет документов. Однако существует перечень справок, без которых вам откажут в регистрации:

  • оригиналы договора и придаточного акта. Документы должны содержать подписи всех участников сделки, или их доверенных лиц;
  • паспорта участников;
  • правоустанавливающая документация юрлица или ИП;
  • доверенность, выданная Нотариусом, для подтверждения полномочий представителя;
  • технический план площади, которая подлежит аренде(в случае аренды части помещения);
  • платежное поручение или квитанция об оплате государственной пошлины;
  • подтверждение полномочий руководителей юрлиц.

Если вам необходимо зарегистрировать аренду нежилого помещения в Росреестре, в первую очередь важно грамотно составить сам договор долгосрочной аренды нежилого помещения. Далее необходимо собрать полный пакет документов как по самому арендуемому помещению, так и по участникам договора. Важным аспектом является изготовление технического плана арендуемого помещения если оно является частью большего помещения или здания, технический план части помещения для аренды составляет лицензированный кадастровый инженер. В последствии в Росреестр подается весь комплект документов и заполняется заявление. После принятия заявления Росреестр выдает расписку с полным перечнем полученных документов, и датой приема.

Специалисты рекомендуют

Ответственно подойти к оформлению заявления, оплате госпошлины, требованиям Росреестра. Это позволит исключить приостановку процесса. Если вам требуется срочно и без приостановок зарегистрировать договор аренды нежилого помещения в Росреестре, то обратитесь к специалистам, которые помогут собрать правильный комплект документов, грамотно составят договор долгосрочной аренды, при необходимости, технический план части помещения, и зарегистрируют в Росреестре с первого раза без приостановок и отказов.

Как уже упоминалось ранее, регистрация договора аренды части нежилого помещения потребует в обязательном порядке предоставление техплана на арендуемую часть помещения, также в Росреестре проверяют содержание договора, сверяют параметры регистрируемого помещения. Если какого-либо одного документа не хватает, то процесс регистрации приостанавливается и требует нового прохождения регистрации. После того, как участник исправит все ошибки, процедура возобновится по общим правилам. Также платежное поручение или квитанция об оплате государственной пошлины должны предоставляться строго установленного образца, иначе процедура регистрации аренды также приостановится. Размер пошлины зависит от статуса участника, например, физические лица и ИП платят в разы меньшую госпошлину чем юридические лица. Если вам необходимо зарегистрировать договор долгосрочной аренды части помещения-советуем сразу обращаться к специалистам дабы не получить приостановку или отказ в регистрации в Росреестре.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика