По разным причинам владельцам иногда необходимо поделить свое здание на отдельные части. Но в любом случае для этого требуется пройти процедуру разделения по кадастру. Для этого лучше привлечь специалиста-кадастрового инженера, поскольку просто поставить стену и создать несколько входов недостаточно, потребуются проект перепланировки, технические планы и юридическое оформление.
Особенности раздела зданий и объектов
Полноценный раздел здания в Росреестре с помощью МК-Град недорого, а также по отработанной схеме. Опытные специалисты знают все нюансы данной процедуры:
- Решить проведение раздела объекта имеет право лишь непосредственно владелец недвижимого имущества. Если владельцев несколько, то потребуется разрешение каждого из них.
- Разделение включает в себя строительные работы, которые попадают под нормы о реконструкции и перепланировке, а значит, требуются все необходимые согласования.
- Все результаты закрепляются в техническом проекте, который оформляется кадастровым инженером.
После разделения помещений и получения техплана следует внести все характеристики и информацию в ЕГРН.
Создание техплана
Многие не знают, если необходим раздел здания на помещения в Москве куда обратиться? В компании МК-Град работают опытные сотрудники, которые точно могут провести все этапы разделения как полностью объекта, так и его части. Создание непосредственно техплана происходит по следующему алгоритму:
- В ЕГРН кадастровый инженер подает запрос на информацию об исходном помещении, а также смежных объектах;
- Вновь созданные объекты обследуются в натуральном виде.
- Кадастровый инженер подробно фиксирует, где расположены новые объекты на плане с этажами, также отражает границы новых объектов.
- Все описания происходят не только текстом, но и в графической форме. Также техплан включает в себя все чертежи и схемы.
Техпланы оформляются отдельно для всех новый частей и отдельный план на полное здание, поскольку в процессе строительных работ его параметры также изменились.
Сроки и стоимость заказа по разделению здания
Для того, чтобы произвести раздел сооружение здание цена и сроки учитываться должны в первую очередь. Специалисты МК-Град по отработанной схеме дают возможность получить все необходимые документа за 10-14 дней.
Можно заказать в МК-Град недорого раздел части здания, но стоимость в любом случае будет зависеть от объема и срочности выполняемых работ. все необходимые контакты можно найти на сайте компании и здесь же получить консультацию по интересующим вас вопросам.
