Сталкиваясь с понятием раздела или раскадастрирования объектов недвижимости, необходимо понимать их деление на новые учетные единицы в виде вновь образуемых помещений с учетом соблюдения требований по изолированности и обособленности, приводимых в ФЗ №218. Кроме того, данный нормативный документ допускает разделение только для однородных объектов.
Чтобы помещение получилось изолированным, оно должно быть отграниченным от остального объема здания, что можно сделать с помощью стен, перегородок и перекрытий, а также иметь отдельный вход. Соответствовать требованию обособленности – это обустроить собственный выход на улицу либо к местам общего пользования внутри объекта.
МК-Град: раскадастрирование помещения недорого
С этими и прочими важными нюансами и условиями раскадастрирования помещений и зданий вы сможете разобраться, если обратитесь в кадастровую компанию МК-Град. При этом вникать в сложные для вас технические вопросы необязательно: просто воспользуйтесь услугой специалистов и оформите заявку на раздел вашего объекта. Кадастровые инженеры МК-Град сами сделают всю необходимую работу:
- изучат имеющиеся документы и согласуют с вами цель и планируемый результат раздела;
- выберут оптимальную форму раскадастрирования (выдел доли в натуре или раздел с прекращением существования исходного объекта);
- подготовят проектную документацию на работы по изолированию и обособлению новообразованных помещений;
- оформят технические планы;
- поставят объекты на кадастровый учет и зарегистрируют права собственности на вновь образованные помещения.
При необходимости будут выполнены отдельные этапы раскадастрирования или подготовлены лишь недостающие документы. Объем работ будет определен по результатам консультации, как и сроки, которые благодаря опыту и квалификации специалистов МК-Град будут минимальными.
Сколько стоит раскадастрировать на помещения цена?
Цена услуги кадастрового инженера будет зависеть от времени его работы: чем сложнее проект, тем больше окажутся временные и трудозатраты и, соответственно, выше стоимость. Основная статья расходов – это оформление технического плана (при раскадастрировании их будет несколько). Здесь все зависит от площади объекта: к примеру, сделать такой документ на нежилое помещение площадью 200-500 кв. м. со всеми обмерами в МК-Град стоит всего 25-35 тысяч рублей. Такие же выгодные расценки предлагаются и на другие работы. Ознакомиться с полным прайс-листом на услуги кадастровой компании можно на ее официальном сайте co-grad.ru.
