Многие крупные объекты недвижимости, зарегистрированные как одна учетная единица, тяжело использовать эффективно, например, сдавая часть помещений в аренду. Однако такая ситуация поправима: в ряду кадастровых услуг есть раскадастрирование или деление объекта на несколько с последующей их постановкой на учет в Кадастре и регистрацией в Росреестре в качестве самостоятельных и обособленных единиц, которые можно легко переоформлять, продавать, сдавать в аренду и т. д.
Для проведения такого деления необходим кадастровый инженер, который составит технические планы на каждый новый объект недвижимости, а после поставит их на учет. Его работа начнется уже после проведения строительных работ, физически разделивших объекты путем возведения перегородок и обустройства отдельных входов. При этом подобная перепланировка будет требовать наличия проекта и его согласования в органах стройнадзора.
МК-Град: раскадастрирование на помещения недорого
Быстро и недорого провести раскадастрирование помещения в Москве вы можете, обратившись в Центр оформления недвижимости «МК-Град». К услугам клиента будет представлен кадастровый инженер, который сразу возьмется за работу: выедет на объект, проведет обмеры, оформит техпланы и подготовит все бумаги для постановки новообразованных помещений на кадастровый и реестровый учет. Главным преимуществом обращения в МК-Град станет возможность заказа комплексной услуги: все работы будут выполнены «под ключ», что будет не только очень удобно и выгодно для клиента. Главное – он получит гарантии качественной работы, т. е. оформления документов без ошибок и беспроблемной регистрации новых объектов в ЕГРН.
Раскадастрирование на апартаменты: стоимость и сроки
На раскадастрирование объекта цена будет формироваться на основе объема проделанной работы. Ориентироваться придется на количество технических планов, которые станет оформлять инженер Центра. Каждый такой документ в МК-Град обойдется в 12-15 тысяч рублей. В услугу также войдет работа по постановке помещений на учет и регистрация прав собственности – еще от 15 тысяч рублей за каждый объект. Это немного, учитывая тот огромный объем работы, который придется проделать специалистам Центра. К тому же заказчику будет обеспечена максимальная срочность – вся процедура раскадастрирования займет не более 12 рабочих дней, независимо от количества новообразованных кадастровых учетных единиц.
