Под раскадастрированием объекта недвижимого имущества специалисты понимают его раздел. Соответственно, раскадастрировать можно земельный участок – разделить его на два и более самостоятельных надела, либо помещение – сделав из него несколько помещений меньшей площади. Деление предполагает образование новых учетных единиц для Кадастра и Реестра, но при раскадастрировании всегда соблюдаются определенные требования. К примеру, при делении земельного участка суммарная площадь новообразованных наделов должна равняться площади изначального объекта. Здесь же и наличие обособленного доступа – без сервитута и нарушения прав собственников соседних участков. Аналогичные требования предъявляются и при раскадастрировании помещений или зданий.
Где заказать раздел здания на помещения недорого?
Раскадастрированием занимаются кадастровые инженеры, поэтому перед собственником объекта будет стоять лишь одна задача – найти подходящего специалиста. Такие профессионалы предлагают свои услуги через разные организации и в частном порядке, что объясняет определенную разбежку в ценах. Отличаются и сроки, ведь в одной организации штат таких специалистов может оказаться небольшим, что часто приводит к образованию очередей.
Если вы хотите заказать раздел помещения недорого и при этом сэкономить время, вашим выбором должна стать крупная кадастровая компания. Жителям Москвы и области гораздо проще, ведь здесь свои услуги готов предложить известный столичный Центр оформления недвижимости МК-Град, где раскадастрирование объекта можно оформить буквально за считанные дни. Благодаря большому штату кадастровых инженеров здесь все заявки берутся в работу уже в день обращения клиента, а, например, технический или межевой план специалисты МК-Град способны сделать всего за 1 рабочий день, включая проведение обмеров на объекте.
Цена услуги
Стоимость кадастровых работ в МК-Град начинается от 10 тысяч рублей, но окончательная цена услуги всегда зависит от масштабов объекта, объема работ и количества разрабатываемых технических документов. Так, раскадастрирование большого здания «под ключ» может требовать первоначальной объемной проектной документации и двух технических планов. Аналогичным образом рассчитывается и цена работы с любой другой недвижимостью: при желании заказать раздел нежилого помещения стоимость тоже будет зависеть от площади объекта и количества новообразованных учетных единиц, которые затем придется ставить на кадастровый и реестровый учет.