Раздел помещения - это сложный процесс, с которым многие люди пытаются справиться самостоятельно, но стоит ли удивляться тому, что получается у них плохо?
Если такая процедура требуется в Москве, то лучше всего не тратить такой драгоценный для мегаполиса ресурс, как время, и сразу обратиться к профессиональным юристам и кадастровым инженерам. Лучшее решение в данной ситуации - это заказать раздел помещения в Росреестре под ключ в МК-Граде. Какие сложности могут возникнуть, если владелец все же попытается сделать все сам? Прежде всего ему нужно понять, что процедура предполагает прекращение существования исходного объекта, то есть его удалят из ЕГРН. Но для того, чтобы разделить помещение, необходимо сделать так, чтобы новые объекты были изолированными и обособленными - это законодательное требование действительно важное, без его выполнения процедура будет просто невозможна.
Почему цена раздела жилого помещения в Москве может быть разной?
Потому что этот процесс может быть реализован в виде перепланировки или в виде реконструкции. Согласования требуют оба, но по трудозатратам процедуры достаточно сильно отличаются. Решение о том, чтобы разделить помещение, может принять только собственник, больше никто не имеет на это права. В том случае, если собственников несколько, все немного усложняется, поскольку свое разрешение на процедуру должны дать они все.
С какой вообще целью можно затевать разделение?
Существует масса вариантов, самым распространенным из которых является образование двух объектов, которые будут иметь одно назначение - например, из большой квартиры можно сделать две маленькие. При этом собственников интересует, какая стоимость оформления раздела нежилого помещения будет в итоге - на этот вопрос им может ответить только квалифицированный специалист и только после того, как изучит все обстоятельства дела.
Также часто собственники делят помещение для того, чтобы сдавать получившиеся небольшие объекты в аренду, поскольку для них проще найти арендаторов и прибыль в итоге будет более значительной.
В любом случае не стоит заниматься всеми юридическими вопросами самостоятельно - помощь профессионала будет гораздо более разумным решением. Тем более, что оформление раздела помещения недорого стоит, особенно если обратиться в компанию МК Град, которая оказывает качественные и доступные по стоимости услуги в сфере недвижимости.