Раздел земли – это юридическая, геодезическая и кадастровая процедура, которая требует точности, соблюдения закона и чёткой последовательности действий. Самостоятельно пройти весь путь невозможно даже по той причине что нужны геодезист и кадастровый инженер: документы, геодезия, межевой план, согласования, Росреестр… На каждом этапе – свои подводные камни. Поэтому, если нужно разделение земельного участка на два недорого, то лучше не тратить время и обратиться в МК-Град.
Здесь работают практики, которые ежедневно оформляют такие кейсы. Ваша задача – передать документы. Остальное специалисты берут на себя: межевание, оформление, подача, учёт, регистрация. Всё под ключ.
Когда стоит задуматься о разделе участка
Причин для раздела может быть множество. Вот самые частые:
Житейские обстоятельства:
• желание подарить или продать часть участка;
• развод и раздел имущества;
• необходимость оформить фактическое пользование;
• передача участка детям или родственникам.
Хозяйственные задачи:
• строительство нескольких объектов на одной земле;
• аренда части участка третьим лицам;
• продажа одного из новообразованных участков;
• перевод части земли под иной вид использования.
Важно: до проведения сделки по продаже или оформлению стройки нужно внести данные в ЕГРН. Без процедуры раздела это невозможно.
Что включает услуга раздела «под ключ» в МК-Град
Команда МК-Град сопровождает клиента с первого звонка до получения выписок. Услуга охватывает следующие этапы:
• анализ ситуации и предварительная консультация;
• выезд геодезиста и межевание участка;
• составление межевого плана;
• постановка новых участков на кадастровый учёт;
• регистрация прав собственности в Росреестре.
Дополнительно по необходимости:
• согласование с совладельцами;
• получение адресов для новых участков;
• урегулирование спорных ситуаций через суд (при необходимости).
Если земля в долевой собственности, то нужно письменное согласие всех владельцев. При единоличном владении процедура проходит проще и быстрее.
Этапы разделения:
Консультация Оценка документов, анализ ограничений
Межевание Геодезист проводит замеры, готовит чертежи
Межевой план Кадастровый инженер оформляет межплан
Подача документов Весь пакет подаётся в Росреестр
Получение выписок Вы получаете новые ЕГРН на каждый участок
Почему стоит обратиться именно в МК-Град
На это есть ряд весомых причин:
• Опыт – более 10 лет практики с участками в Москве и МО.
• Скорость – от 3 до 7 дней на основные этапы, без задержек.
• Комплексность – всё от замеров до регистрации.
• Экономия времени – не нужно посещать кадастр и решать вопросы.
Чего вы точно избежите:
• отказов из-за неверных документов;
• затяжных согласований с Росреестром;
• ситуаций, когда участок оказался неделим;
• проблем при продаже или оформлении строительства.
Сколько стоит разделение земельного участка?
В МК-Град стоимость зависит от объёма работ, количества новых участков и особенностей объекта. Примерные расценки:
• Межевой план участка до 3 000 м² – от 12 000 ₽.
• Геодезическая съёмка – от 6 000 ₽.
• Полный комплекс «под ключ» – от 25 000 ₽.
• Раздел участка с подачей в Росреестр – от 30 000 ₽.
Если нужно разделение земельного участка на несколько земельных участков срочно, то наша команда готова ускорить все этапы. Вы получите результат в срок.
Не теряйте время, а просто оставьте заявку на сайте МК-Град или позвоните. С вами свяжется кадастровый инженер, уточнит все детали и сразу начнёт работу.
