Деление земельных участков проводится по той же схеме, что и раздел капитальных построек: определяются границы новообразованных объектов, они фиксируются в технических документах, после чего исходный объект прекращает свое существование, а новые – ставятся на учет в Кадастре и Росреестре. Однако здесь придется соблюсти несколько важных условий. Исходный участок должен стоять на Кадастре и иметь уточненные границы (зафиксированные в кадастровом паспорте). Его раздел не должен запрещаться законодательно или иным образом, например, из-за особенностей его конфигурации или относительно небольшого размера площади. Кроме того должна обязательно сохраняться категория земли для новообразованных участков (с теми же видами разрешенного использования, что были у исходного объекта).
Как оформить раздел земельного участка недорого?
Такой раздел не зря называют кадастровым, поскольку оформлять его могут только те специалисты, что аттестованы Кадастровой палатой – кадастровые инженеры. Их работа будет включать:
- Анализ правоустанавливающих документов на объект, подлежащий разделу.
- Получение из ЕГРН кадастрового плана территории и выписки на участок.
- Уточнение границ и их согласование с собственниками соседних участков.
- Проведение межевания с целью установления границ новообразованных участков.
- Фиксирование поворотных точек с помощью межевых знаков непосредственно на территории, а также фиксация их координат при оформлении межевого плана.
Заказать услуги кадастровых инженеров в Москве можно в Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь клиентам предлагается полный комплекс услуг, связанных с проведением межевых кадастровых работ на объектах, находящихся на территории Москвы и Московской области. Сроки проведения геодезии и составления межевого плана раздела территории может занять от 3 до 5 рабочих дней. В дополнение специалисты МК-Град готовы поставить вновь созданные земельные участки на кадастр, а также быстро зарегистрировать права собственников на данное недвижимое имущество.
Кадастровый раздел границ земельного участка цена?
Стоимость услуги по межеванию участка для его раздела для клиента МК-Град составит всего от 25 тысяч рублей. Окончательная цена услуги будет рассчитана исходя из площади исходной территории и количества новообразованных участков. Обращайтесь в МК-Град – здесь любая работа выполняется срочно и с гарантиями успешной постановки объектов на кадастровый и реестровый учет!
