Разделение земельного участка на два недорого в МК-Град: все этапы и нюансы оформления

Есть относительно большой земельный участок, который решили разделить с целью продажи двух и более, малых ходовых участков? Решили увеличить прибыль построив на нескольких участках дома на продажу, или просто выделить из большого участки для детей? Ситуаций, когда требуется разделить участок на два или несколько, довольно много. И все они разные.

Но без грамотного оформления, начиная с геодезии, межевых планов, и заканчивая Росреестром, это невозможно: а сделать это правильно и без заморочек помогут специалисты МК-Град. Здесь работают геодезисты, кадастровые инженеры и юристы, которые знают, что и как делать, чтобы вы не бегали и не получали отказы. Разделение участка на два недорого в МК-Град – решение вопроса под ключ: от консультации до получения новых документов на каждый участок.

Почему и когда нужно разделять участок

На словах всё просто: хочу два участка вместо одного, пусть каждый будет свой. Но на практике раздел – это целый комплекс процедур. Чтобы всё прошло гладко, нужно учесть:

• Площадь каждого нового не должна быть меньше минимальной, установленной для региона.
• К каждому участку должен быть отдельный доступ (например, подъездная дорога). Без этого вам просто не дадут провести регистрацию.
• Старый участок должен иметь четкие границы, иначе его сначала придется уточнить.
• Если участок в долевой собственности, необходимо согласие всех владельцев (иначе без суда не обойтись).
• Категория земель и вид использования должны остаться прежними (ИЖС, ЛПХ, сельхоз и т. д.).

Пытаетесь сделать всё сами? Будьте готовы к отказам в Росреестре, потере времени и, в худшем случае, необходимости начинать всё заново. Поэтому, как отмечают специалисты МК-Град, выгоднее сразу обратиться за помощью, чтобы не наломать дров.

Какие документы понадобятся

Для оформления раздела потребуются следующие бумаги:

Обязательные:

• паспорт собственника;
• правоустанавливающий документ на участок;
• кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
• согласие всех собственников (для долевой собственности).

Дополнительные (в зависимости от ситуации):

• нотариальная доверенность (если действует представитель);
• решение суда (если нет согласия между собственниками);
• схема раздела, подготовленная кадастровым инженером;
• согласие арендаторов или пользователей.

Как проходит процедура раздела в МК-Град

В компании дынный процесс – это четкий алгоритм:

Сроки – от 5 дней до 1 месяца, в зависимости от сложности.

Заказать разделение земли на участки: цена оформления?

Сколько стоит оформить разделение земельного участка? Сумма зависит от площади, количества участков и ряда других нюансов. В МК-Град она начинается от 25 тысяч рублей за межевой план и оформление, но финальная сумма обсуждается на консультации. Так вы точно будете понимать, за что платите и какие услуги получите.

Когда точно стоит обращаться за разделом

Ситуации, когда без раздела не обойтись:

• при продаже части земли или передаче по наследству;
• для оформления двух домов на одном участке;
• в случае конфликтов между собственниками;
• хотите выделить участок детям или родственникам;
• для легализации фактического пользования участком в СНТ.

Что получаете, заказывая раздел в МК-Град

Вот что вы точно получите, если решите доверить работу профессионалам:

• полное сопровождение от первой консультации до получения готовых документов;
• гарантию юридической чистоты и законности каждого шага;
• экономию времени и нервов – без лишних беготни и бюрократии;
• понятную, адекватную цену без скрытых доплат и навязанных услуг;
• уверенность в результате – ваши интересы под защитой, а каждый документ оформлен с учетом всех требований законодательства.

МК-Град – это команда, которая берёт на себя все заботы и превращает сложный процесс в понятный и управляемый. Разделение участка – это всегда тонкости, нюансы, законы и бюрократия. Но для клиентов МК-Град – это просто: приходите с вопросом, уходите с готовым результатом!