Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Внесение изменений в площадь квартиры или дома

Если владелец недвижимости выполнил перепланировку помещения, ему необходимо внести изменения в Росреестр. При самостоятельном сборе документов и выполнении процедуры высок риск отказа и приостановки...

Внесение изменений в площадь квартиры или дома

Как быстро пройти регистрацию изменений площади квартиры

Любые изменения в конфигурации жилого помещения подразумевают их регистрацию в кадастровом учете и перерегистрацию в Росреестре. Не имеет значения, о каких именно изменениях идет речь: перепланировка,...

Как быстро пройти регистрацию изменений площади квартиры

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

ЕГРН включает в себя все достоверные сведения о недвижимости и правах на неё. Самостоятельный подход к внесению изменений в Единый Реестр недвижимости без наличия необходимых знаний не приводит к поло...

Внесение изменений в ЕГРН Росреестра: необходимый пакет

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Если вы обнаружили, что реальная площадь помещения отличается от тех сведений, которые хранятся в Росреестре по конкретному объекту недвижимости, нужно обратиться в компанию «МК-Град», чтобы устранить...

Реальная площадь квартиры отличается от тех сведений

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Часто собственники жилых помещений при получении новой выписки из Росреестра замечают расхождения с ранее выданными документами. Обычно такое несоответствие относится к площади помещения, которая умен...

Расхождение площади помещения в ЕГРН Росреестра

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

В процессе владения жильем могут возникать новые юридические обстоятельства, документы, меняться характеристики самого объекта. В любом из подобных случаев собственник обязан будет обратиться в Росрее...

Изменение в ЕГРН могут вноситься по разным причинам

Как внести изменения в Росреестр

Собственник объекта недвижимости обязан поддерживать актуальность данных о нем в ЕГРН. При перепланировке квартир и нежилых помещений и домов, заключении договоров аренды, залога, реконструкции, возни...

Как внести изменения в Росреестр

Процедура внесения изменений после перепланировки

После перепланировки в помещении или здании требуется обязательное внесение изменений в Росреестре. Но заниматься этим вопросом самостоятельно не рекомендуется, поскольку высок риск отказов и приостан...

Процедура внесения изменений после перепланировки

Внесение изменений в ЕГРН: обязательная процедура

Согласно российскому законодательству, если владелец помещения или здания провел в нем работы по реконструкции, которые затронули не только эстетику строения, а также при серьезных перепланировочных р...

Внесение изменений в ЕГРН: обязательная процедура

Изменение площади в Росреестре: что делать

Все изменения, которые вносятся в планировку квартиры, по закону должны быть зарегистрированы в Росреестре, особенно если они касаются площади жилья. Многие граждане предпринимают попытки сделать это...

Изменение площади в Росреестре: что делать

Услуги по постановке на кадастровый учет любых объектов

Постановка дома на кадастровый учет является обязательным условием для дальнейшей регистрации прав собственности на него в Росреестре. На этом этапе в ЕГРН подаются сведения о здании или помещении, ко...

Услуги по постановке на кадастровый учет любых объектов

Поставить на кадастровый учет гараж или машиноместо

Для оформления гаража или машиноместа в частную собственность следует выполнить законную процедуру регистрации данных объектов недвижимости. В специализированном центре «МК-Град» постановку гаража на...

Поставить на кадастровый учет гараж или машиноместо

Изменение площади в Росреестре без приостановок

Действующая нормативная база предусматривает обязательную регистрацию недвижимости в ЕГРН. Если указанное требование не соблюдено, то у собственника возникнут сложности на этапе реализации прав на стр...

Изменение площади в Росреестре без приостановок

Постановка на кадастровый учет участка недорого

Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет – обязательная процедура, осуществляемая в отношении новых или измененных объектов. Она позволяет зарегистрировать права на недвижимос...

Постановка на кадастровый учет участка недорого

Постановка здания на кадастровый учет через «МК-Град»

Постановка здания на кадастровый учет через «МК-Град» обойдется в гораздо меньшую сумму и не потребует слишком много времени. Сама операция производится на основании Федерального закона №221 «О госуда...

Постановка здания на кадастровый учет через «МК-Град»

Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет

Появление любого нежилого объекта недвижимости будь то здание или сооружение, требует его регистрации в Росреестре. Процедура проводится в обязательном порядке и решает несколько задач: подтверждает ф...

Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет

Постановка помещений на кадастровый учет

Кадастровый учет – обязательная процедура, которая проводится в отношении всей недвижимости, имеющейся на территории РФ. Занесение информации о помещениях в ЕГРН решает несколько задач: подтверждает ф...

Постановка помещений на кадастровый учет

Привязка дома к земельному участку - процедура в МК-Град

В кадастровом учете есть такой термин как привязка здания к земельному участку. Под ним подразумевается определение координат объекта недвижимости. Поскольку при сделке купли-продажи или ипотеке преду...

Привязка дома к земельному участку - процедура в МК-Град

Стоимость и сроки кадастровой привязки дома к участку

Стоимость и сроки кадастровой привязки дома к земельному участку интересуют тех, кто собрался купить или продать объект недвижимости, особенно это волнует ипотечные банки, предоставляющие кредиты...

Стоимость и сроки кадастровой привязки дома к участку

Цена внесения изменений после реконструкции в ЕГРН

Любая реконструкционная деятельность нуждается в заблаговременном получении разрешения на организацию аналогичного типа работы. Кроме того, даже при небольшой реконструкции любого объекта недвижимости...

Цена внесения изменений после реконструкции в ЕГРН

Информация об объекте находит отражение в едином реестре (ЕГРН)

В базе Росреестра каждый объект недвижимости уникален, и вся информация о нем находит отражение в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН). Все данные о жилых и нежилых зданиях, сооружениях, и помещениях (квартирах и домах, административных зданиях, нежилых помещениях, и т.д.) фиксируются в кадастровом учете ЕГРН. В соответствии с законодательством на каждый объект оформляется кадастровый учет, где приписываются все его характеристики, в частности, площадь, и т.д.

Расхождения в площади: куда обращаться?

Довольно распространенным является расхождение площади в объекте в Росреестре между ЕГРП и ГКН. Расхождение между кадастровым учетом (ГКН) и правом(ЕГРП) бывает по двум причинам. Первая: Кадастровая или техническая ошибка, которая могла быть допущена по вине кадастрового инженера или органов БТИ, а также по вине Кадастровой палаты, неправильно составившей технические характеристики объекта недвижимости. Вторая причина: результат незарегистрированной или не до конца оформленной в Росреестре перепланировки или реконструкции здания или помещения. В первом случае устранить ошибку может как кадастровый инженер, так и непосредственно заинтересованное лицо. Во втором случае не все так просто, все зависит от стадии оформленности объекта недвижимости, если перепланировка или реконструкция вообще не была зарегистрирована, ее следует в начале согласовать и узаконить должным образом. Если же процесс перепланировки или реконструкции был узаконен, и соответствует характеристикам в кадастре, но сведения не были внесены в ЕГРН, это необходимо сделать что бы не было разночтения между ЕГРП и ГКН.

В каждом из двух случаев для внесения изменений в ЕГРН необходимо обращаться в регистрационную палату Росреестр. Порядок действий стандартный, требует сбора и подачи соответствующего пакета документом. Заниматься этим процессом владелец недвижимости может и самостоятельно, но что бы не получить приостановки или отказа регистрации, и решить проблему, почему расходятся площади в объекте, следует поручить решение этой задачи профессионалам.

Внесения изменений о площади объект в ЕГРП: суть процедуры

Независимо от того, по каким причинам требуется внести изменения, последовательность процедуры остается неизменной. Основанием для ее начала становится заявление собственника объекта либо его представителя (должна быть оформлена нотариальная доверенность).

Насколько быстро удастся, и как исправить расхождение площади?

Срок рассмотрения вопроса – 10 рабочих дней

В первом случае, при кадастровой или технической ошибке для внесения изменений в ЕГРН потребуется предъявить:

  • заявление на исправление кадастровой /техошибки;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • техпаспорт БТИ, с инвентаризацией до 2013 года;
  • в случае с кадастровой ошибкой потребуется технический план, составленный кадастровым инженером.

Во втором случае, при расхождении площади в результате перепланировки или реконструкции потребуется:

  • технический план на внесение изменений;
  • акты, подтверждающие законность перепланировки, или акт ввода в эксплуатацию после реконструкции;
  • заявление на внесение изменений в результате перепланировки / реконструкции.

Что бы при исправлении расхождения площадей не получить приостановку или отказ в регистрации советуем обращаться в специализированные фирмы, имеющие профильных юристов и кадастровых инженеров, знающих суть проблемы.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
приостановка регистрации права где купить жилье у моря межевой план земельного участка цена и сроки оформление земель общего пользования согласование перепланировки о услуга объединения квартир ворота ставрополь кадастровый паспорт перепланировка квартир изготовления технического плана оформление наследства согласование антресоли поставить на кадастр сооружение Росреестр исправление технической ошибки срочно тонкости процесса договор мены Как разделить нежилое помещение описание Стик Чэпмена оформление недвижимости Фундамент на винтовых сваях для дачи техплан нежилого помещения при разделе на части технический план квартиры где купить недорого технический план здания вносить корректировки в ЕГРН цена регистрации договора ипотеки в Росреестре проект перепланировки квартиры для согласования техплан на здание зарегистрировать договор переуступки фонд тех план раздел сооружения технический план что такое межевание и как оно проходит перепланировка квартиры электронная регистрация сделок с недвижимостью получение объединить земельные участки быстро и недорого разрешение кадастровый учет постановка Регистрация недвижимости в электронном виде купля-продажа земли оформление разделение нежилого помещения раздел нежилого помещения суд кадастровый учёт оформлении ванной комнаты регистрация права собственности на землю Приостановка регистрации старая площадь и новая площадь помещения техплан перевод садового домика в жилой
Яндекс.Метрика