Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Если вам нужно поставить дом на кадастровый учет

Любая частная собственность, если это недвижимость, обязательно ставится на учет в кадастровых органах. Поэтому если вы возвели постройку на участке, даже если это небольшой садовый домик, постановка...

Если вам нужно поставить дом на кадастровый учет

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Земельный надел, как и любой другой объект недвижимости, нуждается в постановке на учет в госорганах, а именно в Росреестре. Это требования законодательства, поэтому каждый гражданин должен их выполня...

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Расхождение площади объекта в Росреестре: что делать?

Информация об объекте находит отражение в едином реестре (ЕГРН) В базе Росреестра каждый объект недвижимости уникален, и вся информация о нем находит отражение в Едином государственном реестре недвижи...

Расхождение площади объекта в Росреестре: что делать?

Поставить дом на кадастровый учет без приостановок

Сегодня не обязательно посещать кучу мест и специалистов для получения кадастрового номера на свой дом. Специалист приедет домой или в офис самостоятельно, на месте займется оформлением документации,...

Поставить дом на кадастровый учет без приостановок

Если вам нужно внести изменения в ЕГРН

У вас намечается перепланировка квартиры или нежилого помещения? Задумали произвести реконструкцию здания? Тогда вам будет полезно узнать, как в Росреестр внести изменения в ЕГРН без приостановки. Сле...

Если вам нужно внести изменения в ЕГРН

Поставить участок на кадастровый учет

Если правообладатель земельного участка хочет получить его в свое полное распоряжение и законно, очевидно что его нужно сначала зарегистрировать в Росреестре. Это необходимо для того, чтобы статус его...

Поставить участок на кадастровый учет

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Для того чтобы каждый человек имел возможность на законном основании и максимально полно распоряжаться своим недвижимым имуществом, информация о нем обязательно должна содержаться в Государственном ка...

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Поставить дом на кадастровый учет

Постановка дома на учет в ЕГРН официально закрепляет за хозяином право на проведение в дальнейшем любых сделок с этой недвижимостью, подтверждает его права как владельца. С помощью сведений, предостав...

Поставить дом на кадастровый учет

Привязка загородного дома к земельному участку

В настоящее время любой дом, построение, находящееся в пользовании, должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если по каким-то причинам такие сведения отсутствуют, то необходимо провести такую процед...

Привязка загородного дома к земельному участку

Внесение изменений после перепланировки

На данный момент законодательством запрещено проводить какие-либо мероприятия, направленные на перепланировку или реконструкцию помещений, без предварительного согласования в соответствующих органах....

Внесение изменений после перепланировки

Информация об объекте находит отражение в едином реестре (ЕГРН)

В базе Росреестра каждый объект недвижимости уникален, и вся информация о нем находит отражение в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН). Все данные о жилых и нежилых зданиях, сооружениях, и помещениях (квартирах и домах, административных зданиях, нежилых помещениях, и т.д.) фиксируются в кадастровом учете ЕГРН. В соответствии с законодательством на каждый объект оформляется кадастровый учет, где приписываются все его характеристики, в частности, площадь, и т.д.

Расхождения в площади: куда обращаться?

Довольно распространенным является расхождение площади в объекте в Росреестре между ЕГРП и ГКН. Расхождение между кадастровым учетом (ГКН) и правом(ЕГРП) бывает по двум причинам. Первая: Кадастровая или техническая ошибка, которая могла быть допущена по вине кадастрового инженера или органов БТИ, а также по вине Кадастровой палаты, неправильно составившей технические характеристики объекта недвижимости. Вторая причина: результат незарегистрированной или не до конца оформленной в Росреестре перепланировки или реконструкции здания или помещения. В первом случае устранить ошибку может как кадастровый инженер, так и непосредственно заинтересованное лицо. Во втором случае не все так просто, все зависит от стадии оформленности объекта недвижимости, если перепланировка или реконструкция вообще не была зарегистрирована, ее следует в начале согласовать и узаконить должным образом. Если же процесс перепланировки или реконструкции был узаконен, и соответствует характеристикам в кадастре, но сведения не были внесены в ЕГРН, это необходимо сделать что бы не было разночтения между ЕГРП и ГКН.

В каждом из двух случаев для внесения изменений в ЕГРН необходимо обращаться в регистрационную палату Росреестр. Порядок действий стандартный, требует сбора и подачи соответствующего пакета документом. Заниматься этим процессом владелец недвижимости может и самостоятельно, но что бы не получить приостановки или отказа регистрации, и решить проблему, почему расходятся площади в объекте, следует поручить решение этой задачи профессионалам.

Внесения изменений о площади объект в ЕГРП: суть процедуры

Независимо от того, по каким причинам требуется внести изменения, последовательность процедуры остается неизменной. Основанием для ее начала становится заявление собственника объекта либо его представителя (должна быть оформлена нотариальная доверенность).

Насколько быстро удастся, и как исправить расхождение площади?

Срок рассмотрения вопроса – 10 рабочих дней

В первом случае, при кадастровой или технической ошибке для внесения изменений в ЕГРН потребуется предъявить:

  • заявление на исправление кадастровой /техошибки;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • техпаспорт БТИ, с инвентаризацией до 2013 года;
  • в случае с кадастровой ошибкой потребуется технический план, составленный кадастровым инженером.

Во втором случае, при расхождении площади в результате перепланировки или реконструкции потребуется:

  • технический план на внесение изменений;
  • акты, подтверждающие законность перепланировки, или акт ввода в эксплуатацию после реконструкции;
  • заявление на внесение изменений в результате перепланировки / реконструкции.

Что бы при исправлении расхождения площадей не получить приостановку или отказ в регистрации советуем обращаться в специализированные фирмы, имеющие профильных юристов и кадастровых инженеров, знающих суть проблемы.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
недвижимость киловат квт покупка квартиры оформление перенос сантехнических приборов заказать техплан для аренды части помещения выписка получение нового свидетельства о собственности регистрация купли продажи земельного участка регистрация квартиры в собственность кадастровый учет инстанции заказать технический план здания технический план комнат купить технический план на квартиру отказ регистрации права регистрация права собственности на дом регистрация договора купли продажи квартиры узаконивание перепланировки квартиры в Москве сроки документация егрп онлайн перепланировка техплан дома Регистрация нежилого помещения в Москве Кадастровые паспорта технический план на квартиру срочно ускорить решение приостановки регистрации центробанк паспорт кадастровый учет регистрации раздел нежилого здания продажа дома оформление согласование перепланировки квартиры получение разрешения отказ в регистрации заказать срочный техплан части помещения срок техплан на часть здания как оформить исправление технических ошибок сколько стоят услуги нотариуса регистрация ООО в Украине заказать техплан нежилого помещения недорого договор долевого участия согласование перепланировки в квартире срочно представительство в суде судебное решение контроль потребления воды регистрация машиноместа Раздел земельного участка на два
Яндекс.Метрика