Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Признание договоров отчуждения недвижимости недействительными. Расторжение договоров

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (925) 154-3700 (Николай) 
или  
закажите обратную связь.

Расторжение или изменение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. Гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрены способы расторжения или изменения договора. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае, когда такое расторжение допускается законом или предусмотрено самим договором (п.3 ст. 450 ГК РФ).

В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или договором и сторонами не достигнуто соглашение о его расторжении, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда в одном из следующих случаев:

  1. при существенном нарушении договора другой стороной;
  2. в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
  3. в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

 

Согласно Гражданскому кодексу РФ, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Зачастую граждане сталкиваются с неисполнением договора со стороны юридических лиц, будь то инвесторы или застройщики многоквартирных жилых домов. Многие из них в той или иной мере нарушают Ваши права и законные интересы, что влечет за собой потерю времени, нервов и денежных средств. Прежде всего, сторона, ссылающаяся на существенное нарушение договора, должна представить суду соответствующие доказательства его наличия. Однако сам факт наличия такого нарушения не служит основанием для расторжения договора, если в разумный срок нарушение устранено. Когда сторона имела право в силу норм ГК требовать изменения договора, но им не воспользовалась, суд по требованию другой стороны обоснованно принял решение о расторжении договора, признав существенными допущенные нарушения. Если Вы решили в судебном порядке расторгнуть договор с нерадивым контрагентом, необходимо учитывать, что п. 2 ст. 452 ГК предписывает следующее: требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Разобраться во всех тонкостях сложившейся ситуации Вам помогут наши юристы, исходя из индивидуальности вашего случая и практического опыта.

Стоимость расторжения договора в судебном порядке договорная и зависит от обстоятельств и типа договора.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (925) 154-3700 (Николай)
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
купля-продажа разработка приостановка регистрация договор аренды оформить куплю продажу в Московской области технический план договор аренды срочная регистрация перепланировки кадастровое межевание земельного участка покупка квартиры руб согласование перепланировки квартиры в Москве заказать технический план на квартиру исправить техническую ошибку межевание земельного участка стоимость разделить на несколько частей здание перевод дачи в жилой дом стоимость и сроки вам стоит обратиться в компанию МК-Град регистрация прав ипотеки оспорить кадастровую стоимость магазин зарегистрировать гараж оформить перепланировку квартиры цена судебный иск внесение изменений в сведения ЕГРН стоимость техплана на дом Приобретение земельного участка отсутствуют документы цена техплан на дом оформление залога недвижимости в Росреестре право регистрация дачного дома по амнистии Регистрация нежилого помещения в Москве если договор аренды заключается кадастровая стоимость аренда автобуса технический план комнат межевание земельного участка уменьшение кадастровой стоимости здания межевой план для раздела земельного участка сделка с недвижимостью регистрация в егрн заказать проект перепланировки квартиры порядок купли продажи квартиры мк-град согласование перепланировки мощность право на регистрацию гаража в собственность узаконить перепланировку квартиры
Яндекс.Метрика