Многие владельцы нежилых зданий и помещений увеличивают их площадь, присоединяя то или иное помещение, чаще всего подсобное. В большинстве своем это может быть чердак, подвал и даже тамбур, для помещений другого назначения - часть пристройки, например. Но в любом случае потребуется заказать услугу присоединения нежилого помещения оформление под ключ у грамотных специалистов. Можно ли сделать все самостоятельно? Частично, да, но на это будет потрачено куда больше времени и сил. Дело в том, что для того, чтобы зафиксировать такие изменения, потребуется изготовить проект перепланировки или реконструкции(который вправе делать только лицензированная проектная компания), после придется сделать технический план обновленного помещения, а для этого потребуется кадастровый инженер тоже обязательно имеющий допуск СРО. Куда проще заказать такую комплексную услугу "под ключ".
Но даже если проект уже есть на руках и он оформлен по всем правилам, подача документов в региональное отделение МФЦ - это отдельная история, ведь просто сформировать пакет мало: важно убедиться в том, что все документы, в том числе, разрешительные, в порядке, в противном случае их вернут, оформление будет приостановлено до завершения исправлений. Это чревато потерей времени и повторной уплатой государственной пошлины. Так что лучше оформить присоединение помещения в Росреестре с гарантией и ценой, которая доступна каждому, с помощью специалистов, зарекомендовавших себя на рынке. Подключение их к делу позволит говорить о том, что нужные документы будут получены в установленный законом срок без каких-либо отсрочек.
В общем случае пакет документов, собранный для узаконивания, кроме собственно заявления в обязательном порядке включает документы на квартиру, проект перепланировки, где обязательно дополнительно должны быть рассчитаны теплопотери, а также технический паспорт помещения и письменное согласие на проведение работ всех собственников и соседей(эта норма применительно к оформлению присоединения помещений в жилых зданиях. Поскольку оформление присоединения нежилого помещения в МК-Град недорого стоит, лучше доверить и формирование этого пакета, и последующие работы именно им. А все потому, что в итоге владелец оформляемого помещения сэкономит не только свои нервы, но и финансовые средства.
Такой вопрос, как стоимость оформления присоединения нежилого помещения с гарантией волнует всех, кому предстоит данная процедура. Цена такой услуги более чем доступна, особенно с учетом всех сопутствующих факторов. Она в обязательном порядке обсуждается и фиксируется в договоре, так что клиенту не придется платить ни за какие приписки "мелким шрифтом".
