В своей работе сотрудники Росреестра обязаны придерживаться четких инструкций, помимо прочего, устанавливающих порядок рассмотрения документов в рамках процедуры регистрации недвижимости. При этом существует более 60 причин, по которым данная процедура может быть приостановлена. Все они прописаны в Федеральном законе №218-ФЗ, но среди них есть те, что на практике встречаются в подавляющем большинстве случаев.
Приостановка регистрации в Росреестре причины
Чаще всего причиной приостановки становятся обнаруженные в документах ошибки и несоответствия, а также разночтения в технических характеристиках. Несоблюдение формы, отсутствие в бумагах некоторых обязательных данных, недостача некоторых документов, разночтения в сведениях ЕГРН по объекту, подозрения в подлинности или достоверности представленной информации – на устранение данных проблем заявителю дается 3 месяца, в течение которых процедура регистрации считается приостановленной.
Среди прочих распространенных причин – наличие обременений на объект со стороны суда или иных государственных органов, несоответствие данных о регистрируемом объекте и сведений, запрашиваемых работниками ЕГРН в других инстанциях, либо слишком долгое ожидание ответа от них (процедура приостанавливается, пока регистратор не получит нужную информацию). Наконец, регистрация часто становится невозможной при обращении в качестве заявителя лица, не имеющего на то правовых оснований.
Приостановка регистрации права решение проблемы
О причине и сроках приостановки можно узнать либо путем получения от ведомства официального письма, либо через портал Росреестра по коду заявки. После этого придется устранять причину, что сделать самостоятельно удается не всегда. Кроме того риски не уложиться в указанные регистраторами сроки чреваты отказом в проведении процедуры, и тогда все придется делать заново. А ведь более простое и эффективное решение лежит на поверхности: столкнувшись с приостановкой регистрации права, следует сразу же обратиться к специалистам, которые быстро оценят ситуацию и так же оперативно устранят возникшие проблемы.
В идеале, если такой работой займется опытный специалист. В Москве услуги кадастровых инженеров и юристов, профессионально работающих с приостановками, можно получить в Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь решают любые вопросы, связанные с приостановками регистрации объектов в Росреестре, и всегда доводят работу до конца. Обращайтесь в МК-Град и получите гарантии быстрой регистрации своей недвижимости!
