Наличие записи в ЕГРН на протяжении последних лет является основным доказательством прав на любое недвижимое имущество, независимо от его статуса.
Однако в процессе регистрации собственник может столкнуться с определенными препятствиями, а также с вполне закономерным вопросом – что такое приостановка в Росреестре и как возобновить быстро и недорого этот процесс. Важно понимать, что такое решение вовсе не означает полного отказа, а потому и в панику впадать точно не стоит. Естественно, основания для переживаний всё равно имеются, чаще всего с ними сталкиваются собственники недвижимости, которые производят всякого рода манипуляции со своими объектами.
Что делать, если регистрация прав на недвижимость приостановлена
В первую очередь, госрегистратор, который принял такое решение, извещает о данном факте все заинтересованные стороны с указанием причин. После получения подобного уведомления нужно составить план действий, при необходимости разъясняя у специалистов непонятные моменты. Стоит отметить, что только специалисты знают о том, что делать с таким неприятным явлением как приостановка регистрации в Росреестре, и как решить проблему по цене максимально приемлемой. Непосредственно регистратором процесс приостанавливается обычно на 1 месяц, в случае, если данного срока оказывается недостаточно для того, чтобы ликвидировать все причины, следует просто написать заявление и продлить его до 3 месяцев. Только после этого можно ожидать отказа в проведении регистрации, а потому медлить нельзя ни в коем случае. Следует выявить, что предшествовало этому: приостановка регистрации в Росреестре, причины, помощь в устранении, все зависит от обстоятельств.
Кто и как должен заниматься устранением причин приостановления - решает непосредственно владелец недвижимости, в идеале стоит заказать услугу специалистов, которым известны все тонкости такого процесса. Так, например, если в уведомлении указано, что в качестве причины выступает задержка документов из госорганов, то всё вполне может разрешиться без какого-либо вмешательства. Однако даже в этом случае отпускать ситуацию не стоит. И так, Росреестр, приостановка регистрации права собственности, помощь от МК-Град позволит решить большинство проблем достаточно оперативно.
Оплата госпошлины, предоставление недостающих документов, решение вопроса с «зависшими» суммами между банками - всё это важно сделать в кратчайшие сроки. Чаще всего, как показывает практика, решение о приостановлении процесса регистрации принимается в том случае, когда люди берутся за это самостоятельно. Сказывается недостаток знаний в отдельных вопросах и отсутствие опыта. С легкостью избежать подобной ситуации можно, с самого начала привлекая к заключению сделки по недвижимости опытных специалистов, способных предложить решение вопросов в Росреестре срочно и недорого. Таким образом можно избежать необходимости подключать их в дальнейшем и тратить на это лишнее время.
