Процедура регистрации в Росреестре часто затягивается из-за приостановления сроком до 3 месяцев. Досрочно решить вопрос своими силами практически невозможно. Необходима помощь квалифицированного специалиста. В компании МК-Град вы можете узнать причину и что делать при приостановке регистрации в Росреестре.
Почему это происходит
Часто отказ регистрации в Росреестре касается коммерческих помещений, например, магазины, кафе, склады, офисы. Владелец недвижимости подает неверные данные, есть ошибки в характеристике. Нередко помещение одно, но в нем выделена одна доля в собственность. Если конкретные помещения из общего состава не выделены, сотрудники Росреестра откажут.
Другие причины:
- есть погрешности в учредительных документах;
- нет записи в ЕГРН;
- нелегальная перепланировка;
- отсутствие техплана, либо он неправильный;
- расхождение данных фактических с теми, которые забиты в базу (в том числе в результате технических ошибок);
- нумерация комнат не соответствует;
- несогласие третьих лиц касательно регистрируемого объекта;
- ошибки в составленной документации, реквизитах.
Человек, не разбирающийся в тонкостях вопроса, не всегда готов самостоятельно его решить. Поэтому при такой проблеме как приостановка регистрации в Росреестре, помощь от МК-Града будет лучшим решением. Это поможет сэкономить не только время, силы и нервы, но порой и деньги. Специалисты предлагают доступную цену за свои услуги.
Что делать
Если пришел отказ в проведении процедуры из-за несоответствия информации, не всегда есть вина собственника. База ЕГРН имеет два раздела:
- кадастровый учет(ГКН);
- права собственности(ЕГРП).
Если расхождения встречаются даже в двух подразделах одной системы, регистрация приостанавливается.
Ликвидировать причину реально. Если приостановка связана с кадастровым учетом-нужно подключить кадастрового инженера. Профессионал внесет необходимые изменения в техплан, а затем и в базу кадастрового учета. Следом за этим вносятся поправки в категорию права собственности(при необходимости). Если все сделать грамотно, приостановка будет отменена досрочно.
Если из Росреестра пришел ответ о техошибке как причине отказа, нужно сравнить технический паспорт объекта из БТИ с данными в базе кадастрового учета. Когда ошибка обнаружится, в Росреестр следует подать заявление с прошением об устранении неточностей по вине сотрудников госоргана. Но важно сразу оговориться, что свои ошибки все признают неохотно, поэтому возобновление процесса вряд ли начнется досрочно без помощи юриста. Вы всегда можете обратиться за помощью в компанию МК-Град, и вам подскажут если у вас приостановка как возабновить регистрацию в Росреестре.
Проще всего обратиться к сотрудникам МК-Града, они часто сталкиваются с проблемами такого рода и готовы подсказать, как решить приостановку регистрации права собственности в Росреестре за короткий срок. Потому что среди тех, кто желает оформить недвижимость, как правильно поступить знают немногие. Иногда достаточно подать новые сведения в государственный орган, но на это уходит много времени. Иногда недостаточно знаний, какого специалиста вызвать для подтверждения новых данных.
