Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Оформление прав собственности на недвижимость позволяет стать полноправным владельцем недвижимого имущества и распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду, ис...

Регистрация собственности на здание, сооружение, строение

Особенности получения технического паспорта на недострой

Любые застройки, будь то жжилые или административные, производственные,  сегодня не редкость для Москвы и Подмосковья исключением не является. Нередко случается, что строительство по каким-то при...

Особенности получения технического паспорта на недострой

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

После приобретения недвижимости любым способом, начиная от покупки новостройки по ДДУ и заканчивая обычной регистрацией права собственности на основании судебного решения потенциальный владелец должен...

Регистрация права собственности на квартиру под ключ

Регистрация права собственности на здание цена и сроки

Любое здание будет полностью считаться оформленным в собственность по факту постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре. Важно проводить все процессы оформления под к...

Регистрация права собственности на здание цена и сроки

Стоимость услуги регистрации права на дачный дом

Российские законодатели продлили действие дачной амнистии, подразумевающей упрощенную процедуру регистрации прав собственности на садовые дома или дачи, до 2026 года. Тем самым они сохранили возможнос...

Стоимость услуги регистрации права на дачный дом

Регистрации права на квартиру с помощью МК-Град выгодна

В момент, когда покупатель становится собственником квартиры, обращаясь к застройщику и проверив все нюансы, он подписывает акт приема-передачи жилья и регистрирует своё право на собственность. Ответс...

Регистрации права на квартиру с помощью МК-Град выгодна

Регистрация прав через МК-Град по выгодной цене

Любая недвижимость, которая находится еще на стадии строительства или по каким-то причинам работы были заморожены, может быть продана или передана другому владельцу, но при одном условии: объект незав...

Регистрация прав через МК-Град по выгодной цене

Регистрация права машиноместа в Росреестре недорого

Еще недавно владелец машиноместа мог его оформить как долю в праве общей собственности собственников паркинга. Место не имело конкретных границ. Но все изменилось с начала 2017 года. Машиноместо стало...

Регистрация права машиноместа в Росреестре недорого

Государственная регистрация прав на гараж

Любая сделка, а также первичное оформление права собственности на объект должно быть грамотно оформлено, а для этого лучше привлечь к этому делу специалистов, кадастровых инженеров и юристов. В случае...

Государственная регистрация прав на гараж

Регистрация права собственности на сооружение

Для начала обозначим, какие объекты подпадают под определение "Сооружение", к ним относятся: линейные сооружения( любые газопроводы, ЛЭП, инженерные сети, производственные строения, автосервиса, автом...

Регистрация права собственности на сооружение

Те, кто обладают правами на квартиры, но в то же время не имеют зарегистрированного права собственности, при продаже недвижимости, вынуждены сталкиваться с прохождением процедуры так называемой цессии в Росреестре. Именно так называется договор, предполагающий переуступку прав собственности на квартиру или машиноместо еще до ввода в эксплуатацию жилого здания и соответственно, передачи недвижимости правообладателю. Лица, которые приобрели жилье в новостройках, переуступают новым приобретателям по договору цессии, с согласия застройщика. Чтобы регистрация уступки права требования в Росреестре прошла по правилам, установленным существующим законодательством, необходимо учитывать то, что при оформлении договора продаваемых объектов еще нет в базе ЕГРН Росреестра. Дольщиками продаются не квадратные метры, а право требовать жилье в будущем у компании, занимающейся строительством дома. Документация, необходимая для регистрации, передается через МФЦ, или через специализированные юридические фирмы.

На выполнение такой услуги отводится не более 10 суток.

Если проводится регистрация договора уступки права требования на жилье по долевому участию, то продающее лицо обязано предварительно погасить застройщику всю имеющуюся задолженность, иначе последний не даст свое согласие на цессию. По предварительному соглашению оплата может осуществляться за счет финансовых средств будущего покупателя. Такой вид продажи можно производить несколько раз, но только до того времени, пока дом не будет сдан в эксплуатацию, а собственник получит документ, подтверждающий его право на жилье.

Покупка квадратных метров может осуществляться по предварительному договору. При этом переуступка права требования регистрация которого обязательно должна проводиться в установленном порядке, находится у продавца. То есть покупатель не может передать жилье третьему лицу. Порядок проведения сделки происходит в несколько этапов. Изначально проверяются все разрешительные документы, предоставленные соответсвующей фирмой. Каждая регистрация договора переуступки права требования предусматривает наличие учредительных бумаг строительной компании, страховки, договора аренды земельного участка на котором возводится дом.

На втором этапе осуществляется подготовка сторон к будущей сделке. Застройщику направляется уведомление о предстоящей сделке. Только при его письменном согласии возможна покупка жилплощади каким-либо другим человеком. Каждая государственная регистрация уступки права требования предусматривает отсутствие суммы долга застройщику. Квартира, которая находится в ипотечном залоге, нуждается в наличии согласия банка на проведение сделки. Договор переуступки составляется только профессиональными юридическими компаниями. Чтобы осуществить процедуру регистрации договора переуступки права без приостановок и отказов в Росреестре, рекомендуется обращаться в специализированные юридические фирмы.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
внести изменения в ЕГРН Привязка дома к земельному участку раздел помещения в Росреестре подготовка технического плана Оформление недвижимости проект перепланировки квартиры цена срочная регистрация договора ипотеки заказать недорого технический план дома приостановка регистрации прав в Росреестре проект перепланировки квартиры недорого где купить жилье у моря причина приостановки регистрации заказать технический план квартиры срочно безмасляный компрессор страхования КАСКО регистрация прав квартира отказ Росреестра в регистрации что делать кадастровый учет дома регистрация машиноместа купля-продажа земли оформление отказ в регистрации в Росреестре нужна помощь помощь в убыстрении регистрации Регистрация нового дома в базах ЕГРН продажа квартир с камином недвижимость Гитара Стик Чэпмена мощность этапы подготовки где оформить перепланировку квартиры услуга стоимость межевого плана земельного участка документация для проведения процедуры технический план на дом цена магазин Кадастровые ошибки оформить сделку квартиру у нотариуса регистрация договора купли продажи недвижимости Стоимость услуг нотариуса согласование перепланировки в квартире недорого технический Расторжение договора купли-продажи недвижимости раздел земельного участка быстро и недорого автобус упущенная выгода который нужен для того дома раздел нежилого здания процесс перепланировки где заказать техплан на помещение для раздела помощь в регистрации площади
Яндекс.Метрика