Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Регистрация коммерческой и жилой собственности

Сразу после покупки недвижимости, получения помещения в дар или по наследству, а также, при оформлении любого помещения в новостройке необходимо его зарегистрировать в Росреестре. Это касается как жил...

Регистрация коммерческой и жилой собственности

Регистрация прав собственности на здание необходима

Регистрация прав собственности на здание необходима для того, чтобы государством в законном порядке было одобрено владение правообладателем зданием или сооружением. Во время регистрации подтверждается...

Регистрация прав собственности на здание необходима

Регистрация дачного дома в Росреестре под ключ

Если гражданин хочет сделать дачный дом своей собственностью по праву, ему предстоит пройти как минимум два этапа - Кадастровый учет и регистрация права собственности в Росреестре - и это при условии,...

Регистрация дачного дома в Росреестре под ключ

Регистрация права собственности на жилой дом

Государственная регистрация права собственности на дом с гарантией без приостановок, цена будет доступной в МК-Град. Данная процедура является обязательной, может подтверждать законное право владельца...

Регистрация права собственности на жилой дом

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

Перед тем, как отправиться в Регистрационную палату, чтобы подтвердить собственность на дом, стоит подготовить весь пакет документов, которые нужно предоставить. С этой целью обращайтесь к опытным спе...

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

В каких случаях необходима регистрация права

Регистрация права собственности на квартиру может потребоваться по разным причинам. Однако данное мероприятие требует тщательной подготовки, что позволит избежать проблем. По этой причине многие люди...

В каких случаях необходима регистрация права

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Если вы приобрели дачный участок, построили на нем дом, гараж, баню, самое время задуматься о регистрации своей капитальной недвижимости по всем нормам закона. Первое, что стоит учесть, – это год, ког...

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

После подписания договора продавцом и покупателем, право собственности все еще остается за продавцом квартиры. Чтобы передать новому владельцу в собственность жилую площадь, необходимо зарегистрироват...

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

О том что регистрация купли продажи квартиры является обязательной процедурой после заключения сделки знают сегодня практически все участники подобных сделок. Однако как зарегистрировать куплю продажу...

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Все операции с недвижимостью подразумевают прохождение госрегистрации прав в Росреестре, однако практика показывает, что регистраторы данную процедуру могут приостановить либо вовсе выдать отказ в гос...

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Те, кто обладают правами на квартиры, но в то же время не имеют зарегистрированного права собственности, при продаже недвижимости, вынуждены сталкиваться с прохождением процедуры так называемой цессии в Росреестре. Именно так называется договор, предполагающий переуступку прав собственности на квартиру или машиноместо еще до ввода в эксплуатацию жилого здания и соответственно, передачи недвижимости правообладателю. Лица, которые приобрели жилье в новостройках, переуступают новым приобретателям по договору цессии, с согласия застройщика. Чтобы регистрация уступки права требования в Росреестре прошла по правилам, установленным существующим законодательством, необходимо учитывать то, что при оформлении договора продаваемых объектов еще нет в базе ЕГРН Росреестра. Дольщиками продаются не квадратные метры, а право требовать жилье в будущем у компании, занимающейся строительством дома. Документация, необходимая для регистрации, передается через МФЦ, или через специализированные юридические фирмы.

На выполнение такой услуги отводится не более 10 суток.

Если проводится регистрация договора уступки права требования на жилье по долевому участию, то продающее лицо обязано предварительно погасить застройщику всю имеющуюся задолженность, иначе последний не даст свое согласие на цессию. По предварительному соглашению оплата может осуществляться за счет финансовых средств будущего покупателя. Такой вид продажи можно производить несколько раз, но только до того времени, пока дом не будет сдан в эксплуатацию, а собственник получит документ, подтверждающий его право на жилье.

Покупка квадратных метров может осуществляться по предварительному договору. При этом переуступка права требования регистрация которого обязательно должна проводиться в установленном порядке, находится у продавца. То есть покупатель не может передать жилье третьему лицу. Порядок проведения сделки происходит в несколько этапов. Изначально проверяются все разрешительные документы, предоставленные соответсвующей фирмой. Каждая регистрация договора переуступки права требования предусматривает наличие учредительных бумаг строительной компании, страховки, договора аренды земельного участка на котором возводится дом.

На втором этапе осуществляется подготовка сторон к будущей сделке. Застройщику направляется уведомление о предстоящей сделке. Только при его письменном согласии возможна покупка жилплощади каким-либо другим человеком. Каждая государственная регистрация уступки права требования предусматривает отсутствие суммы долга застройщику. Квартира, которая находится в ипотечном залоге, нуждается в наличии согласия банка на проведение сделки. Договор переуступки составляется только профессиональными юридическими компаниями. Чтобы осуществить процедуру регистрации договора переуступки права без приостановок и отказов в Росреестре, рекомендуется обращаться в специализированные юридические фирмы.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
перевод садового домика в жилой Регистрация права собственности на квартиру договор долевого участия помещение Межевание тонкости процедуры срочная регистрация перепланировки раздел нежилого помещения в кадастре Росреестра заказать проект перепланировки недорого правоотношения квартира оформление переуступки прав перепланировка квартиры Этапы технический план здания постановка дома на кадастровый учет узаконить перепланировку перепланировка решение Росреестра об отказе что делать как купить кадастровый технический план дома объединение земельных участков жилье важно заказать технический план сооружения спрос стоимость техплана на дом Приостановка регистрации квартиры поставлены на кадастровый учет как оформить аренду нежилого помещения отказ в Росреестре Росреестр причина приостановки что делать повреждение постановка жилого дома на кадастровый учет виды колес для контейнеров согласование перепланировки нежилого помещения срочное изготовление любых документов БТИ заказать срочно межевой план земли в МК-Град помощь с отказом регистрации в Росреестре перепланировка кухни межевой план раздела земли межевой план ипотека перепланировка узаконивание перевод дачи в жилой дом стоимость и сроки техплан на квартиру срочно заказать изменения в кадастровом учете оформление договора переуступки документы технический план техплан на дом ЖКУ интересует регистрация машиноместа в Росреестре
Яндекс.Метрика