Отказ в регистрации прав собственности на объект недвижимости всегда имеет под собой веские основания. Частая проблема заявителей – невозможность определить причину: то ли документы оформлены неправильно, то ли сама недвижимость является причиной, или что-то другое. Однако разбираться в ситуации придется, и делать это лучше всего, заручившись помощью специалистов.
Отказ регистрации права в Росреестре: что делать?
Порядок действий в такой ситуации стандартен. Необходимо:
- Провести полную экспертизу документов и проверить объект на обременения.
- Устранить выявленные ошибки.
- Подготовить пакет документов согласно требованиям законов и регламентов.
- Снова подать заявку на регистрацию прав.
Отказ в регистрации прав собственности: причины Росреестр
Существует несколько основных причин, по которым работники ЕГРН могут отказать в проведении регистрационных действий:
- Ошибки в документах, подозрения в подлинности бумаг и достоверности представленных в них сведений.
- Наличие у объекта обременений (арест, запрет на совершение регистрационных действий).
- Несоответствие фактических и учетных сведений по площади объекта недвижимости.
- Заявитель не имеет прав на подачу заявления на регистрацию (является неправомочным).
Отказ Росреестра в регистрации права: помощь
Профессиональную помощь в решении проблемы отказа Росреестра предлагает столичный Центр оформления недвижимости МК-Град. Специалисты кадастровой компании обладают большим опытом работы с отказами, имеют наработанную практику по случаям, связанным с различными причинами приостановок в регистрации, предлагают действенные способы решения подобных проблем. В первую очередь, они проводят экспертизу документации, после чего устанавливают причины отказа. В особо сложных случаях клиенту предлагаются способы устранения препятствий в регистрации на основе опыта и реальной практики.
Отказ в регистрации недвижимости: цена решения
Стоимость услуги по решению проблем с отказами в регистрации зависит от объема проведенной работы и выявленной причины (или сразу нескольких). В большинстве случаев специалистам МК-Град достаточно привести в порядок документы, и тогда ценой решения становится стоимость оформления бумаг. В иных ситуациях могут требоваться другие действия: внесение изменений в учетные кадастровые данные, получение согласия от сособственников, снятие с недвижимости ареста или залога – все это оплачивается по отдельным тарифам. Каким – это, как и общий размер оплаты услуги, проще всего узнать, связавшись с работниками Центра МК-Град и записавшись на бесплатную консультацию.
