Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием для полноценного распоряжения ею, это относится ко всем типам недвижимого имуще...

Постановка на государственный кадастровый учет

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Арендуем нежилое помещение Если вы решили арендовать нежилое помещение на срок менее 1 года, можно обойтись без процедуры регистрации договора аренды. Достаточно просто составить письменное соглашение...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Как узаконить перепланировку квартиры?

Как узаконить перепланировку квартиры? Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся из...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Центр оформления недвижимости МК-Град

Оформление недвижимости - это важная и непростая задача. Можно, конечно, попробовать справиться с ней своими силами: разобраться в том, какой пакет документов подавать и какова процедура в целом, одна...

Центр оформления недвижимости МК-Град

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области Перепланировка – это наиболее распространенный вид реконструкции помещений, изменяющий конфигурацию и назначение. Перепланировка предп...

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание и межевой план земельного участка В случае проведения различных операций с земельными участками собственники часто сталкиваются с такой задачей, как межевание. Межевание – это комплекс мероп...

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание участка – это не только определение так называемой межи, но и целый комплекс различных процедур. При проведении этого процесса ведутся геодезические, землеустроительные и юридические работы. По их результатам составляется межевой план участка, который затем заверяется на государственном уровне. Чтобы сделать все это в короткие сроки, вы можете обратиться к нам. Компания «МК-Град» решит вашу проблему на высшем уровне: наши кадастровые инженеры и геодезисты проведут все необходимые процедуры дешево и быстро.

Земельные работы при межевании участка

Для определения точных границ территории проводятся земельные работы, которые включают в себя:

  • установку специальных межевых знаков в поворотных точках;
  • определение точных координат границ надела;
  • составление специальных топографических карт;
  • составление межевого плана.

После прохождения всех этих этапов полученные результаты официально регистрируются в Кадастровой палате по месту нахождения объекта.

Стоит отметить, что кадастровые инженеры, выполняющие подобные процедуры, должны пройти государственную аттестацию и иметь лицензию на такую деятельность. В противном случае их действия не будут иметь юридической силы.

Что дает межевание земельного участка собственнику?

Данная процедура регламентируется целым рядом нормативных документов. Она дает возможность узаконить границы вашей собственности. При этом вы получаете точные данные о площади надела. А это эффективная защита от посягательств на вашу землю со стороны недобросовестных соседей или мошенников.

Также происходит согласование границ со всеми остальными, смежными наделами. Ведь если работы по их установлению (уточнению) проведены успешно, то эти границы земли будут точными и официальными. Оспорить их довольно сложно.

Только по результатам межевания происходит постановка земли на кадастровый учет. Поэтому законное оформление надела можно произвести лишь таким образом. Данный процесс является единственным возможным методом узнать площадь участка сложной формы. Ведь самостоятельно измерить такой надел довольно проблематично. Если межевание не проводилось, то площадь земли нельзя доказать документально. А значит, с ее продажей или сдачей в аренду возникнут проблемы.

При проведении этого процесса необходимо учитывать интересы соседей. Владельцы всех смежных наделов должны быть оповещены о межевых и геодезических работах в срок не позже 2 дней до момента начала их проведения.

Документы для межевания земельного надела

Для начала следует обратиться в организацию, которая имеет лицензию на оказание кадастровых услуг (аттестация в ФКП, и членство в СРО). В такую компанию вам следует подать:

  • заявление установленного образца,
  • копию паспорта,
  • правоустанавливающую документацию,
  • выписку ЕГРН,
  • картматериал.

Если на участке имеются строения, потребуется справка с их характеристиками. Что касается полноценной выписки ЕГРН– это документ, где содержится основная информация о вашем земельном наделе. Она запрашивается в Кадастровой палате.
Процедура установления точных границ потребует некоторых затрат, но все они быстро окупятся, ведь вы сможете свободно распоряжаться землей без лишних проблем. Помимо того, на законном основании можно прибавить до 10% к территории надела, если по факту вы занимаете больше земли, нежели это указано в документах.

Межевание в Московской области и в Москве – это сложная процедура, которую нельзя проводить самостоятельно. Чтобы этот процесс не занял много времени, вы можете обратиться к нам. Компания «МК-Град» выполнит любую правовую работу на самом высшем уровне!

Яндекс.Метрика