Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием для полноценного распоряжения ею, это относится ко всем типам недвижимого имуще...

Постановка на государственный кадастровый учет

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Арендуем нежилое помещение Если вы решили арендовать нежилое помещение на срок менее 1 года, можно обойтись без процедуры регистрации договора аренды. Достаточно просто составить письменное соглашение...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Как узаконить перепланировку квартиры?

Как узаконить перепланировку квартиры? Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся из...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Центр оформления недвижимости МК-Град

Оформление недвижимости - это важная и непростая задача. Можно, конечно, попробовать справиться с ней своими силами: разобраться в том, какой пакет документов подавать и какова процедура в целом, одна...

Центр оформления недвижимости МК-Град

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области Перепланировка – это наиболее распространенный вид реконструкции помещений, изменяющий конфигурацию и назначение. Перепланировка предп...

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание и межевой план земельного участка В случае проведения различных операций с земельными участками собственники часто сталкиваются с такой задачей, как межевание. Межевание – это комплекс мероп...

Межевание и межевой план земельного участка

Как узаконить перепланировку квартиры?

Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся изменения изначального проекта, должны быть оформлены документально. Так, согласование перепланировки квартиры в Москве происходит путем обращения в Мосжилинспекцию. Незаконное же переустройство может грозить серьезными юридическими проблемами при дальнейшей эксплуатации жилья.

Если вы решили изменить план квартиры, стоит обратиться в компанию «МК-Град». Здесь вы получите всестороннюю юридическую поддержку: при помощи услуг организации необходимые документы будут оформлены в кратчайший срок без лишних издержек и финансовых затрат.

Когда требуется оформлять перепланировку?

Жилищный кодекс четко определяет условия, при которых переустройство жилья должно быть оформлено документально. К таким условиям относится:

  • перестановка сантехнических коммуникаций;
  • изменение местоположения дверей и окон;
  • перемещение, ликвидация, возведение стен;
  • объединение жилых зон с нежилыми;
  • изменение количества комнат.

Если такие действия были произведены незаконно, вы не сможете получать документацию из БТИ и Кадастровой палаты. Следовательно, жилье нельзя будет продать, подарить, обменять и т. д.

Стоит отметить, что 1 раз в 5 лет квартиру должны измерять сотрудники БТИ. Также по жалобе соседей и сотрудников ЖКХ квартиры проверяют инспекторы Мосжилинспекции, которые при выявлении не узаконенной смены планировки накладывают штрафы и отправляют дела в суд на оспаривание несогласованных перепланировок. По этой причине процесс оформления перепланировки считается обязательным, дабы избежать проблем в дальнейшем.

Последствия незаконной перепланировки

Если вы решили не оформлять свои «квартирные преобразования», то по закону за такое нарушение предусмотрен штраф и, как правило, возвращение состояния квартиры в изначальный вид. Эти меры могут применяться, как по отдельности, так и вместе – все зависит от серьезности и общественной опасности ваших действий.

Если собственник квартиры отказывается подчиниться органам власти, не соблюдает требования контрольных органов и отказывается узаконить сделанные изменения, его могут лишить права собственности на жилье через суд. Помните, если вы купили квартиру с незаконной перепланировкой, то ответственность за нее переходит к вам. Всегда проверяйте юридическую чистоту приобретаемой недвижимости!

На то, чтобы узаконить ваш ремонт, дается определенный промежуток времени. Чтобы успеть подготовить необходимую документацию, вы можете воспользоваться нашей помощью. С компанией «МК-Град» необходимые согласования пройдут значительно быстрее.

Как сделать всё по закону?

Легализация начинается еще до момента строительных работ. Вам потребуется составить проект квартиры с указанием всех изменений. Такой проект может разработать только организация, имеющая лицензию СРО. Помимо того, стоит обратиться в Мосжилинспекцию, Управляющую компанию, Архитектурное управление и т. д. А при перепланировке нежилого объекта вам потребуется получить разрешение от Пожарной инспекции и СЭС.

Если вы планируете затронуть в результате ремонта несущие стены, стоит получить специальное разрешение от Архитектурного управления, так как этот вид перепланировки может угрожать общественной безопасности. Если же работы уже произведены, а вы решили узаконить их именно сейчас, придется заплатить штраф Мосжилиспекции, после чего – получить экспертизу от строительной фирмы, обладающей допусками СРО, на скрытые работы.

Стоит помнить, что все проводимые изменения необходимо внести в Кадастр недвижимости. Некоторые квартиры в новостройках не имеют внутренних перегородок. Вместо них на полу имеются условные обозначения будущих стен. Если вы будете проводить ремонт согласно таким обозначениям, то необходимо будет лишь изготовить проектную документацию. А вот при отступлении от плана и попытке затем всё узаконить потребуется провести полный объем согласований.

Предложение от компании «МК-Град»

Некоторые фирмы не имеют специальной лицензии на создание проектной документации. Все их действия считаются незаконными. Мы же придерживаемся политики четкого соответствия с современным законодательством.

С нашей помощью вы получите быстрый и полностью легальный результат. Мы занимаемся легализацией перепланировки до проведения строительных работ. Также с нами можно узаконить ремонт, который был совершен задолго до этого. Мы предоставляем полный спектр услуг – от оформления необходимой документации, до представления в суде ваших интересов.

Для сотрудничества с нами вам потребуется предоставить свидетельство о праве собственности и технический паспорт. Также понадобится составить доверенность, чтобы наши сотрудники смогли представлять интересы клиента. После этого мы оформим всю необходимую документацию и проведем любые согласования с государственными органами.

Больше нет необходимости скрывать проведение ремонта, опасаясь санкций со стороны государства. С нами любой желающий сможет узаконить перепланировку квартиры без потерь своего личного времени

Яндекс.Метрика