Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием для полноценного распоряжения ею, это относится ко всем типам недвижимого имуще...

Постановка на государственный кадастровый учет

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Арендуем нежилое помещение Если вы решили арендовать нежилое помещение на срок менее 1 года, можно обойтись без процедуры регистрации договора аренды. Достаточно просто составить письменное соглашение...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Как узаконить перепланировку квартиры?

Как узаконить перепланировку квартиры? Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся из...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Центр оформления недвижимости МК-Град

Оформление недвижимости - это важная и непростая задача. Можно, конечно, попробовать справиться с ней своими силами: разобраться в том, какой пакет документов подавать и какова процедура в целом, одна...

Центр оформления недвижимости МК-Град

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области Перепланировка – это наиболее распространенный вид реконструкции помещений, изменяющий конфигурацию и назначение. Перепланировка предп...

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание и межевой план земельного участка В случае проведения различных операций с земельными участками собственники часто сталкиваются с такой задачей, как межевание. Межевание – это комплекс мероп...

Межевание и межевой план земельного участка

Если вы хотите, чтобы у вас не возникло проблем при оформлении государственной регистрации недвижимого имущества или при распоряжении им, ваш объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет. В том случае, если он не стоит на таком учете, или в характеристиках кадастрового паспорта содержатся ошибки либо неточности, вам потребуется технический план объекта. Только этот документ дает возможность получения кадастрового паспорта.

Изготовить технический план здания, помещения или другого объекта недвижимости имеет право исключительно профессиональный кадастровый инженер, аттестованный при Кадастровой палате Росреестра. Поэтому для оформления техплана вам необходимо обратиться в юридическую фирму, специализирующуюся на этом виде деятельности. Мы рекомендуем вам Центр оформления недвижимости «МК-Град», в штате которого состоит 4 опытных инженера. К слову, в центре «МК-Град» вам помогут не только сделать технический план и поставить ваш объект недвижимости на учет, но и предоставят всестороннюю правовую поддержку.

Как производится изготовление технического плана?

В целом, весь процесс изготовления данного документа сводится к обмерам здания или помещения для определения его точной конфигурации и площади. Обмерять можно только геодезическими инструментами, прошедшими государственную сверку. Также описывается материал, из которого возведено сооружение, инженерные коммуникации, имеющиеся на нем и т.д.

Если план составляется на многоквартирный дом, то проводятся еще и геодезические работы с целью выявления влияния объекта на грунт. Также производится описание каждой квартиры в отдельности совместно с общим планом.

Если у вас имеется проектная документация, то большую часть информации для техплана можно получить именно из нее. Если объект не является новостройкой, то инженер также может брать исходные данные из технического паспорта БТИ. Данный документ фактически является систематизацией технических данных о помещениях. Он позволяет избежать многочисленных издержек при постановке здания на кадастровый учет или внесении изменений в кадастр недвижимости.

Для чего нужен технический план?

Такой документ необходим для постановки жилья на кадастровый учет. А данная процедура предваряет процесс государственной регистрации. Также техплан делается, когда сооружение вводится в эксплуатацию.

Если вы произвели реконструкцию или перепланировку жилья, то без такой документации точно не обойтись. В ней будут подробно описываться все новые характеристики здания. Это даст возможность без проблем совершать сделки с «измененной» недвижимостью в дальнейшем.

Помимо жилых домов, технические планы составляются на:

  • гаражи,
  • складские помещения,
  • недостроенные объекты,
  • промышленные здания,
  • сооружения различного рода.

В последнее время, все чаще делаются такие документы на объекты незавершенного строительства. Ведь даже такие постройки владельцы оформляют в собственность на официальной основе.
Куда обратиться для составления техплана?

Оформлением такой документации занимаются кадастровые инженеры, имеющие специальную аттестацию. У таких профессионалов имеется специальная печать с указанием ФИО сотрудника. Именно такими штампами заверяются техпланы. За точность указанных данных и правильность оформления несет ответственность сотрудник, изготовляющий такой документ. А получить готовую документацию можно, как в письменном, так и в электронном виде.
Остается добавить, что изготовление технического плана на квартиру или иной объект является сложной процедурой, которую необходимо доверить настоящим профессионалам. Следовательно, посредников в данном вопросе стоит выбирать с особой тщательностью.

Яндекс.Метрика