Каждый собственник земельного участка должен располагать четкими сведениями о границах своего надела. Это позволит, прежде всего, владеть и распоряжаться участком (участками), не нарушая законов (непреднамеренно), не допуская лишних финансовых трат и не вступая в конфликты и земельные споры с соседями.
Однако на практике очень часто встречаются ситуации, когда:
- смежные участки имеют границы, не соответствующие их фактическому использованию;
- соседские или свои постройки частично заходят на чужую территорию;
- площади имеющегося участка недостаточно для соблюдения норм строительства садового дома;
- собственник земли фактически не использует часть своего большого участка, но уплачивает за нее налог.
Для таких и похожих случаев законодательство предусматривает процедуру перераспределения земельных участков или фактического уточнения их реальных границ. В результате такой работы старые участки прекращают свое существование, а новые – с четко обозначенными границами – получают новые кадастровые номера и межевые планы.
Перераспределение между земельными участками: стоимость у кадастрового инженера
Выполнить перераспределение и внести уточненные сведения о границах земельных участков в базу данный Росреестра могут только кадастровые инженеры – специалисты, имеющие соответствующую квалификацию и аттестованные, что всегда подтверждается наличием действующего допуска. Кроме этого к работе может привлекаться геодезист, которому придется выезжать на место для проведения замеров. Если выполняется перераспределение земельных участков в кадастре, какая цена за услуги этих специалистов будет взиматься в Москве? Какую работу возьмут на себя инженеры?
Перераспределение земельных участков в собственности в «МК-Граде» недорого
Низкие расценки на подобные услуги по Московскому региону предлагает Центр оформления недвижимости «МК-Град». При отсутствии надобности в выезде геодезиста на участок за все работы придется заплатить от 20000 рублей. С выполнением замеров, то есть при работе «под ключ», стоимость услуги увеличится на 5 тысяч рублей. В оплату войдут: геодезические замеры, оформление протокола перераспределения, создание межевого плана и постановка объекта на кадастровый учет. После этого непосредственно сам заявитель может обратиться в кадастровую палату для получения выписки из ЕГРН на образованный земельный участок.
