Перераспределение земельных участков — это кадастровый, и в тоже время юридический процесс, в ходе которого смежные территории объединяются или разделяются, образуя новые участки. Процедура регулируется Земельным кодексом РФ и требует строгого соблюдения норм. Мы гарантируем прозрачность расчетов, где перераспределение земельных участков цена кадастровой услуги определяется после оценки параметров наделов. Например, вместо четырех участков можно создать три или пять, если это не нарушает законодательство. Основная цель — оптимизировать использование земли для строительства, сельского хозяйства или других целей.
Требования к территориям для перераспределения
Для успешного выполнения процедуры участки должны соответствовать ряду условий:
- Границы исходных наделов обязаны соприкасаться, образуя единый контур смежных территорий.
- Координаты поворотных точек участков должны быть точно определены в межевом плане.
- Все участвующие в процессе территории обязаны находиться в границах одного муниципального образования.
- Земли подлежат объединению или разделу только в рамках одной категории (ИЖС, сельхозназначение, коммерческое использование).
- Новые участки сохраняют доступ к дорогам общего пользования через сервитут или прямое примыкание.
Этапы работ с «МК-Град»
Наша компания организует процесс поэтапно, чтобы минимизировать риски и ускорить результат.
- На первом этапе специалисты проводят анализ правоустанавливающих документов, кадастровых выписок и планов участков.
- Геодезисты выполняют полевые измерения, определяя точные границы, фиксируя поворотные точки и устанавливая межевые знаки.
- Согласование границ с владельцами включает оформление письменного соглашения между всеми участниками процесса.
- На основе полученных данных разрабатывается межевой план, который включает схему новых участков и проходит согласование в Кадастровой палате.
- Завершающий этап — подача документов в Росреестр для кадастрового учета и получения обновленных паспортов и свидетельств о праве собственности на землю.
Перераспределение земельных участков в Москве недорого — это просто. Оставьте заявку на сайте, и мы рассчитаем стоимость за 1 час. Гарантируем прозрачность, соблюдение сроков и защиту ваших интересов на всех этапах сотрудничества.
Ситуации для перераспределения
|
Ситуация |
Цель перераспределения |
Результат |
|
Строительство общего подъезда. |
Объединить части участков для создания дороги. |
Удобный доступ ко всем наделам. |
|
Оптимизация сельхозугодий. |
Увеличить площадь пашни за счет смежных территорий. |
Повышение эффективности землепользования. |
|
Раздел наследства между родственниками. |
Создать четкие границы для каждого владельца. |
Исключение споров о пределах собственности. |
|
Коммерческая застройка. |
Сформировать участок под торговый комплекс. |
Реализация масштабного проекта. |
Почему выбирают «МК-Град»
Сколько стоит перераспределение земельных участков в Московской области — частый вопрос клиентов. Мы предлагаем прозрачные условия сотрудничества, где сроки и сложность работ зависят от индивидуальных параметров участков. Наши клиенты экономят до 30% времени благодаря слаженной работе геодезистов, юристов и кадастровых инженеров.
Перераспределение земельного участка в собственность стоимость и сроки оформления всегда рассчитываются индивидуально. Мы сопровождаем каждый этап: от первичной консультации до получения выписки из ЕГРН. Даже в сложных случаях, когда участки имеют спорные границы или требуют дополнительного межевания, находим решения в рамках закона.
