В Росреестр ежедневно направляются десятки тысяч заявлений с просьбой поставить недвижимое имущество на кадастровый учет, зарегистрировав тем самым право собственности на имеющуюся в распоряжении заявителей недвижимость, зарегистрировать всевозможные договоры и сделки с недвижимостью.
Но определенный процент заявок традиционно отклоняется, поскольку гос.регистраторы имеют законное право отказать в постановке объекта на учет либо регистрации права собственности, или договора. К сожалению, они не обязаны мотивировать такие свои решения или указывать на имеющиеся преграды к осуществлению процедуры, и тогда заявителю приходится самостоятельно искать причины.
Отказ Росреестра в регистрации права собственности: что делать?
Прежде всего, следует знать нюансы, которые чаще всего и мешают успешно пройти этап проверки документов:
- Пакет документации является неполным. Возможно, в нем отсутствуют важные бумаги, такие как договор купли-продажи, закладная или справка о погашении записи об обременении.
- Документы оформлены с нарушениями требований. Чаще всего речь идет об отсутствующем нотариальном заверении какой-либо бумаги, которая по регламенту должна заверяться нотариусом.
- Заявитель не является собственником недвижимости (в Росреестре имеются данные о другом владельце).
- Объект недвижимости имеет обременения (залог, арест).
Если получен отказ в регистрации договора в Росреестре, куда обратиться, чтобы гарантированно найти причину? Наилучшее решение – воспользоваться помощью профессиональных юристов или кадастровых инженеров, которые занимаются оформительскими услугами. Такие специалисты работают в Центре «МК-Град», где и обслуживают клиентов, либо уже имевших неудачный опыт обращения к регистраторам, либо сразу решивших избавить себя от любых забот и поручить ответственную работу профессионалам.
Росреестр: отказ в регистрации, причины, как исправить быстро и без лишних трат
Если у вас отказ Росреестра в регистрации права, помощь от «МК-Град» будет эффективной и обязательно результативной, поскольку специалисты Центра ежедневно сталкиваются с подобными вопросами и успешно их решают. Опыт позволяет им очень быстро находить причины отказа в регистрации и исправлять ошибки. Данная работа настолько отлажена, что на устранение проблемы затрачиваются считанные дни, после чего документы снова направляются в регистрирующий орган.
Конечно, не каждый вопрос удается решить лишь благодаря опыту компетентных кадастровых инженеров. Если на имущество наложен арест, или оно находится в залоге, здесь никак не избежать длительной процедуры снятия обременения. Но и в этом вопросе всегда можно заручиться профессиональной поддержкой! Если у вас отказ Росреестра в регистрации земельного участка, как поступить и каким способом решить проблему – это всегда готовы подсказать специалисты Центра «МК-Град». Они же смогут взять на себя решение проблем в рамках своей компетенции, будут представлять интересы клиента в суде и делать все, что понадобится для скорейшего разрешения вопроса и регистрации объекта в Государственном Реестре недвижимости.
